Scoop: Commercial à vendre à Anvers avec 1 chambre

Appartement d'information

Cet espace agréablement meublé offre un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine intégrée, créant une sensation spacieuse et chaleureuse. Idéal pour un usage personnel, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Un atout supplémentaire est le sous-sol spacieux d'environ 20 m², parfait comme espace de stockage ou d'archivage. En outre, vous profiterez d'une petite terrasse confortable où vous pourrez vous détendre. L'emplacement est sans aucun doute un atout absolu. De nombreux restaurants, cafés, magasins et supermarchés sont accessibles à pied. Les écoles, les universités et les transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui rend cette situation particulièrement attrayante. En outre, vous êtes à proximité de l'Eilandje, un quartier animé, et du centre historique d'Anvers, qui offre un large éventail de possibilités en matière de culture, de divertissement et de restauration. Pratique : il est possible d'acheter une place de parking à 100 mètres de l'immeuble. Grâce à l'excellent label EPC A, vous profiterez d'un logement ou d'un lieu de travail confortable et efficace sur le plan énergétique. La propriété est actuellement autorisée comme espace de bureau, mais la demande de conversion en espace résidentiel est en cours. En bref, une opportunité unique à un emplacement absolument exceptionnel à Anvers !

Aménagement

• Espace de vie avec cuisine ouverte.
• Chambre à coucher séparée.

• Salle de bain entièrement équipée avec douche et connexion pour machine à laver.

• Zone de couchage tranquille à l'arrière du bâtiment.

Autres's

• Très grande cave sèche.
• Emplacement pour voiture à 100 mètres (possibilité d'acheter un supplément).
• Raccordement pour machine à laver.

Informations générales

• Frais généraux : pas encore déterminés - à convenir avec les propriétaires.
• Compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau.

• EPC : label A (pas d'obligation de rénovation) !
• Certificat d'amiante : sans danger.
• L'inspection électrique est conforme.

 Immeuble

• L'immeuble est une structure en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages avec 2 appartements chacun.
• Il n'y a pas d'ascenseur.
• Il y a un interphone.

Situation

• Situé dans le centre historique d'Anvers, à quelques pas de la Grand-Place, du MAS (Museum aan de Stroom), de l'Eilandje, de nombreux magasins, restaurants, transports en commun et hauts lieux culturels.
• Mobiscore : 9,6/10, un emplacement de premier choix pour ceux qui souhaitent une vie urbaine et confortable.

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.