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Commercial à vendre à Anvers

Lange Nieuwstraat 40 001, 2000 Anvers
1 395 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
BEPCB
340
Description
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Uitzonderlijke kantoorruimte op toplocatie

Deze winkel-/kantoorruimte bevindt zich in een karaktervol historisch pand, op wandelafstand van het Operaplein en de Grote Markt. Dankzij de centrale ligging, omringd door diverse kwaliteitszaken en met uitstekende mobiliteitsverbindingen, geniet u hier van een bijzonder vlotte bereikbaarheid.

De ruimte strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangstruimte, gevolgd door een eerste ruime kantoorruimte en achteraan een tweede, afgesloten ruimte. De authentieke raampartijen en de mooie hoge plafonds zorgen hier voor een aangename en stijlvolle werkomgeving. Sanitair is aanwezig.

De eerste verdieping biedt bijkomende bureauruimte. In het souterrain bevinden zich bovendien nog twee extra, volwaardige ruimtes die tal van mogelijkheden bieden.

Parkeren kan eenvoudig in de nabijgelegen parking Meir-Opera, die ruime parkeergelegenheid voorziet op wandelafstand.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
340 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Énergie

Classe énergétique
B
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Lange Nieuwstraat 40 001, 2000 Anvers

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<div> <div> <div> <p>Dans l'un des endroits les plus centraux et emblématiques d'Anvers, sur la dynamique Komedieplaats, près de la Meir, de l'Operaplein et du jardin botanique, se trouve ce local commercial de caractère. Ce local commercial de première qualité allie une apparence élégante à une disposition pratique et est parfaitement adapté aux entrepreneurs, aux concepts créatifs ou aux investisseurs qui recherchent un emplacement avec une forte visibilité et une adresse reconnaissable dans la ville. Le bâtiment a été récemment entièrement rénové et dispose de commodités modernes telles que la climatisation, un système de ventilation et une finition soignée. Il s'étend sur plusieurs niveaux et comprend trois étages commerciaux entièrement équipés pour une bijouterie. Les deux étages suivants sont dotés d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une terrasse sur le toit à l'étage supérieur offrant une vue fantastique. Grâce aux grandes baies vitrées à l'avant, les espaces sont baignés de lumière naturelle. Le bâtiment bénéficie également d'une visibilité maximale. Bien que le bâtiment ne soit pas très large, les hauts plafonds et la circulation fluide procurent une agréable sensation d'ouverture. Un atout supplémentaire est le sous-sol complet qui a également été rénové. Il se prête parfaitement au stockage, aux archives ou à des fins techniques. Ce bâtiment offre une combinaison rare de charme, de fonctionnalité et d'emplacement. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.<br /><br /></p> <div> <div> <div> <div> <p>Le bien commercial est situé à la Komedieplaats 5, en plein centre d'Anvers. Cet emplacement stratégique se trouve entre la dynamique rue Léopold et la charmante rue des Tanneurs, à proximité du théâtre historique Bourla et du paisible Jardin Botanique. Grâce à sa situation centrale et à la proximité des commerces, établissements de restauration et attractions culturelles, il bénéficie d'un passage piétonnier élevé, ce qui assure une visibilité et une accessibilité maximales. Le bien est en outre facilement accessible tant en transports en commun qu'en voiture.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div>
<div> <div> <div> <p>Dans l'un des endroits les plus centraux et emblématiques d'Anvers, sur la dynamique Komedieplaats, près de la Meir, de l'Operaplein et du jardin botanique, se trouve ce local commercial de caractère. Ce local commercial de première qualité allie une apparence élégante à une disposition pratique et est parfaitement adapté aux entrepreneurs, aux concepts créatifs ou aux investisseurs qui recherchent un emplacement avec une forte visibilité et une adresse reconnaissable dans la ville. Le bâtiment a été récemment entièrement rénové et dispose de commodités modernes telles que la climatisation, un système de ventilation et une finition soignée. Il s'étend sur plusieurs niveaux et comprend trois étages commerciaux entièrement équipés pour une bijouterie. Les deux étages suivants sont dotés d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une terrasse sur le toit à l'étage supérieur offrant une vue fantastique. Grâce aux grandes baies vitrées à l'avant, les espaces sont baignés de lumière naturelle. Le bâtiment bénéficie également d'une visibilité maximale. Bien que le bâtiment ne soit pas très large, les hauts plafonds et la circulation fluide procurent une agréable sensation d'ouverture. Un atout supplémentaire est le sous-sol complet qui a également été rénové. Il se prête parfaitement au stockage, aux archives ou à des fins techniques. Ce bâtiment offre une combinaison rare de charme, de fonctionnalité et d'emplacement. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.<br /><br /></p> <div> <div> <div> <div> <p>Le bien commercial est situé à la Komedieplaats 5, en plein centre d'Anvers. Cet emplacement stratégique se trouve entre la dynamique rue Léopold et la charmante rue des Tanneurs, à proximité du théâtre historique Bourla et du paisible Jardin Botanique. Grâce à sa situation centrale et à la proximité des commerces, établissements de restauration et attractions culturelles, il bénéficie d'un passage piétonnier élevé, ce qui assure une visibilité et une accessibilité maximales. Le bien est en outre facilement accessible tant en transports en commun qu'en voiture.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div>
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Commercial à vendre

