Name: Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 953150
Price: 435000 EUR

Flanders

Surface (m²)

Classe énergétique

Appartement à vendre

<h2>Penthouse avec deux chambres et vaste terrasse sur le toit</h2>
Vous recherchez un appartement moderne et prêt à emménager avec deux chambres dans un excellent emplacement ? Alors cet appartement au cinquième étage vaut certainement le détour.
Situé près de la vibrante Meir et en plein cœur d’Anvers, cet appartement bénéficie d’un emplacement absolument privilégié. Avec théâtres, cinémas, magasins, musées et la gare Centrale à distance de marche, vous vous trouvez véritablement au centre de la vie urbaine.
Le séjour lumineux constitue le cœur battant de l’appartement et dégage immédiatement une sensation d’espace et de tranquillité. Les grandes fenêtres s’étendant sur toute la façade apportent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais offrent également une magnifique vue sur la ville. Le plan ouvert relie harmonieusement le séjour et la cuisine, créant une atmosphère moderne et aérée. Le salon, décoré dans une palette de couleurs neutres, s’accorde parfaitement avec la cuisine épurée entièrement équipée. Grâce à la vaste terrasse d’environ 22 m², accessible via les portes coulissantes, vous profitez sans transition de la vie intérieure comme extérieure. En bref, un espace de vie accueillant et fonctionnel qui associe confort et esthétique avec aisance.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux deux chambres ainsi qu’à la salle de bains, équipée d’une large vasque et d’une baignoire.
Enfin, l’appartement dispose d’un espace de rangement privé et pratique en sous-sol.
En résumé, la résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, durable et sans souci dans un emplacement de premier choix.
Actuellement loué.
Intéressé ? Contactez LISTED dès aujourd’hui pour une visite : +32 3 283 51 51.

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Étage

Information duplexAppartement duplex prêt à l'emploi et élégant d'environ 107m² situé dans la très animée Nationalestraat à Anvers, sur l'axe entre le centre historique et le sud branché. L'appartement est situé aux troisième et quatrième étages d'un petit immeuble bien entretenu. Il comprend deux chambres spacieuses (environ 17m² et 12,5m²), un espace de rangement pratique, des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo. L'étage mansardé comprend un salon et une salle à manger lumineux avec de hauts plafonds et une cuisine ouverte entièrement équipée. A côté se trouve une terrasse en O d'environ 12m², où vous pourrez profiter du soleil matinal et de la vue sur Anvers. L'appartement dispose de compteurs individuels et d'un label EPC B. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins, de bars et de restaurants agréables ainsi que des transports publics, avec l'arrêt de tramway et de bus de Sint-Andries à quelques minutes de marche. Aménagement Etage 3<ul><li>Une chambre à coucher/chambre polyvalente spacieuse d'environ 17m².</li><li>Toilettes séparées avec lave-mains dans le couloir </li><li>Une salle de bain avec une douche à l'italienne et un double lavabo. </li><li>A l'arrière, une 2ème chambre spacieuse d'environ 12,5m². </li><li>2 débarras pratiques (env. 5m² au total), dont un avec connexion pour machine à laver et sèche-linge.</li></ul>Etage 4<ul><li>Étage du manoir avec de hauts plafonds (4,2m au point le plus haut). </li><li>Salon et salle à manger avec terrasse attenante d'environ 12m² avec orientation O (soleil du matin) et vue sur Anvers.</li><li>Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et four.</li></ul> Extra's<ul><li>Parties communes en bon état général. </li><li>Menuiserie extérieure en bois équipée de double vitrage HR. </li></ul><ul><li>Acte de base à la charge de l'acquéreur : environ 850 EUR.</li></ul> Informations générales<ul><li>Frais généraux : pas encore déterminés (estimés à environ 50 EUR/mois).</li><li>Services : compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz naturel.</li><li>Chauffage : chauffage central au gaz naturel.</li></ul><ul><li>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</li></ul><ul><li>Inspections : en cours. </li></ul> Utilisation<ul><li>L'appartement est actuellement loué.</li></ul> Immeuble<ul><li>L'immeuble de grande qualité et bien entretenu se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages avec 3 appartements.</li></ul><ul><li>Le toit est en bon état ! </li></ul><ul><li>Pas d'ascenseur disponible.</li><li>Vidéophone disponible.</li></ul> Environnement – urbanisme<ul><li>L'immeuble n'est pas situé dans une zone grevée d'un droit de préemption. </li><li>Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable ou dans une zone d'espace libre soumise à l'eau. </li><li>Le bâtiment est inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural. </li><li>Selon le plan régional, le bâtiment est situé dans une zone résidentielle. </li></ul> Emplacement <ul><li>Situation centrale dans le centre d'Anvers, sur l'axe entre le centre historique et le quartier ’t Zuid. </li><li>A quelques pas des écoles, des magasins et des transports publics. </li><li>Accès facile au ring d'Anvers.</li></ul> Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : l'acheteur potentiel doit faire son affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

Surface de la parcelle (m²)

Garage / Place de stationnement

Immo BIB

Ce magnifique appartement est situé en plein cœur du centre historique d'Anvers, entre la Groenplaats, la Grand-Place, le Vrijdagmarkt et de nombreux lieux branchés !
Grâce à l'alliance de finitions haut de gamme et de détails authentiques, comme les moulures et l'arche élégante, l'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère ! Ce sentiment se reflète pleinement dans le spacieux séjour, qui communique harmonieusement avec la cuisine ouverte. Non seulement il affiche un style tendance, mais il est également entièrement équipé pour répondre aux normes modernes. Vous découvrirez également une spacieuse chambre de 12,70 m² et une salle de bain avec douche, qui respire le luxe absolu grâce à sa vasque imitation bois et ses élégantes touches dorées.
Le plus grand atout ? Un permis pour un étage supplémentaire, vous permettant d'agrandir l'espace de vie de 70 m² !
Actuellement utilisé en location courte durée via Airbnb.
Détails techniques : Électricité conforme ! Ascenseur et cave disponibles. Chauffage central au gaz (collectif), vitrage aluminium haute performance. Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Certificat amiante en cours d'homologation. La propriété n'est pas située en zone inondable (classement C).

Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Description

Finances

Bâtiment

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

435.000 EUR

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