Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Maison de maître unique avec locaux commerciaux, chambres d'hôtes, logements & garage

Dans un quartier dynamique et en plein essor, entouré de restaurants, de cafés et de galeries agréables et à quelques pas de l'Escaut, vous découvrirez cette maison de maître exceptionnelle. C'est un endroit où l'authenticité et le confort moderne se marient parfaitement, et où vous pouvez vivre, travailler et investir en même temps. La rénovation complète et l'aménagement ont transformé ce bâtiment majestueux en une combinaison harmonieuse d'un immeuble commercial, de trois élégantes chambres d'hôtes, d'une spacieuse résidence en duplex et d'un garage pratique avec accès par la rue située derrière.

Une ambiance de caractère

En pénétrant dans l'imposant hall d'entrée, on ressent immédiatement la grandeur d'antan : hauts plafonds, moulures ornées, parquets chaleureux et cheminées en marbre créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. De ce hall, on accède à la fois à la propriété commerciale et au garage. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre d'hôtes avec salle de bains privée, idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité. Le premier étage comprend deux autres chambres d'hôtes, chacune dotée d'une salle de bains fraîche et moderne, permettant à vos invités de profiter d'une expérience hôtelière luxueuse dans un cadre authentique.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une magnifique cuisine avec un élégant îlot de cuisine noir qui s'intègre parfaitement à une généreuse table à manger. C'est un endroit qui vous invite à vous réunir, à cuisiner et à recevoir des invités. Dans le confortable salon voisin, vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une sert actuellement de bureau et l'autre s'est transformée en une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains moderne avec baignoire, buanderie et espace de rangement supplémentaire.

Confort contemporain & Finitions de haute qualité

La maison a été rénovée dans un souci de durabilité et de confort contemporain. Vous disposez de double vitrage, d'une électricité renouvelée, d'un toit isolé, d'un chauffage au gaz naturel, de 26 panneaux solaires, de l'air conditionné, d'installations sanitaires modernes et d'une peinture récente. En prime, la terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la ville - un endroit à couper le souffle qui vous invite à profiter chaque jour de la paix, de la lumière et de l'espace, au-dessus de la vie trépidante qui règne en bas.

Une plus-value attrayante pour les investisseurs

Ce bien unique offre également une valeur ajoutée particulièrement intéressante. En raison de son excellente situation et de son haut niveau de confort, les chambres d'hôtes sont presque continuellement louées, ce qui, avec la propriété commerciale, assure un revenu supplémentaire stable et agréable de 4 000 euros par mois en moyenne. De plus, grâce à la technologie intégrée, la gestion est extrêmement efficace, même lorsque vous n'êtes pas à la maison.

Ici, vous ne vivez pas seulement dans un patrimoine exceptionnel, vous investissez dans un bien qui allie beauté, fonctionnalité et rentabilité d'une manière rare et élégante.