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Maison à vendre à Wezembeek-Oppem avec 3 chambres

Pierre Marchandstraat 49, 1970 Wezembeek-Oppem
695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wezembeek-Oppem avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
197
1.861
3
2
Description
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eze charmante villa bevindt zich nabij de prestigieuze HOOGVORST wijk, op de grens Wezembeek-Oppem – Tervuren. Gelegen op een groot perceel van 1.861 m² in een groene en rustige buurt nabij de Albertlaan en vlakbij het Heilig Hart college, met een uitstekende connectie naar Tervuren-park en winkelstraten, openbaar vervoer, Brussel-stad en Stockel.

De villa heeft als indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, toilet, eetkamer en woonkamer, eetkamer naast de keuken, keuken, veranda, garage.
  • 1e verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers.
  • Ingerichte zolderverdieping.
  • Kelder met 6 kelderruimtes.

Parkeerplaatsen vooraan. Aangename, ruime en diepe zuid west gerichte tuin met een gazon, een moestuin, een boomgaard en paardenstallen, ook te gebruiken als tuinberging. Deze villa met 197 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC) heeft een goede structuur met PVC ramen en een stookolie verwarmingsketel als recente renovaties (2009-2010).

Wenst u deze charmante te moderniseren en renoveren villa te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar 02/688 06 68, ERA IMMPULS

Finances

Revenu cadastral
2.002 €
Informations cadastrales
Wezembeek-Oppem 2de afdeling C78 F P0000

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
197 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
1.861 m²
Surface jardin
1.740 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 12 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
826
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250825-0003671103-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Pierre Marchandstraat 49, 1970 Wezembeek-Oppem

695.000 EUR

Localité

Pierre Marchandstraat 49
1970 Wezembeek-Oppem

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Maison 3 façades rénovée avec annexe autorisée – Quartier Fiji, Wezembeek-Oppem À moins de 100 mètres du quartier recherché de Fiji, cette maison 3 façades rénovée se situe sur un terrain de 7a34ca. Elle offre une superficie habitable de 150 m², complétée par une annexe de jardin entièrement autorisée d’environ 40 m² – soit un total de 190 m² de surface habitable. La maison principale dispose d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d’une cuisine moderne, de quatre chambres et de trois salles d’eau. Elle a été rénovée avec soin : triple vitrage, électricité conforme et absence d’amiante. Aucun travaux ni obligation de rénovation : vous pouvez emménager immédiatement. À l’arrière, une annexe indépendante propose un salon, une chambre, une cuisine, un WC séparé et une terrasse privée. Idéale comme espace professionnel, bureau ou logement pour un proche. Jardin orienté sud-ouest avec terrasse et four à pizza. Allée pour cinq voitures et garage. Situation idéale proche de Bruxelles, de l’OTAN, des écoles internationales, des commerces et transports. Vous profitez ici d’un cadre résidentiel calme, très recherché, avec une accessibilité optimale vers le centre-ville. 📞 02/731 07 07 – ✉️ immo@home-consult.be
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