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Commercial à vendre à Anvers

Frankrijklei 103, 2000 Anvers
4 895 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
DEPCD
1.449
737
Description
Êtes-vous à la recherche d'un bureau alliant charme et atouts pratiques ? Cet impressionnant bâtiment, mieux connu sous le nom d'Hôtel Neefs, allie grandeur historique et confort moderne au cœur d'Anvers — y compris 17 places de parking privées ! Le bâtiment attire immédiatement l'attention grâce à la façade élégante de style beaux-arts de l'architecte Frans Stuyck. À l'intérieur, vous attend un mélange de caractère et de luxe : sols en marbre et parquet, plafonds ornés de magnifiques moulures, cheminées en marbre et œuvres monumentales d'Emile Vloors (1923). À l'arrière, vous trouverez une partie bureau moderne (année de construction 1981) avec six étages, y compris une terrasse ensoleillée de 60 m². Tout est aménagé de manière fonctionnelle et rénové. Par le portail de la cour, vous accédez au hall central avec un double ascenseur menant aux bureaux, dont une partie est louée à des locataires professionnels et solides. Ce bâtiment offre d'innombrables possibilités : bureaux classiques, projet mixte habitation-travail, boutique, clinique privée, concept store, etc.

Situé au cœur vibrant d'Anvers. À deux pas du "Stadspark" et du quartier latin. Grâce à cet emplacement idéal, vous entrez et sortez en un clin d'œil de la ville. EPC:396 kWh/m² - UC: 15702934 - Geen vergunning uitgereikt, Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning - P+G score: A

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison de maître
Surface
1.449 m²

Terrain

Surface de la parcelle
737 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement installée
Bureau
Oui
Grenier
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
396
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
15.702.934

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Frankrijklei 103, 2000 Anvers

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Situé entre le nouveau parc Zuid et le KMSKA récemment rénové, en plein cœur du quartier du Zuid, ce bureau exceptionnel vous attend. Avec une façade de 40 m et une superficie totale d’environ 800 m², ce bien est sans aucun doute unique. Dans la Museumstraat, à proximité de la Delhaize, The Butcher’s Store et la boulangerie Dellafaille, c’est la rue incontournable du quartier Zuid. De plus, l’accès à la ville est facile. Le bien est accessible depuis la rue ou par un espace intérieur et est réparti sur 2 niveaux, accessibles par escalier et ascenseur. Les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. L’entrée principale donne accès à une grande salle de réunion avec une salle polyvalente et un bar attenants. La façade en briques a été conservée, et les portes coulissantes en verre opalescent permettent de séparer les espaces pour des réunions confidentielles. À l'étage, vous trouverez un accueil avec comptoir, 8 bureaux fermés à l’avant et un grand espace de coworking à l’arrière. Le parquet et les armoires en chêne noir créent une ambiance élégante adaptée à toutes les identités d’entreprise. Des sanitaires (7 toilettes au total) et des kitchenettes sont présents. 7 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à l'achat au prix de 36 000 € chacune.
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Situé entre le nouveau parc Zuid et le KMSKA récemment rénové, en plein cœur du quartier du Zuid, ce bureau exceptionnel vous attend. Avec une façade de 40 m et une superficie totale d’environ 800 m², ce bien est sans aucun doute unique. Dans la Museumstraat, à proximité de la Delhaize, The Butcher’s Store et la boulangerie Dellafaille, c’est la rue incontournable du quartier Zuid. De plus, l’accès à la ville est facile. Le bien est accessible depuis la rue ou par un espace intérieur et est réparti sur 2 niveaux, accessibles par escalier et ascenseur. Les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. L’entrée principale donne accès à une grande salle de réunion avec une salle polyvalente et un bar attenants. La façade en briques a été conservée, et les portes coulissantes en verre opalescent permettent de séparer les espaces pour des réunions confidentielles. À l'étage, vous trouverez un accueil avec comptoir, 8 bureaux fermés à l’avant et un grand espace de coworking à l’arrière. Le parquet et les armoires en chêne noir créent une ambiance élégante adaptée à toutes les identités d’entreprise. Des sanitaires (7 toilettes au total) et des kitchenettes sont présents. 7 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à l'achat au prix de 36 000 € chacune.

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