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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Ledeganckkaai 25 501, 2000 Anvers
760 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Luxe-appartement met frontaal Scheldezicht met heerlijk terras (30m²) op Nieuw Zuid incl ondergrondse parking en kelderberging - photo 1
AEPCA
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Description

Luxe-appartement met frontaal Scheldezicht met heerlijk terras (30m²) op Nieuw Zuid incl ondergrondse parking en kelderberging

Bekijk alvast de videotour en het grondplan via de Wellimmo-site ('documenten") - Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net.

Gelegen op de Scheldekaai (eerste lijn!) in de nieuwe residentie "Huis aan de Kade" naar een ontwerp van Robbrecht en Daem architecten op het Nieuw Zuid. Op de hoek van de promenade, geniet u van verre zichten over de Schelde. Het nieuwe Kaaipark met stadsbos zal tevens deel uitmaken van dit uitzicht.

Het appartement is gelegen op de 5de verdieping. De lichte leefruimte vloeit naadloos over in een royaal terras met adembenemende zichten over de Schelde, Kaaien en de Stad. Een open keuken met natuurstenen afwerking (Bulthaup )biedt alle comfort. De mastersuite omvat een slaapkamer met aansluitend dressing en badkamer (nog in te richten naar keuze).

Een kelderberging en autostaanplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Verkoop onder BTW-stelsel

Troeven:
- Eerste bewoning
- Frontaal aan de Schelde
- Royale terrassen
- Toplocatie
- Parking en kelder inclusief

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ledeganckkaai 25 501, 2000 Anvers

760.000 EUR

Localité

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Découvrez cette exceptionnelle réalisation neuve en plein cœur de la Museumstraat, dans le quartier du Sud, entre le KMSKA et le nouveau parc Zuidpark. Un projet unique composé de 3 appartements traversants, d’un duplex penthouse et d’un espace commercial au rez-de-chaussée. Idéalement situé, à proximité des restaurants, magasins tendance et cafés branchés. Avec des commerces populaires tels que le “Butcher’s Store”, la boulangerie Dellafaille et un Delhaize dans la rue, cet emplacement est véritablement de premier choix. Les appartements des 1er au 3e étage, d’environ 59 m², disposent d’une terrasse calme à l’arrière. La chambre à coucher est accompagnée d’une salle de bain attenante. L’espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie également d’une terrasse privée avec un jardin intérieur. Le duplex penthouse d’environ 88 m², réparti sur 2 niveaux, offre des terrasses à chaque étage. Ce projet allie luxe moderne, exclusivité et attention aux détails. Le prix de vente inclut des budgets pour les finitions de l'appartement. L’isolation de haute qualité et les solutions modernes minimisent les coûts énergétiques. Des options pour l'achat d'une cave et un local à vélos sont également disponibles. Les prix de vente sont hors taxe d’enregistrement et TVA.
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