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Commercial à vendre à Anvers

Timmerwerfstraat 12, 2000 Anvers
475 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
DEPCD
160
160
Description
Ce rez-de-chaussée commercial d’environ 160 m² est situé dans la Timmerwerfstraat, au cœur du quartier Zuid, et fait partie de la résidence de standing "Hoopnatie". La Timmerwerfstraat relie les quais rénovés de l’Escaut à la Waalsekaai et au tout nouveau "Zuidpark". Grâce à son emplacement central, ce bien constitue une base idéale : à proximité immédiate des quais de l’Escaut, des Leien, du Singel et du Ring, garantissant ainsi une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans les parkings voisins "Steendok" et "Kooldok".

Divers restaurants et cafés conviviaux dans les environs créent également un cadre de vie agréable.

Ce bien se distingue par son allure moderne et sa lumière naturelle agréable grâce aux grandes baies vitrées sur trois côtés, créant ainsi une ambiance ouverte et accueillante, idéale pour un environnement de travail.

L’intérieur est fini avec des matériaux de qualité, comprenant un sol en carrelage chaleureux et des menuiseries sur mesure pour une impression élégante et professionnelle.

Une kitchenette et des sanitaires sont également prévus.

Cet espace commercial est extrêmement polyvalent et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Actuellement loué à un locataire stable.

Finances

Revenu cadastral
2.828 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
160 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central

Aménagement

Cuisine
Oui
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
368
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
2762584-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Timmerwerfstraat 12, 2000 Anvers

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Espace commercial au rez-de-chaussée, extrêmement élégant, d’environ 135 m², situé dans le quartier Zuid à Anvers. Le bien est idéalement situé sur la Cockerillkaai et fait partie de la résidence prestigieuse « Hoopnatie ». La Timmerwerfstraat relie les quais rénovés de l’Escaut à la Waalsekaai et au tout nouveau « Zuidpark ». Grâce à sa situation centrale, c’est le point de départ parfait : à proximité immédiate des quais de l’Escaut, des Leien, du Singel et du Ring, garantissant ainsi une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans les parkings voisins « Steendok » et « Kooldok ». De plus, plusieurs restaurants et cafés chaleureux dans les environs créent une atmosphère agréable. L’aménagement moderne offre un aspect épuré et une ambiance conviviale. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à la qualité des finitions. Avec une menuiserie sur mesure et un sol en béton ciré facile d’entretien, cet espace constitue une boutique à la pointe. De grandes baies vitrées de part et d’autre du bâtiment assurent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les quais de l’Escaut à l’avant. L’espace ouvert peut être aménagé selon vos goûts et besoins. Actuellement autorisé comme espace commercial, le bien peut également convenir parfaitement comme showroom ou bureau, sous réserve de l’obtention d’un permis. Cuisine équipée séparée, sanitaires et espace de rangement pratique. Le bien est actuellement loué de manière stable.
Espace commercial au rez-de-chaussée, extrêmement élégant, d’environ 135 m², situé dans le quartier Zuid à Anvers. Le bien est idéalement situé sur la Cockerillkaai et fait partie de la résidence prestigieuse « Hoopnatie ». La Timmerwerfstraat relie les quais rénovés de l’Escaut à la Waalsekaai et au tout nouveau « Zuidpark ». Grâce à sa situation centrale, c’est le point de départ parfait : à proximité immédiate des quais de l’Escaut, des Leien, du Singel et du Ring, garantissant ainsi une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans les parkings voisins « Steendok » et « Kooldok ». De plus, plusieurs restaurants et cafés chaleureux dans les environs créent une atmosphère agréable. L’aménagement moderne offre un aspect épuré et une ambiance conviviale. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à la qualité des finitions. Avec une menuiserie sur mesure et un sol en béton ciré facile d’entretien, cet espace constitue une boutique à la pointe. De grandes baies vitrées de part et d’autre du bâtiment assurent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les quais de l’Escaut à l’avant. L’espace ouvert peut être aménagé selon vos goûts et besoins. Actuellement autorisé comme espace commercial, le bien peut également convenir parfaitement comme showroom ou bureau, sous réserve de l’obtention d’un permis. Cuisine équipée séparée, sanitaires et espace de rangement pratique. Le bien est actuellement loué de manière stable.
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