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Maison à vendre à Sterrebeek avec 4 chambres

Zavelstraat 59, 1933 Sterrebeek
1 275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sterrebeek avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
381
1.725
4
3
Description
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Te koop: moderne open bebouwing in het centrum van Sterrebeek, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze stijlvolle villa (bouwjaar 2018) combineert hedendaags comfort met kwalitatieve materialen en een uitzonderlijk grote tuin. Gelegen in een residentiële villawijk geniet u hier van vrij zicht en een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen vlakbij zijn. De woning is energiezuinig (EPC-label A) en biedt een ruime, praktische indeling met veel lichtinval.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31,85 m²) met grote ramen en toegang tot het terras
• Eetkamer (20,3 m²) aansluitend op de moderne keuken (19,4 m²)
• Vier slaapkamers, waaronder een master bedroom van 20,9 m² met en dressing (7,5 m²) en een slaapkamer van 18,9 m²
• Drie badkamers, waarvan één met sauna
• Apart bureau bereikbaar via de woonkamer (14,1 m²)
• Garage (35,1 m²) en kelder (31 m²)
• Enorme tuin met vrij zicht

Troeven:
• Moderne villa in centrum Sterrebeek
• Enorme, makkelijk te onderhouden, tuin met veel privacy
• Hoogwaardige, moderne materialen
• Mogelijkheid om het gelijkvloers in te richten als voor een vrij beroep

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
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Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
381 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.725 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19 m²; 21 m²; 8 m²; 21 m²
Surface du dressing
8 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
47
Classe énergétique
A
Niveau E
23094

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zavelstraat 59, 1933 Sterrebeek

1.275.000 EUR

Localité

Zavelstraat 59
1933 Sterrebeek

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Ce duo de biens d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante très fréquentée.<br /><br />1er bien : salon de coiffure au rez-de-chaussée avec un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage. Un autre appartement de 2 chambres à coucher à l'arrière, actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutes les unités ont une entrée séparée, des compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. Il y a également un grand jardin à l'arrière. Il y a une petite allée qui mène jusqu'au fond du jardin et qui relie également à l'atelier de la boulangerie.<br /><br />2ème bien : boulangerie avec magasin et très grand atelier et espace de stockage, avec un logement à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres, dont une partie est actuellement utilisée par le boulanger. Petite cour à l'arrière. Cette propriété n'a pas d'entrée séparée.<br /><br />L'ensemble est entièrement autorisé. D'une part, une maison commerciale (commerce + logement) abritant la boulangerie, d'autre part, un espace commercial avec deux appartements. Actuellement, le commerce de droite est loué pour 800 € et l'appartement à l'étage également pour 800 €. L'appartement à l'arrière peut être libéré et loué. Le boulanger est également prêt à payer un loyer au nouveau propriétaire.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable à Sterrebeek ?<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.
Ce duo de biens d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante très fréquentée.<br /><br />1er bien : salon de coiffure au rez-de-chaussée avec un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage. Un autre appartement de 2 chambres à coucher à l'arrière, actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutes les unités ont une entrée séparée, des compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. Il y a également un grand jardin à l'arrière. Il y a une petite allée qui mène jusqu'au fond du jardin et qui relie également à l'atelier de la boulangerie.<br /><br />2ème bien : boulangerie avec magasin et très grand atelier et espace de stockage, avec un logement à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres, dont une partie est actuellement utilisée par le boulanger. Petite cour à l'arrière. Cette propriété n'a pas d'entrée séparée.<br /><br />L'ensemble est entièrement autorisé. D'une part, une maison commerciale (commerce + logement) abritant la boulangerie, d'autre part, un espace commercial avec deux appartements. Actuellement, le commerce de droite est loué pour 800 € et l'appartement à l'étage également pour 800 €. L'appartement à l'arrière peut être libéré et loué. Le boulanger est également prêt à payer un loyer au nouveau propriétaire.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable à Sterrebeek ?<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.
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