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Commercial à vendre à Anvers

Bredestraat 46, 2000 Anvers
395 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
CEPCC
188
Description
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Op zoek naar een investering met zichtbare meerwaarde? Dit strategisch gelegen handelspand combineert visibiliteit, bereikbaarheid én een aantrekkelijk rendement van 6%.

Dankzij de ligging op een hoek, nabij populaire winkelstraten en toeristische hotspots, geniet dit pand van maximale passage. Ook parkeren en openbaar vervoer zijn binnen handbereik – ideaal voor zowel klanten als leveringen.

De commerciële ruimte van circa 85 m² omvat een ruime winkelruimte met opvallende vitrine, een berging en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een royaal magazijn van 100 m², toegankelijk via de winkel én via een privatieve garagepoort aan de straatzijde.

Interesse in deze kans op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface construite
185 m²

Terrain

Surface de la parcelle
188 m²

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
0003367324-KNR-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/MYPN1g1mkgs

Localité

Bredestraat 46, 2000 Anvers

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Office logo
<p><span></span>  €  B<span>ureau au rez-de-chaussée avec 2 places de parking.</span><span><br /><br />Bureau récemment rénové de 134m² avec trois grandes vitrines situé sur la Frankrijklei à 2000 Anvers.<br />Le bureau est loué à 2 034 p/mois incl. Il y a également 2 places de parking en surface accessibles le long de de Tabaksvest.<br />Rendement net : 5,5% - Contrat de bail 9-18-27 ans - effectif à partir de juin 2020. Loyer indexé 1885 euros/mois + 150 euros/mois de provision pour frais communs.<br /><br />Distance à pied de la gare centrale, de la Place du Théâtre, du Meir et du Parc de la Ville.</span></p>
<p><span></span>  €  B<span>ureau au rez-de-chaussée avec 2 places de parking.</span><span><br /><br />Bureau récemment rénové de 134m² avec trois grandes vitrines situé sur la Frankrijklei à 2000 Anvers.<br />Le bureau est loué à 2 034 p/mois incl. Il y a également 2 places de parking en surface accessibles le long de de Tabaksvest.<br />Rendement net : 5,5% - Contrat de bail 9-18-27 ans - effectif à partir de juin 2020. Loyer indexé 1885 euros/mois + 150 euros/mois de provision pour frais communs.<br /><br />Distance à pied de la gare centrale, de la Place du Théâtre, du Meir et du Parc de la Ville.</span></p>
<p><span></span>  €  B<span>ureau au rez-de-chaussée avec 2 places de parking.</span><span><br /><br />Bureau récemment rénové de 134m² avec trois grandes vitrines situé sur la Frankrijklei à 2000 Anvers.<br />Le bureau est loué à 2 034 p/mois incl. Il y a également 2 places de parking en surface accessibles le long de de Tabaksvest.<br />Rendement net : 5,5% - Contrat de bail 9-18-27 ans - effectif à partir de juin 2020. Loyer indexé 1885 euros/mois + 150 euros/mois de provision pour frais communs.<br /><br />Distance à pied de la gare centrale, de la Place du Théâtre, du Meir et du Parc de la Ville.</span></p>

Commercial à vendre

€ 395.000

Frankrijklei 94
2000 Anvers
134
C
<span>Disposition</span>:<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain.<br /><br />Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m².<br /><br />L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier.<br /><br />Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires.<br /><br />Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail.<br /><br /><br /><span>Environnement</span>:<br /><br />L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir.<br /><br />À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors.<br /><br />Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique.<br /><br />En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie.
<span>Disposition</span>:<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain.<br /><br />Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m².<br /><br />L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier.<br /><br />Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires.<br /><br />Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail.<br /><br /><br /><span>Environnement</span>:<br /><br />L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir.<br /><br />À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors.<br /><br />Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique.<br /><br />En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie.
<span>Disposition</span>:<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain.<br /><br />Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m².<br /><br />L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier.<br /><br />Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires.<br /><br />Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail.<br /><br /><br /><span>Environnement</span>:<br /><br />L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir.<br /><br />À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors.<br /><br />Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique.<br /><br />En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie.

Commercial à vendre

€ 395.000

Frankrijklei 8
2000 Anvers
169
B
Office logo
<strong>Verhuurd commercieel gelijkvloers </strong>op centrale locatie langs de Leien en vlakbij de Meir en het Centraal Station. <br />Het gebouw zelf  heeft een klassevolle uitstraling met 14 appartementen een handelspand. <br />Het handelspand is sinds 2006 verhuurd aan dezelfde huurder (kapperszaak). <br /><br />Indeling: Kapperssalon; wasruimte; bureauruimte; keuken; sanitair; gemeenschappelijke tuin. Individuele kelderberging. <br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong> <ul> <li>Huurder betaald momenteel € 1.900,- per maand.  </li> <li>EPC C.</li> </ul>
<strong>Verhuurd commercieel gelijkvloers </strong>op centrale locatie langs de Leien en vlakbij de Meir en het Centraal Station. <br />Het gebouw zelf  heeft een klassevolle uitstraling met 14 appartementen een handelspand. <br />Het handelspand is sinds 2006 verhuurd aan dezelfde huurder (kapperszaak). <br /><br />Indeling: Kapperssalon; wasruimte; bureauruimte; keuken; sanitair; gemeenschappelijke tuin. Individuele kelderberging. <br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong> <ul> <li>Huurder betaald momenteel € 1.900,- per maand.  </li> <li>EPC C.</li> </ul>

Commercial à vendre

€ 395.000

Frankrijklei 74
2000 Anvers
117
C
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