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Commercial à vendre à Anvers

Italiëlei 110 A, 2000 Anvers
229 500 €
BEDRIJFVASTGOED - photo 1
BEPCB
46
Description

BEDRIJFVASTGOED

Luxueux espace commercial ou bureau (approx. 46m2) à proximité de Rooseveltplaats, de la gare centrale et du Meir d'Anvers.A quelques pas des transports publics, du centre commercial et de nombreux immeubles de bureaux.Salle d'exposition ou espace de bureau au niveau du mortex, kitchenette bien entretenue avec installations sanitaires.Récemment entièrement rénové avec une attention particulière à l'efficacité énergétique (pompe à chaleur, vitrage super isolant,...).Un grand dressing et une cave à vin seront enlevés ou peuvent être repris/adaptés selon les besoins.Faibles frais généraux.PAS DE RESTAURATION AUTORISÉE.Info/visite : 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be

Finances

Revenu cadastral
1.264 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
46 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de toilettes
1

Énergie

Classe énergétique
B
Profils de fenêtre
Aluminium
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Italiëlei 110 A, 2000 Anvers

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<p><span>Information immeuble commercial</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salle à manger avec une large fenêtre de 6.6m, entièrement vitrée !</span></li><li><span>Grande cuisine industrielle (contenu appartenant au locataire).</span></li><li><span>A l'arrière se trouve une pièce pour le personnel avec une réserve et des toilettes séparées.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Volet roulant électrique côté rue.</span></li></ul><ul><li><span>Convient pour la restauration.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Contrat de bail : 01/10/2024 - 30/09/2033 (bail commercial).</span></li><li><span>Revenu locatif indexé : 1.119,20 €.</span></li><li><span>Le locataire est responsable du paiement du précompte mobilier.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : provision de 25 EUR (police d'immeuble et consommation des parties communes).</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation)</span></li><li><span>Contrôle électrique : pas encore demandé</span></li><li><span>Certificat d'amiante : amiante-safe</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Sous-sol, 1 bâtiment commercial au rez-de-chaussée et 3 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construit en 1993.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situation stratégique dans le centre de Zoersel avec des fonctions commerciales, de restauration et résidentielles. </span></li><li><span>Une boulangerie, une boucherie, un magasin de vélos, des cafés et des supermarchés tels que Carrefour Market se trouvent dans les environs immédiats. </span></li><li><span>Proche de l'E34 et d'autres grands axes routiers, permettant un transport aisé vers Anvers et la région de la Campine </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Information immeuble commercial</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salle à manger avec une large fenêtre de 6.6m, entièrement vitrée !</span></li><li><span>Grande cuisine industrielle (contenu appartenant au locataire).</span></li><li><span>A l'arrière se trouve une pièce pour le personnel avec une réserve et des toilettes séparées.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Volet roulant électrique côté rue.</span></li></ul><ul><li><span>Convient pour la restauration.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Contrat de bail : 01/10/2024 - 30/09/2033 (bail commercial).</span></li><li><span>Revenu locatif indexé : 1.119,20 €.</span></li><li><span>Le locataire est responsable du paiement du précompte mobilier.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : provision de 25 EUR (police d'immeuble et consommation des parties communes).</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation)</span></li><li><span>Contrôle électrique : pas encore demandé</span></li><li><span>Certificat d'amiante : amiante-safe</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Sous-sol, 1 bâtiment commercial au rez-de-chaussée et 3 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construit en 1993.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situation stratégique dans le centre de Zoersel avec des fonctions commerciales, de restauration et résidentielles. </span></li><li><span>Une boulangerie, une boucherie, un magasin de vélos, des cafés et des supermarchés tels que Carrefour Market se trouvent dans les environs immédiats. </span></li><li><span>Proche de l'E34 et d'autres grands axes routiers, permettant un transport aisé vers Anvers et la région de la Campine </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Information immeuble commercial</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Salle à manger avec une large fenêtre de 6.6m, entièrement vitrée !</span></li><li><span>Grande cuisine industrielle (contenu appartenant au locataire).</span></li><li><span>A l'arrière se trouve une pièce pour le personnel avec une réserve et des toilettes séparées.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Volet roulant électrique côté rue.</span></li></ul><ul><li><span>Convient pour la restauration.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Contrat de bail : 01/10/2024 - 30/09/2033 (bail commercial).</span></li><li><span>Revenu locatif indexé : 1.119,20 €.</span></li><li><span>Le locataire est responsable du paiement du précompte mobilier.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : provision de 25 EUR (police d'immeuble et consommation des parties communes).</span></li><li><span>Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation)</span></li><li><span>Contrôle électrique : pas encore demandé</span></li><li><span>Certificat d'amiante : amiante-safe</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Sous-sol, 1 bâtiment commercial au rez-de-chaussée et 3 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Construit en 1993.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situation stratégique dans le centre de Zoersel avec des fonctions commerciales, de restauration et résidentielles. </span></li><li><span>Une boulangerie, une boucherie, un magasin de vélos, des cafés et des supermarchés tels que Carrefour Market se trouvent dans les environs immédiats. </span></li><li><span>Proche de l'E34 et d'autres grands axes routiers, permettant un transport aisé vers Anvers et la région de la Campine </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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