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Commercial à vendre à Anvers

349 000 €
Tabakvest 252000 Anvers
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
171 m²
BEPCB
Description
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Aan de Tabakvest, midden in het bruisende stadscentrum van Antwerpen, geniet dit handelsgelijkvloers van een strategische ligging op wandelafstand van de Meir, de Vogeltjesmarkt, de Stadsschouwburg en de Leien. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen, musea en gezellige horecazaken, wat zorgt voor een levendige stedelijke dynamiek en een aantrekkelijke uitvalsbasis voor diverse commerciële activiteiten.

Het pand is momenteel verhuurd aan een privéfitnessstudio en biedt tal van mogelijkheden dankzij de flexibele indeling en royale oppervlakte van ca. 171m². Afhankelijk van uw activiteit kan de ruimte worden ingericht als handelszaak, kantoor of andere commerciële invulling.

Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit: het pand is momenteel verhuurd en biedt daarmee de mogelijkheid om te investeren in commercieel vastgoed op een centrale Antwerpse locatie
.
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand voor eigen gebruik of als investering? Contacteer LISTED voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: +32 3 283 51 51.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
171 m²
État du bâtiment
Très bon état
Nombre de façades
2

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.435.280
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Tabakvest 25, 2000 Anvers

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<span>Disposition</span>:<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain.<br /><br />Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m².<br /><br />L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier.<br /><br />Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires.<br /><br />Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail.<br /><br /><br /><span>Environnement</span>:<br /><br />L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir.<br /><br />À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors.<br /><br />Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique.<br /><br />En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie.
<span>Disposition</span>:<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain.<br /><br />Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m².<br /><br />L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier.<br /><br />Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires.<br /><br />Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail.<br /><br /><br /><span>Environnement</span>:<br /><br />L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir.<br /><br />À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors.<br /><br />Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique.<br /><br />En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie.
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Commercial à vendre

€ 349.000

Frankrijklei 8
2000 Anvers
169 m²
B
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Commercial à vendre à Anvers
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Commercial à vendre

€ 349.000

Mechelseplein 29
2000 Anvers
122 m²
<p>Dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anvers, sur la très animée Mechelseplein, nous proposons cet entrepôt d'environ 120 m² dans un petit bâtiment en cours de rénovation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et de la visibilité au cœur de la ville.</p><p>Derrière cette situation centrale se cache une propriété aux multiples possibilités. Que vous rêviez d'un bureau élégant, d'un espace commercial unique, d'un studio de fitness ou de yoga, d'un showroom pour meubles design ou d'un centre créatif, ici vous pouvez donner vie à votre concept.</p><p>-    Emplacement de choix sur la Mechelseplein animée<br />-    120 m² d'espace polyvalent<br />-    Partie d'un immeuble avec seulement 3 appartements<br />-    Rénovation complète de l'immeuble en cours<br />-    Diverses destinations possibles (bureau, commerce, studio, ...)<br />-    Offre rare dans ce quartier</p><p>L'espace lui-même offre une base industrielle brute avec du caractère - idéal pour meubler complètement selon votre propre goût et fonction. La grande surface et l'agencement pratique garantissent une flexibilité maximale.</p><p>L'environnement ? Il parle de lui-même. Vous êtes ici au milieu d'entreprises de restauration branchées, de points névralgiques créatifs et d'un flux de vie constant - un endroit où votre entreprise est assurée de se démarquer.</p><p>Pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les visionnaires : c'est l'occasion de créer quelque chose d'unique dans un endroit de premier choix.</p><p>Une opportunité pour les décideurs rapides. Vous êtes intéressé ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui via sinjoor.be.</p>
<p>Dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anvers, sur la très animée Mechelseplein, nous proposons cet entrepôt d'environ 120 m² dans un petit bâtiment en cours de rénovation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et de la visibilité au cœur de la ville.</p><p>Derrière cette situation centrale se cache une propriété aux multiples possibilités. Que vous rêviez d'un bureau élégant, d'un espace commercial unique, d'un studio de fitness ou de yoga, d'un showroom pour meubles design ou d'un centre créatif, ici vous pouvez donner vie à votre concept.</p><p>-    Emplacement de choix sur la Mechelseplein animée<br />-    120 m² d'espace polyvalent<br />-    Partie d'un immeuble avec seulement 3 appartements<br />-    Rénovation complète de l'immeuble en cours<br />-    Diverses destinations possibles (bureau, commerce, studio, ...)<br />-    Offre rare dans ce quartier</p><p>L'espace lui-même offre une base industrielle brute avec du caractère - idéal pour meubler complètement selon votre propre goût et fonction. La grande surface et l'agencement pratique garantissent une flexibilité maximale.</p><p>L'environnement ? Il parle de lui-même. Vous êtes ici au milieu d'entreprises de restauration branchées, de points névralgiques créatifs et d'un flux de vie constant - un endroit où votre entreprise est assurée de se démarquer.</p><p>Pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les visionnaires : c'est l'occasion de créer quelque chose d'unique dans un endroit de premier choix.</p><p>Une opportunité pour les décideurs rapides. Vous êtes intéressé ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui via sinjoor.be.</p>
<p>Dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anvers, sur la très animée Mechelseplein, nous proposons cet entrepôt d'environ 120 m² dans un petit bâtiment en cours de rénovation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et de la visibilité au cœur de la ville.</p><p>Derrière cette situation centrale se cache une propriété aux multiples possibilités. Que vous rêviez d'un bureau élégant, d'un espace commercial unique, d'un studio de fitness ou de yoga, d'un showroom pour meubles design ou d'un centre créatif, ici vous pouvez donner vie à votre concept.</p><p>-    Emplacement de choix sur la Mechelseplein animée<br />-    120 m² d'espace polyvalent<br />-    Partie d'un immeuble avec seulement 3 appartements<br />-    Rénovation complète de l'immeuble en cours<br />-    Diverses destinations possibles (bureau, commerce, studio, ...)<br />-    Offre rare dans ce quartier</p><p>L'espace lui-même offre une base industrielle brute avec du caractère - idéal pour meubler complètement selon votre propre goût et fonction. La grande surface et l'agencement pratique garantissent une flexibilité maximale.</p><p>L'environnement ? Il parle de lui-même. Vous êtes ici au milieu d'entreprises de restauration branchées, de points névralgiques créatifs et d'un flux de vie constant - un endroit où votre entreprise est assurée de se démarquer.</p><p>Pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les visionnaires : c'est l'occasion de créer quelque chose d'unique dans un endroit de premier choix.</p><p>Une opportunité pour les décideurs rapides. Vous êtes intéressé ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui via sinjoor.be.</p>

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€ 349.000

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2000 Anvers
120 m²
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