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Commercial à vendre à Sterrebeek avec 4 chambres

Mechelsesteenweg 235, 1933 Sterrebeek
499 000 €
Commercial à vendre à Sterrebeek avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
295
486
4
2
Description
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Te koop: halfopen handelspand in het centrum van bruisend Sterrebeek, op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.

Dit karaktervolle pand (bouwjaar 1933) combineert een commerciële gelijkvloers met twee appartementen, waarvan er reeds twee van de drie entiteiten verhuurd zijn. Een unieke investeringsopportuniteit voor wie rendement en ligging wil combineren. De handelswijk en sociale omgeving maken dit een aantrekkelijke plek voor zowel ondernemers als huurders.

Belangrijkste ruimtes:
• Commerciële gelijkvloers met ruime handelsruimte (22 m²) en keuken (5,2 m²)
• Appartement 1: woonkamer (11,9 m²), keuken (9,3 m²), 2 slaapkamers (10,3 m² en 13,7 m²), badkamer (5,9 m²)
• Appartement 2: woonkamer (16,6 m²),2 slaapkamer (22,8 m² en 8,8m², badkamer (5,5 m²)
• Diverse bergingen en hallen voor extra opslag

Troeven:
• In het centrum van het bruisende Sterrebeek
• 2 van de 3 entiteiten reeds verhuurd
• Combinatie van commerciële gelijkvloers en 2 appartementen

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Finances

Revenu cadastral
1.559 €

Bâtiment

Sous-type
Appartement de service
Surface
295 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
486 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
23 m²; 10 m²; 14 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
361
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250128-0003440822

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Mechelsesteenweg 235, 1933 Sterrebeek

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Office logo
<p><span>Magnifique local commercial situé au centre de Sterrebeek. </span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial entièrement équipé, comprenant une salle de restauration climatisée, une cuisine entièrement équipée, un comptoir, des toilettes, une arrière-cuisine pratique et une terrasse. </span></p><p><span>L'appartement, situé aux premier et deuxième étages, offre un cadre de vie idéal dans un quartier animé. Vous bénéficiez ici d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et d'autres commodités.</span></p><p><span>Le salon spacieux dégage une atmosphère chaleureuse et un confort moderne grâce à son élégant sol stratifié. La cuisine ouverte et entièrement équipée est agencée de manière pratique et dispose d'un coin petit-déjeuner convivial, ainsi que d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'un four et d'une plaque de cuisson vitrocéramique.</span></p><p><span>L'appartement comprend également deux chambres agréables, chambre d'enfant, et une salle de bains soignée, équipée d'une cabine de douche et d'un meuble élégant avec lavabo intégré.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Panneaux solaires installés. L'aménagement du local commercial peut être repris à des conditions avantageuses.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est un prix de départ ; les offres sont possibles à partir de 535 000 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique local commercial situé au centre de Sterrebeek. </span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial entièrement équipé, comprenant une salle de restauration climatisée, une cuisine entièrement équipée, un comptoir, des toilettes, une arrière-cuisine pratique et une terrasse. </span></p><p><span>L'appartement, situé aux premier et deuxième étages, offre un cadre de vie idéal dans un quartier animé. Vous bénéficiez ici d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et d'autres commodités.</span></p><p><span>Le salon spacieux dégage une atmosphère chaleureuse et un confort moderne grâce à son élégant sol stratifié. La cuisine ouverte et entièrement équipée est agencée de manière pratique et dispose d'un coin petit-déjeuner convivial, ainsi que d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'un four et d'une plaque de cuisson vitrocéramique.</span></p><p><span>L'appartement comprend également deux chambres agréables, chambre d'enfant, et une salle de bains soignée, équipée d'une cabine de douche et d'un meuble élégant avec lavabo intégré.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Panneaux solaires installés. L'aménagement du local commercial peut être repris à des conditions avantageuses.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est un prix de départ ; les offres sont possibles à partir de 535 000 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique local commercial situé au centre de Sterrebeek. </span></p><p><span>Rez-de-chaussée commercial entièrement équipé, comprenant une salle de restauration climatisée, une cuisine entièrement équipée, un comptoir, des toilettes, une arrière-cuisine pratique et une terrasse. </span></p><p><span>L'appartement, situé aux premier et deuxième étages, offre un cadre de vie idéal dans un quartier animé. Vous bénéficiez ici d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et d'autres commodités.</span></p><p><span>Le salon spacieux dégage une atmosphère chaleureuse et un confort moderne grâce à son élégant sol stratifié. La cuisine ouverte et entièrement équipée est agencée de manière pratique et dispose d'un coin petit-déjeuner convivial, ainsi que d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'un four et d'une plaque de cuisson vitrocéramique.</span></p><p><span>L'appartement comprend également deux chambres agréables, chambre d'enfant, et une salle de bains soignée, équipée d'une cabine de douche et d'un meuble élégant avec lavabo intégré.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Panneaux solaires installés. L'aménagement du local commercial peut être repris à des conditions avantageuses.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est un prix de départ ; les offres sont possibles à partir de 535 000 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 535.000

Nieuwstraat 4
1933 Sterrebeek
179
138
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