€ 1.395.000

Komedieplaats 5
2000 Anvers
147
30
<p>Maison de ville exclusive et pleine d'opportunités dans un emplacement AAA<br />Dans le centre bien-aimé de la ville historique d'Anvers, derrière cette façade de caractère se cache une maison de ville unique et pleine d'opportunités, avec une impressionnante surface utilisable de pas moins de 360 m². #Elle offre un mélange parfait de vie et de travail, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des espaces résidentiels aux étages supérieurs. En outre, elle n'est qu'à un jet de pierre des quais de l'Escaut réaménagés, de la Grande Place, de la Onze-Lieve-Vrouwekathedraal et de la Hendrik Conscienceplein. Il s'agit d'un quartier très animé, connu et apprécié à l'échelle internationale, notamment en raison des boutiques, des restaurants, des musées, des galeries et des lieux les plus populaires qui s'y trouvent.</p><p>La maison de ville a fait l'objet de plusieurs rénovations minutieuses dans un souci de confort de vie moderne, mais le cœur et l'âme de cette maison ont été intelligemment préservés. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les cheminées et les planchers d'origine attirent tous les regards et respirent l'authenticité, le style et la classe. Répartie sur trois étages, elle offre beaucoup d'espace et de flexibilité.</p><p>Le rez-de-chaussée peut encore être rempli à volonté grâce aux salles imposantes, à la kitchenette, aux installations sanitaires et aux authentiques caves entièrement voûtées. <br />Cette maison est actuellement utilisée comme lieu d'événements atmosphériques, mais pourrait tout aussi bien être utilisée pour des professions libérales, une galerie et/ou un atelier, du commerce de détail, bref, les possibilités sont infinies.</p><p>Au premier étage, on trouve un espace de vie généreux avec une cuisine adjacente entièrement équipée et une terrasse spacieuse orientée vers le sud. Il y a également un autre espace polyvalent, actuellement aménagé en chambre à coucher avec une salle de bains attenante de style.</p><p>Au deuxième étage, il y a deux autres chambres de maître très spacieuses avec salles de bains attenantes et une kitchenette confortable.</p><p>Le premier et le deuxième étage sont actuellement loués avec succès sur une base à court terme via Airbnb et Booking.com. Cela fournit un rendement attrayant de 7% ou 80K / an.<br />En bref, idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville unique dans un emplacement de choix parfait comme un investissement et une combinaison de vie et de travail.</p>
<p>Maison de ville exclusive et pleine d'opportunités dans un emplacement AAA<br />Dans le centre bien-aimé de la ville historique d'Anvers, derrière cette façade de caractère se cache une maison de ville unique et pleine d'opportunités, avec une impressionnante surface utilisable de pas moins de 360 m². #Elle offre un mélange parfait de vie et de travail, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des espaces résidentiels aux étages supérieurs. En outre, elle n'est qu'à un jet de pierre des quais de l'Escaut réaménagés, de la Grande Place, de la Onze-Lieve-Vrouwekathedraal et de la Hendrik Conscienceplein. Il s'agit d'un quartier très animé, connu et apprécié à l'échelle internationale, notamment en raison des boutiques, des restaurants, des musées, des galeries et des lieux les plus populaires qui s'y trouvent.</p><p>La maison de ville a fait l'objet de plusieurs rénovations minutieuses dans un souci de confort de vie moderne, mais le cœur et l'âme de cette maison ont été intelligemment préservés. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les cheminées et les planchers d'origine attirent tous les regards et respirent l'authenticité, le style et la classe. Répartie sur trois étages, elle offre beaucoup d'espace et de flexibilité.</p><p>Le rez-de-chaussée peut encore être rempli à volonté grâce aux salles imposantes, à la kitchenette, aux installations sanitaires et aux authentiques caves entièrement voûtées. <br />Cette maison est actuellement utilisée comme lieu d'événements atmosphériques, mais pourrait tout aussi bien être utilisée pour des professions libérales, une galerie et/ou un atelier, du commerce de détail, bref, les possibilités sont infinies.</p><p>Au premier étage, on trouve un espace de vie généreux avec une cuisine adjacente entièrement équipée et une terrasse spacieuse orientée vers le sud. Il y a également un autre espace polyvalent, actuellement aménagé en chambre à coucher avec une salle de bains attenante de style.</p><p>Au deuxième étage, il y a deux autres chambres de maître très spacieuses avec salles de bains attenantes et une kitchenette confortable.</p><p>Le premier et le deuxième étage sont actuellement loués avec succès sur une base à court terme via Airbnb et Booking.com. Cela fournit un rendement attrayant de 7% ou 80K / an.<br />En bref, idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville unique dans un emplacement de choix parfait comme un investissement et une combinaison de vie et de travail.</p>
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