Commercial à vendre à Anvers avec 3 chambres

Te Koop: Casco Hoekpand met Potentieel 2 Eenheden in het Historisch Centrum van Antwerpen

Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met karakter en ontwikkelingspotentieel? Dit te renoveren casco gebouw (hoekpand) in het bruisende hart van Antwerpen biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren, creëren of combineren wonen en werken.

Gebouwindeling:

Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke eenheden, verspreid over drie verdiepingen én een ruime kelderverdieping met stahoogte.

• Eenheid 1:
  • Gelijkvloers: ca. 50,4 m²
  • Eerste verdieping: ca. 41 m²
  • Kelderruimte: ca. 30 m² (bruikbaar en ruim)
• Eenheid 2:
  • Zolderverdieping: ca. 41 m² met hoge plafonds en veel lichtinval

Extra troef:
Mogelijkheid tot het creëren van twee terrassen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning).

Belangrijkste kenmerken:

• Casco staat volledig naar eigen smaak en functie te renoveren
• Geen nutsvoorzieningen aanwezig
• Laatst gebruikt als opslagruimte
• Basisakte opgemaakt in 2020
• Geen herbestemming of vergunningen tot op heden aangevraagd

Ideaal voor diverse bestemmingen (mits vergunning):

• Co-housing of kangoeroewoning
• Twee afzonderlijke wooneenheden
• Woonst met atelier of detailhandel
• Kleine opbrengsteigendom of woon-werkcombinatie

Uitstekende ligging in Antwerpen:

• Gelegen op een hoek in het historisch centrum van Antwerpen
• Slechts 250 meter van openbaar vervoer
• Wandelafstand tot Antwerpen-Centraal
• Nabij universiteiten, hogescholen, winkels, horeca en cultuur
• Uiterst vlot bereikbaar en zeer geliefd bij studenten, young professionals en creatieve ondernemers

Een zeldzame kans op topligging

Dit casco hoekpand is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met karakter, locatie én mogelijkheden. Perfect voor wie zelf wil ontwikkelen, verbouwen of een slimme investering zoekt in één van de meest gewilde buurten van Antwerpen.