Commercial à vendre à Kraainem avec 2 chambres

Charmante maison triplex avec beau potentiel dans le quartier prisé de Stockel

Située dans le quartier très recherché de Stockel, à distance de marche des transports en commun (tram 39 et métro) ainsi que des nombreux commerces de Stockel, du Delhaize et Carrefour de Kraainem, venez découvrir cette charmante habitation triplex d’environ 150 m² à rafraîchir selon vos goûts.

Le bâtiment offre de beaux volumes, une disposition pratique et un fort potentiel. Elle convient parfaitement à une profession libérale (possibilité d’aménager un bureau au rez-de-chaussée), à un usage entièrement professionnel ou à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un emplacement de premier choix.

Il s'agit d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements, sans frais (pas de syndic, pas de charges communes).

Disposition :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée (±11 m²)

• WC séparé

• Bureau / espace polyvalent (±16 m²)

1er étage :

• Spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (±40 m²)

• Deuxième bureau ou espace hobby (±8 m²)

2e étage :

• Deux grandes chambres (±20 m² et ±18 m²)

• Salle de bain (±6 m²)

• Buanderie / salle de douche (±4 m²)

• WC séparé

Grenier :

• Espace de rangement pratique (±30 m²)

Atouts supplémentaires :

• Emplacement de parking privatif extérieur

• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

• Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle

• Situation calme au bout d’une rue sans issue (Meiklokjeslaan), idéale pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité

Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, elle bénéficie d’un environnement paisible et familial.

En résumé : une excellente opportunité dans un quartier prisé, idéale pour investisseurs, indépendants ou familles à la recherche d’un bien à fort potentiel.

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