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Commercial à vendre à Anvers

235 000 €
Wolstraat 182000 Anvers
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
39 m²
EEPCE
Description
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Op amper twee minuten wandelen van de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal bevindt zich dit charmante handelsgelijkvloers. Een uitstekende locatie midden in het bruisende historische centrum van Antwerpen, waar karakter en commerciële mogelijkheden mooi samenkomen.

Het pand beschikt over een commerciële ruimte van ca. 40 m², aangevuld met een apart toilet en een praktische kitchenette en/of werkruimte. Daarnaast is er een ruime kelderberging van ca. 15 m², ideaal voor voorraad, materiaal of extra opslag.

Een echte blikvanger is de originele mozaïekvloer in het atelier. Dit authentieke detail geeft het pand extra charme en zorgt voor een unieke uitstraling.

Dankzij de praktische indeling en aantrekkelijke ligging leent het handelspand zich voor verschillende commerciële activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan een kapsalon, boetiek, brei- of handwerkwinkel, schoonheidssalon of atelier. Momenteel is het pand ingericht als kapsalon en is er reeds een aansluiting voor een wastafel voorzien. Horeca is niet toegelaten.

Het handelspand wordt op heden verhuurd.

Pluspunten:

Toplocatie in het historische centrum
Op wandelafstand van de Kathedraal
Originele mozaïekvloer
Zeer goed onderhouden
Geen gemeenschappelijke kosten
Ruime kelderberging

Interesse in deze charmante handelsruimte? Contacteer ons via 03 337 50 70 of surf naar www.vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
745 €

Bâtiment

Surface
39 m²
Attestation Amiante
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Débarras
Oui
Surface débarras
10 m²
Cave
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
2.239.578
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non

Localité

Wolstraat 18, 2000 Anvers

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Office logo
<p><span>Information immeuble commercial</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salle à manger avec une large fenêtre de 6.6m, entièrement vitrée !</span></li><li><span>Grande cuisine industrielle (contenu appartenant au locataire).</span></li><li><span>A l'arrière se trouve une pièce pour le personnel avec une réserve et des toilettes séparées.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Volet roulant électrique côté rue.</span></li></ul><ul><li><span>Convient pour la restauration.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Contrat de bail : 01/10/2024 - 30/09/2033 (bail commercial).</span></li><li><span>Revenu locatif indexé : 1.119,20 €.</span></li><li><span>Le locataire est responsable du paiement du précompte mobilier.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : provision de 25 EUR (police d'immeuble et consommation des parties communes).</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation)</span></li><li><span>Contrôle électrique : pas encore demandé</span></li><li><span>Certificat d'amiante : amiante-safe</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Sous-sol, 1 bâtiment commercial au rez-de-chaussée et 3 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construit en 1993.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situation stratégique dans le centre de Zoersel avec des fonctions commerciales, de restauration et résidentielles. </span></li><li><span>Une boulangerie, une boucherie, un magasin de vélos, des cafés et des supermarchés tels que Carrefour Market se trouvent dans les environs immédiats. </span></li><li><span>Proche de l'E34 et d'autres grands axes routiers, permettant un transport aisé vers Anvers et la région de la Campine </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Information immeuble commercial</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salle à manger avec une large fenêtre de 6.6m, entièrement vitrée !</span></li><li><span>Grande cuisine industrielle (contenu appartenant au locataire).</span></li><li><span>A l'arrière se trouve une pièce pour le personnel avec une réserve et des toilettes séparées.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Volet roulant électrique côté rue.</span></li></ul><ul><li><span>Convient pour la restauration.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Contrat de bail : 01/10/2024 - 30/09/2033 (bail commercial).</span></li><li><span>Revenu locatif indexé : 1.119,20 €.</span></li><li><span>Le locataire est responsable du paiement du précompte mobilier.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : provision de 25 EUR (police d'immeuble et consommation des parties communes).</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation)</span></li><li><span>Contrôle électrique : pas encore demandé</span></li><li><span>Certificat d'amiante : amiante-safe</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Sous-sol, 1 bâtiment commercial au rez-de-chaussée et 3 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construit en 1993.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situation stratégique dans le centre de Zoersel avec des fonctions commerciales, de restauration et résidentielles. </span></li><li><span>Une boulangerie, une boucherie, un magasin de vélos, des cafés et des supermarchés tels que Carrefour Market se trouvent dans les environs immédiats. </span></li><li><span>Proche de l'E34 et d'autres grands axes routiers, permettant un transport aisé vers Anvers et la région de la Campine </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Information immeuble commercial</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salle à manger avec une large fenêtre de 6.6m, entièrement vitrée !</span></li><li><span>Grande cuisine industrielle (contenu appartenant au locataire).</span></li><li><span>A l'arrière se trouve une pièce pour le personnel avec une réserve et des toilettes séparées.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Volet roulant électrique côté rue.</span></li></ul><ul><li><span>Convient pour la restauration.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Contrat de bail : 01/10/2024 - 30/09/2033 (bail commercial).</span></li><li><span>Revenu locatif indexé : 1.119,20 €.</span></li><li><span>Le locataire est responsable du paiement du précompte mobilier.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : provision de 25 EUR (police d'immeuble et consommation des parties communes).</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation)</span></li><li><span>Contrôle électrique : pas encore demandé</span></li><li><span>Certificat d'amiante : amiante-safe</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Sous-sol, 1 bâtiment commercial au rez-de-chaussée et 3 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construit en 1993.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situation stratégique dans le centre de Zoersel avec des fonctions commerciales, de restauration et résidentielles. </span></li><li><span>Une boulangerie, une boucherie, un magasin de vélos, des cafés et des supermarchés tels que Carrefour Market se trouvent dans les environs immédiats. </span></li><li><span>Proche de l'E34 et d'autres grands axes routiers, permettant un transport aisé vers Anvers et la région de la Campine </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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