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Commercial à vendre à Anvers

Italiëlei 78, 2000 Anvers
439 900 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
2.003
Description
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Op zoek naar een zorgeloze en rendabele investering in Antwerpen? Dan is dit uitzonderlijke aanbod precies wat u zoekt.

Wij bieden 10 autostaanplaatsen aan, strategisch gelegen in een goed onderhouden ondergrondse garagecomplex (2013) in het centrum van Antwerpen, waar de parkeerdruk zéér hoog ligt. De staanplaatsen zijn verspreid over niveau -1 (6 staanplaatsen) en niveau -2 (4 staanplaatsen), geschikt voor kleine tot middelgrote wagens.

 

Kortom, een uitzonderlijke kans voor investeerders die willen inzetten op zekerheid, rendement en locatie.

 

Grootste troeven:

  • Gegeerde topligging in centrum Antwerpen
  • Volledig verhuurd aan €1651/mnd
  • Stabiele en interessant rendement (4,50%)!
  • Zelden of nooit leegstand
  • Weinig beheer en minimale inspanning
  • Ideaal als veilige, duurzame vastgoedbelegging

 

Parkeren in het centrum van Antwerpen is en blijft een avontuur. Buurtbewoners én mensen die er werken zijn voortdurend op zoek naar een vaste plaats, wat zorgt voor een blijvende vraag en stabiele huurinkomsten. Leegstand komt hier zelden voor.

Bovendien is dit een investering die nauwelijks tijd of energie vraagt. Geen renovaties, geen intensief beheer, geen kopzorgen. Gewoon een stabiele opbrengst op een toplocatie.

 

Een slimme keuze voor wie wil investeren in zekerheid, rendement en maximale gemoedsrust, op een locatie waar parkeren altijd gegeerd zal blijven.

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. info@area.be of 03/284.60.60

Finances

Revenu cadastral
2.150 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface construite
2.003 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
2.003 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
63 m

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Non

Localité

Italiëlei 78, 2000 Anvers

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Office logo
Cet immeuble commercial d'environ 100 m² situé au rez-de-chaussée se trouve dans l'Orgelstraat, en plein centre du quartier le plus branché d'Anvers. Avec le Bourla et le Graanmarkt comme voisins et également derrière le coin de la Theaterplein, cet immeuble est entouré de places agréables et des plus belles rues commerçantes d'Anvers. L'immeuble a récemment été entièrement rénové par l'architecte d'intérieur anversoise Margot Bertels. Cela se traduit par une finition de haute qualité et élégante. Grâce aux grandes fenêtres situées à l'avant, la lumière et la visibilité ne manquent pas. La pièce est droite, élégamment revêtue de parquet et équipée d'un plafond suspendu avec éclairage encastré. Il en résulte un espace très polyvalent qui se prête à toutes les interprétations. À l'arrière, un mur d'armoires a été installé avec du verre des deux côtés pour créer un espace de bureau séparé. Elle peut être retirée en cas de besoin pour créer un espace ouvert complet. La kitchenette et les installations sanitaires sont installées séparément au sous-sol et accessibles par un escalier privé. Cela permet une utilisation commerciale complète du rez-de-chaussée. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur, ce qui garantit un bon score énergétique. Toute forme de commerce peut être exploitée, à l'exception de la restauration (sauf pour un salon de thé), de la poissonnerie ou du night shop. Surface utile cfr. certificat de performance énergétique.
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Commercial à vendre

€ 449.700

Orgelstraat 6
2000 Anvers
100
100
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Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée du récent complexe « Liberty ». Une belle résidence qui attire immédiatement l'attention dans le quartier branché de l'Eilandje. À proximité de la Waagnatie et avec le musée Red Star Line à deux pas, c'est un emplacement de choix. De plus, l'accessibilité est garantie grâce à la proximité de plusieurs axes routiers importants. Les baies vitrées à hauteur de plafond à l'avant sont particulièrement remarquables. Elles offrent d'une part une agréable lumière naturelle pour un environnement de travail optimal, mais aussi une visibilité sublime sur la rue. L'espace est entièrement ouvert et fini dans les moindres détails avec des matériaux de qualité. La partie supérieure du demi-niveau est actuellement aménagée en salle de réunion et donne accès à une terrasse arrière d'environ 30 m². Un espace de rangement complète le tout. La rangée d'armoires pratique sous le demi-niveau offre un espace de rangement supplémentaire. Une kitchenette et des sanitaires sont déjà prévus.
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Commercial à vendre

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Montevideostraat 8
2000 Anvers
103
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