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Commercial à vendre à Anvers

Kribbestraat 3, 2000 Anvers
499 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
Description
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Twee kantoren te koop Kribbestraat 3, 2000 Antwerpen

Bent u op zoek naar een nieuwe werkruimte op een toplocatie in Antwerpen?
Aan de Kribbestraat 3 bieden wij een gelijkvloerse kantoorruimte van maar liefst 195 m² te koop aan.

Deze eigendom bestaat uit twee samengevoegde kantoorruimtes (KO1 en KO2) met een totale oppervlakte van 90 m² + 105 m² en vormt de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die op zoek zijn naar een comfortabele, functionele én representatieve werkomgeving.

 

Bijzonderheden:

* Gelijkvloerse ligging

* Totale oppervlakte van 195 m²

* Drie autostaanplaatsen + kelder inbegrepen in de prijs

* Aangenaam terras en tuin

* Rustige, maar centrale ligging

* AAA-locatie nabij openbaar vervoer en velostation

* Vlot bereikbaar met wagen én openbaar vervoer

 

De combinatie van een professionele werkruimte met een terras en tuin zorgt voor een perfecte balans tussen productiviteit en ontspanning. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op een strategische locatie in Antwerpen, met uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.

Deze eigendom is een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die willen investeren in kwalitatief vastgoed op een sterke locatie.

 

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging:
info@reant.be
03 283 06 06

 

Finances

Revenu cadastral
1.710 €
Informations cadastrales
0057/00K005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Lieu

Distance des transports en commun
299 m
Distance d'une école
348 m
Distance des commerces
1.882 m

Aménagement

Type de cuisine
Partiellement installé
Terrasse
Oui
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
20240527-0003261489-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kribbestraat 3, 2000 Anvers

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<p>Ce commerce unique se trouve à un emplacement absolument exceptionnel, en plein cœur battant de la ville. On y profite d’un flux quotidien de passionnés de shopping, de touristes et de passants, ce qui en fait la base idéale pour réaliser votre rêve entrepreneurial.</p> <p>La belle superficie de pas moins de 189 m² comprend un vaste espace commercial avec mezzanine ainsi qu’un espace polyvalent que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple comme bureau, salle de réunion ou espace de détente pour le personnel. De plus, une cave pratique de 18 m² est disponible pour un stockage supplémentaire.</p> <p>Cerise sur le gâteau : un grand jardin urbain verdoyant où vous pourrez vous détendre pleinement durant vos pauses bien méritées.</p> <p>Charges mensuelles : une provision de 112,00 € (incluant le nettoyage de l’immeuble, l’eau et l’électricité des parties communes, l’assurance incendie, …).</p> <p>Données techniques : éclairage LED, chauffage central au gaz (individuel), vitrage HR en aluminium et simple vitrage bois. L’installation électrique est conforme !</p> <p>Les informations urbanistiques et l’attestation du sol sont disponibles. Attestation amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : C). Obligation de rénovation non applicable. </p>
<p>Ce commerce unique se trouve à un emplacement absolument exceptionnel, en plein cœur battant de la ville. On y profite d’un flux quotidien de passionnés de shopping, de touristes et de passants, ce qui en fait la base idéale pour réaliser votre rêve entrepreneurial.</p> <p>La belle superficie de pas moins de 189 m² comprend un vaste espace commercial avec mezzanine ainsi qu’un espace polyvalent que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple comme bureau, salle de réunion ou espace de détente pour le personnel. De plus, une cave pratique de 18 m² est disponible pour un stockage supplémentaire.</p> <p>Cerise sur le gâteau : un grand jardin urbain verdoyant où vous pourrez vous détendre pleinement durant vos pauses bien méritées.</p> <p>Charges mensuelles : une provision de 112,00 € (incluant le nettoyage de l’immeuble, l’eau et l’électricité des parties communes, l’assurance incendie, …).</p> <p>Données techniques : éclairage LED, chauffage central au gaz (individuel), vitrage HR en aluminium et simple vitrage bois. L’installation électrique est conforme !</p> <p>Les informations urbanistiques et l’attestation du sol sont disponibles. Attestation amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : C). Obligation de rénovation non applicable. </p>
<p>Ce commerce unique se trouve à un emplacement absolument exceptionnel, en plein cœur battant de la ville. On y profite d’un flux quotidien de passionnés de shopping, de touristes et de passants, ce qui en fait la base idéale pour réaliser votre rêve entrepreneurial.</p> <p>La belle superficie de pas moins de 189 m² comprend un vaste espace commercial avec mezzanine ainsi qu’un espace polyvalent que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple comme bureau, salle de réunion ou espace de détente pour le personnel. De plus, une cave pratique de 18 m² est disponible pour un stockage supplémentaire.</p> <p>Cerise sur le gâteau : un grand jardin urbain verdoyant où vous pourrez vous détendre pleinement durant vos pauses bien méritées.</p> <p>Charges mensuelles : une provision de 112,00 € (incluant le nettoyage de l’immeuble, l’eau et l’électricité des parties communes, l’assurance incendie, …).</p> <p>Données techniques : éclairage LED, chauffage central au gaz (individuel), vitrage HR en aluminium et simple vitrage bois. L’installation électrique est conforme !</p> <p>Les informations urbanistiques et l’attestation du sol sont disponibles. Attestation amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : C). Obligation de rénovation non applicable. </p>

