Commercial à vendre à Anvers

Dit pand bevindt zich pal tegenover de Schelde en vlakbij het historische stadscentrum van Antwerpen. Daarnaast gaat het om onroerend erfgoed: een geheel van twee gekoppelde winkelhuizen in eclectische stijl, gebouwd in 1907 in opdracht van de heer Fr. de Borggraef en ontworpen door aannemer Alphonse Peeters.

De locatie combineert de levendige passage van toeristen en buurtbewoners met uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u de Groenplaats, het Steen, en tal van horecazaken en winkels. De kaaien zijn recent vernieuwd en vormen een aantrekkelijke wandel- en fietszone, wat de zichtbaarheid van dit pand nog versterkt.

INDELING:

Het handelspand beschikt over een totale oppervlakte van 111m², exclusief de ruime kelder met koelcel voorzien die ideaal kan dienen voor stockage. Er is een aparte keukenvoorziening aanwezig en het pand is ingedeeld in twee compartimenten.

Buiten is er een terrasmogelijkheid en de ramen aan de voorzijde van het pand kunnen volledig of gedeeltelijk opengeschoven worden, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat met optimale lichtinval.

Via de trap naar beneden bereikt u een praktische sanitaire ruimte, uitgerust met twee toiletten en een lavabo.

Dankzij de individuele meters en de lage gemeenschappelijke kosten blijft het gebruik bijzonder efficiënt en transparant.

BIJZONDERHEDEN:

- Topligging aan de Schelde en in het centrum
- Enorme kelderruimte met koelcel
- Onmiddellijk beschikbaar
- Gunstig EPC
- Conform EK en asbestveilig