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Commercial à vendre à Anvers

2000 Anvers
525 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
CEPCC
358
Description
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Opbrengsteigendom te Antwerpen met zeer correct rendement & stabiele huurder. Winkelpand bestaat uit een commercieel gelijkvloers (ca.302m²) en een kelderberging (ca.55m²). De huidige huurder huurt het winkelpand inmiddels 16 jaar en is te kenmerken als een solvabele huurder. Het commerciële gelijkvloers wordt verhuurd aan een opbrengst van 34.965,84 ,00 euro/jr. Zoekt u een gezonde investering met stabiele vooruitblik? Neem gerust contact met ons op voor meer info. Vermelde afmetingen/oppervlakten zijn indicatief. Oppervlakten conform EPC.

Finances

Revenu cadastral
4.500 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
358 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Énergie

Classe énergétique
C
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

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Cet espace commercial polyvalent est situé dans un emplacement central dans le centre historique de la ville. Une grande vitrine haute donne accès à un espace ouvert spacieux et lumineux. Les hauts plafonds avec les grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière renforcent la sensation d'espace. L'espace dispose d'une cuisine confortable avec un cellier et un bar mobile. <br />La grande cave offre un espace de rangement pratique. <br />Un espace idéal pour une galerie/salle d'exposition ou un magasin, mais qui peut également servir de bureau.
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Commercial à vendre

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Klapdorp 60
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Office logo
<p>Ce commerce unique se trouve à un emplacement absolument exceptionnel, en plein cœur battant de la ville. On y profite d’un flux quotidien de passionnés de shopping, de touristes et de passants, ce qui en fait la base idéale pour réaliser votre rêve entrepreneurial.</p> <p>La belle superficie de pas moins de 189 m² comprend un vaste espace commercial avec mezzanine ainsi qu’un espace polyvalent que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple comme bureau, salle de réunion ou espace de détente pour le personnel. De plus, une cave pratique de 18 m² est disponible pour un stockage supplémentaire.</p> <p>Cerise sur le gâteau : un grand jardin urbain verdoyant où vous pourrez vous détendre pleinement durant vos pauses bien méritées.</p> <p>Charges mensuelles : une provision de 112,00 € (incluant le nettoyage de l’immeuble, l’eau et l’électricité des parties communes, l’assurance incendie, …).</p> <p>Données techniques : éclairage LED, chauffage central au gaz (individuel), vitrage HR en aluminium et simple vitrage bois. L’installation électrique est conforme !</p> <p>Les informations urbanistiques et l’attestation du sol sont disponibles. Attestation amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : C). Obligation de rénovation non applicable. </p>
<p>Ce commerce unique se trouve à un emplacement absolument exceptionnel, en plein cœur battant de la ville. On y profite d’un flux quotidien de passionnés de shopping, de touristes et de passants, ce qui en fait la base idéale pour réaliser votre rêve entrepreneurial.</p> <p>La belle superficie de pas moins de 189 m² comprend un vaste espace commercial avec mezzanine ainsi qu’un espace polyvalent que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple comme bureau, salle de réunion ou espace de détente pour le personnel. De plus, une cave pratique de 18 m² est disponible pour un stockage supplémentaire.</p> <p>Cerise sur le gâteau : un grand jardin urbain verdoyant où vous pourrez vous détendre pleinement durant vos pauses bien méritées.</p> <p>Charges mensuelles : une provision de 112,00 € (incluant le nettoyage de l’immeuble, l’eau et l’électricité des parties communes, l’assurance incendie, …).</p> <p>Données techniques : éclairage LED, chauffage central au gaz (individuel), vitrage HR en aluminium et simple vitrage bois. L’installation électrique est conforme !</p> <p>Les informations urbanistiques et l’attestation du sol sont disponibles. Attestation amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : C). Obligation de rénovation non applicable. </p>
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