Commercial à vendre à Anvers

1 550 000 €
CEPCC
147
30
Description

Dans l'un des endroits les plus centraux et emblématiques d'Anvers, sur la dynamique Komedieplaats, près de la Meir, de l'Operaplein et du jardin botanique, se trouve ce local commercial de caractère. Ce local commercial de première qualité allie une apparence élégante à une disposition pratique et est parfaitement adapté aux entrepreneurs, aux concepts créatifs ou aux investisseurs qui recherchent un emplacement avec une forte visibilité et une adresse reconnaissable dans la ville. Le bâtiment a été récemment entièrement rénové et dispose de commodités modernes telles que la climatisation, un système de ventilation et une finition soignée. Il s'étend sur plusieurs niveaux et comprend trois étages commerciaux entièrement équipés pour une bijouterie. Les deux étages suivants sont dotés d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une terrasse sur le toit à l'étage supérieur offrant une vue fantastique. Grâce aux grandes baies vitrées à l'avant, les espaces sont baignés de lumière naturelle. Le bâtiment bénéficie également d'une visibilité maximale. Bien que le bâtiment ne soit pas très large, les hauts plafonds et la circulation fluide procurent une agréable sensation d'ouverture. Un atout supplémentaire est le sous-sol complet qui a également été rénové. Il se prête parfaitement au stockage, aux archives ou à des fins techniques. Ce bâtiment offre une combinaison rare de charme, de fonctionnalité et d'emplacement. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.

Le bien commercial est situé à la Komedieplaats 5, en plein centre d'Anvers. Cet emplacement stratégique se trouve entre la dynamique rue Léopold et la charmante rue des Tanneurs, à proximité du théâtre historique Bourla et du paisible Jardin Botanique. Grâce à sa situation centrale et à la proximité des commerces, établissements de restauration et attractions culturelles, il bénéficie d'un passage piétonnier élevé, ce qui assure une visibilité et une accessibilité maximales. Le bien est en outre facilement accessible tant en transports en commun qu'en voiture.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
147 m²

Terrain

Surface de la parcelle
30 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.646.159
Date d’expiration PEB
15-07-2035

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Komedieplaats 5, 2000 Anvers

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