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Scoop: Commercial à vendre à Anvers avec 6 chambres

Sint-Pietersvliet 11, 2000 Anvers
1 590 000 €
Commercial à vendre à Anvers avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
570
160
6
6
Description
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Opbrengsteigendom te koop met uniek zicht op t water Sint-Pietersvliet, Antwerpen

Gelegen op een toplocatie in hartje Antwerpen, aan de Sint-Pietersvliet, vind je dit interessante opbrengsteigendom met uitzonderlijk open zicht tot aan het water. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een ruimtelijk gevoel en overvloed aan natuurlijk licht iets wat in de stad absoluut niet vanzelfsprekend is!

Het gebouw bestaat uit:

  • 2 commerciële gelijkvloerse units, elk met een private kelder aansluitend aan het pand en bereikbaar via een interne trap
  • Op verdieping 1, 2 en 3 telkens een studio én een appartement met 2 slaapkamers allemaal met een efficiënte indeling en potentieel tot mooie huurinkomsten.

De mix van commerciële en residentiële units zorgt voor een gediversifieerde inkomstenstroom en dus een interessant en stabiel rendement. Met wat (beperkte) opfrissingswerken til je het geheel makkelijk naar een hoger niveau.

Troef: de ligging! Op wandelafstand van het Eilandje, Park Spoor Noord en alle hotspots van Antwerpen. Vlot bereikbaar én met het zalig uitzicht op het water als kers op de taart.

Geïnteresseerd? Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse!

Finances

Revenu cadastral
5.404 €
Informations cadastrales
0292/00G000

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
570 m²
Surface construite
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
160 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Distance des transports en commun
27 m
Distance d'une école
873 m
Distance des commerces
1.799 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambre
9 m²
Nombre de salles de bain
6

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
173
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250725-0003652912-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Pietersvliet 11, 2000 Anvers

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