Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

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  • 183 m² habitables
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Terrasse
AEPCA

Description

Adembenemend stad- en Scheldezicht op 21ste verdieping

La description n'est pas disponible en français.

Op de 21ste verdieping van het iconische Scheldehof, het meesterwerk van architect Max Dudler op Nieuw Zuid, ontvouwt zich een appartement dat de horizon van Antwerpen herdefinieert. Stad en Schelde versmelten hier tot één panorama, gevangen achter een totale gevelbreedte van 45 meter die zon en privacy in perfecte balans brengt.

De leefruimte, 88 m² puur wooncomfort, baadt van 's ochtends vroeg in het licht over de volledige gevelbreedte. Geen inkijk, geen compromis: enkel de stad die zich aan uw voeten ontvouwt. Het semi-overdekte terras van 20 m² verlengt dit gevoel naadloos naar buiten.

De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en toestellen van topniveau, functioneel en verfijnd, met oog voor detail tot in het kleinste hoekje. Via de glazen schuifdeuren bereikt u het kantoor annex bibliotheek, ooit twee slaapkamers van 18 en 20 m², vandaag een ruimte voor concentratie en rust. Hiervandaan opent zich het zuidterras, 35 m² met adembenemend zicht over de Schelde, de place to be bij zonsondergang.

De dressing leidt naar de masterbedroom met en-suite badkamer en inloopdouche, een privé-vleugel op zich. Een aparte gastenbadkamer met ligbad completeert de indeling met de nodige discretie voor bezoek.

Hotel chic afwerking, vloerverwarming, EPC A: dit appartement, opgeleverd in 2024, ademt kwaliteit in elk detail. Twee grote autostaanplaatsen zijn bijkomend aan te kopen, een ruime berging van 7 m², is inbegrepen. Wonen op het water, leven boven de stad.

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De Boer & Partners - Antwerpen
De Boer & Partners - AntwerpenLeopoldstraat 77, 2000 Antwerpen

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
183 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
218 m²
Largeur de la façade côté rue
23 m
Année de construction
2025
Possibilité pour profession libérale
Oui
Orientation de la façade
Est
Étage
21
Nombre d’étages
1
Animaux acceptés
Oui
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Places de parking intérieures
2
Parking extérieur
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 20 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
12 m²
Type de salle de bain
Douche et baignoire
Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
88 m²
Nombre de toilettes
2
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
2
Surface terrasse
56 m²
Orientation terrasse
Sud

Confort

Climatisation
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Voir toutes les caractéristiques
Isolation
Oui
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Patrimoine protégé
Non

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