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Scoop: Commercial à vendre à Anvers

Nationalestraat 137, 2000 Anvers
435 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
AEPCA
Description
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Commercieel gelijkvloers te koop, gelegen op één van de bekendste winkelstraten van Antwerpen centrum. De Nationalestraat vormt het hart van de Antwerpse modewijk en staat bovendien in voor de verbinding tussen het hippe Zuid en de historische binnenstad.
Een optimale visibiliteit en passage zijn met andere woorden gegarandeerd.

Dit pand heeft een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 175 m². Het gelijkvloers is verhuurd met een handelshuurovereenkomst van negen jaar aan een maandelijkse huurprijs van 2.569 Euro + onr.voorh. ten laste van de huurder.
Dit pand is geschikt als investeringseigendom.

Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop in de Nationalestraat in Antwerpen? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Coûts mensuels (€/mois)
2.569 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat As-built
Non

Localité

Nationalestraat 137, 2000 Anvers

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Immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement de choix et offrant un rendement élevé.Situation extrêmement centrale, au cœur de la vieille ville.V0 : local commercial avec sous-sol aménagé et équipé de sanitairesV1/V2/V3 : studios loués avec salle de doucheV4 : studio loué avec mezzanine et salle de doucheRevenu locatif annuel total d'environ 38 261,88 euros => rendement net > 7,5 %Attention ! Immeuble classé comme local commercial ! Le fractionnement n’est pas possible sans régularisation éventuelle ou nouveau permis.
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Immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement de choix et offrant un rendement élevé.Situation extrêmement centrale, au cœur de la vieille ville.V0 : local commercial avec sous-sol aménagé et équipé de sanitairesV1/V2/V3 : studios loués avec salle de doucheV4 : studio loué avec mezzanine et salle de doucheRevenu locatif annuel total d'environ 38 261,88 euros => rendement net > 7,5 %Attention ! Immeuble classé comme local commercial ! Le fractionnement n’est pas possible sans régularisation éventuelle ou nouveau permis.

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