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Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

Tolstraat 87, 2000 Anvers
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
120
129
2
1
Description
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Luxueus gerenoveerd duplexappartement met tuin in hartje Antwerpen! Deze stijlvolle totaalrenovatie omvat vier woonunits met hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort, midden in de stad. Gelegen in de levendige en populaire Tolstraat, op wandelafstand van het Zuid, winkels, horeca en cultuur. Toch geniet je hier van rust, gecombineerd met uitstekende mobiliteit dankzij openbaar vervoer en uitvalswegen. Het duplexappartement (ca. 120 m²) beschikt over twee ruime slaapkamers, een privatieve tuin (28 m²) én een terras (6 m²). De lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers heeft een gastentoilet, berging en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de eetruimte, moderne keuken met kwaliteitsmaterialen, badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, berging en twee slaapkamers.
Belangrijkste troeven: Elektriciteit conform, asbestveilig, vloerverwarming, lage algemene kosten, gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging
Verplichte vermeldingen: EPC: 80 kWh/m², P-score: D & G-score: D, Vg – Wche – Gmo – Gvkr – Gvv

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
119,73 m²

Terrain

Surface de la parcelle
129 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
80
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251124-0003727873-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/O2wfwTve0vY

Localité

Tolstraat 87, 2000 Anvers

599.000 EUR

Localité

Tolstraat 87
2000 Anvers

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Cette maison de commerce unique d'environ 245 m² à vendre est située au cœur d'Anvers, dans la rue animée et rénovée de Lange Koepoortstraat. La propriété offre une combinaison idéale d'espace commercial au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement triplex aux étages supérieurs. Vous recherchez un bien immobilier à Anvers ? Assurez-vous de continuer à lire.Disposition :Rez-de-chaussée : - un espace commercial fonctionnel (actuellement un salon de coiffure), un espace de rangement arrière et une buanderie où se trouvent également des connexions pour l'installation d'une cuisine. Premier étage : - Espace de vie spacieux avec une authentique structure de poutres en bois. Équipé d'un coin salon, d'un coin repas et d'un escalier en bois menant au deuxième étage. Lumière naturelle à travers les trois fenêtres. Deuxième étage : - chambre à coucher à l'avant/bureau - chambre à coucher avec plafond en bois à l'arrière - palier avec escalier en bois et placard intégré - salle de bain avec douche, lavabo et partiellement carrelée Troisième étage : Espace ouvert avec parquet et chevrons en bois apparents. Beaucoup de lumière naturelle grâce à de multiples fenêtres, y compris des lucarnes. Parfait pour deux chambres avec salle de bain ou salle de loisirs. Avantages : - Excellente situation dans le centre d'Anvers - Espace commercial avec potentiel - Spacieux appartement duplex à plusieurs étages - Idéal comme investissement ou pour un usage personnel dans une entreprise - Bonne accessibilité par les transports en commun et proximité des commerces et des restaurants - Des éléments authentiques tels que des poutres en bois et un escalier en bois Cette propriété commerciale à vendre à Anvers est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété offrant des opportunités commerciales et résidentielles dans un emplacement privilégié. Ça t'intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Comment trouvez-vous ce texte combiné et concis ? Y a-t-il des modifications que vous souhaiteriez apporter ?
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