Commercial à vendre

€ 499.000

Leopoldstraat 61
2000 Anvers
189
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Vous êtes à la recherche d'un espace commercial unique et de caractère ? Un rez-de-chaussée commercial est disponible dans ce bel immeuble, avec un sous-sol historique magnifiquement préservé qui se prolonge sous le bâtiment adjacent. Le sous-sol dispose d'une deuxième entrée du côté de la rue, idéale pour les livraisons ou comme deuxième entrée. Vous entrez dans le rez-de-chaussée par une impressionnante grande porte double en bois du côté de la rue. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes déjà installées et des possibilités de cuisine, ce qui vous permettra d'adapter facilement l'espace à vos besoins. De plus, il y a une mezzanine qui pourrait idéalement servir de salle de réunion ou d'espace de bureau.Le rez-de-chaussée avec la mezzanine fait environ 100 m² et le sous-sol 190 m². L'une des caractéristiques uniques de cet espace commercial est le sous-sol historique magnifiquement préservé, auquel on accède par un escalier orné situé à l'avant du rez-de-chaussée. Ce sous-sol s'étend sous le bâtiment adjacent et offre un espace et une fonctionnalité supplémentaires. La cave est entièrement kaléidée et équipée d'un éclairage d'ambiance, y compris des fenêtres douillettes avec des lumières LED pour une atmosphère chaleureuse. Il y a également plusieurs sorties de secours pour votre tranquillité d'esprit. En outre, plusieurs sous-sols attenants peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces d'exposition.Deux images en 3D ont été ajoutées aux photos pour montrer ce qu'il est possible de faire avec l'espace. En option, il est possible d'acheter un ou plusieurs parkings.
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Vous êtes à la recherche d'un espace commercial unique et de caractère ? Un rez-de-chaussée commercial est disponible dans ce bel immeuble, avec un sous-sol historique magnifiquement préservé qui se prolonge sous le bâtiment adjacent. Le sous-sol dispose d'une deuxième entrée du côté de la rue, idéale pour les livraisons ou comme deuxième entrée. Vous entrez dans le rez-de-chaussée par une impressionnante grande porte double en bois du côté de la rue. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes déjà installées et des possibilités de cuisine, ce qui vous permettra d'adapter facilement l'espace à vos besoins. De plus, il y a une mezzanine qui pourrait idéalement servir de salle de réunion ou d'espace de bureau.Le rez-de-chaussée avec la mezzanine fait environ 100 m² et le sous-sol 190 m². L'une des caractéristiques uniques de cet espace commercial est le sous-sol historique magnifiquement préservé, auquel on accède par un escalier orné situé à l'avant du rez-de-chaussée. Ce sous-sol s'étend sous le bâtiment adjacent et offre un espace et une fonctionnalité supplémentaires. La cave est entièrement kaléidée et équipée d'un éclairage d'ambiance, y compris des fenêtres douillettes avec des lumières LED pour une atmosphère chaleureuse. Il y a également plusieurs sorties de secours pour votre tranquillité d'esprit. En outre, plusieurs sous-sols attenants peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces d'exposition.Deux images en 3D ont été ajoutées aux photos pour montrer ce qu'il est possible de faire avec l'espace. En option, il est possible d'acheter un ou plusieurs parkings.

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