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Commercial à vendre à Anvers

Klapdorp 60, 2000 Anvers
510 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
CEPCC
181
131
Description
Cet espace commercial polyvalent est situé dans un emplacement central dans le centre historique de la ville. Une grande vitrine haute donne accès à un espace ouvert spacieux et lumineux. Les hauts plafonds avec les grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière renforcent la sensation d'espace. L'espace dispose d'une cuisine confortable avec un cellier et un bar mobile.
La grande cave offre un espace de rangement pratique.
Un espace idéal pour une galerie/salle d'exposition ou un magasin, mais qui peut également servir de bureau.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
131 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Énergie

Classe énergétique
C

Urbanisme

Destination bâtiment
Polyvalent; Salle polyvalente
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Klapdorp 60, 2000 Anvers

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Commercial à vendre

€ 495.000

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2000 Anvers
89
A
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Cet immeuble commercial d'environ 100 m² situé au rez-de-chaussée se trouve dans l'Orgelstraat, en plein centre du quartier le plus branché d'Anvers. Avec le Bourla et le Graanmarkt comme voisins et également derrière le coin de la Theaterplein, cet immeuble est entouré de places agréables et des plus belles rues commerçantes d'Anvers. L'immeuble a récemment été entièrement rénové par l'architecte d'intérieur anversoise Margot Bertels. Cela se traduit par une finition de haute qualité et élégante. Grâce aux grandes fenêtres situées à l'avant, la lumière et la visibilité ne manquent pas. La pièce est droite, élégamment revêtue de parquet et équipée d'un plafond suspendu avec éclairage encastré. Il en résulte un espace très polyvalent qui se prête à toutes les interprétations. À l'arrière, un mur d'armoires a été installé avec du verre des deux côtés pour créer un espace de bureau séparé. Elle peut être retirée en cas de besoin pour créer un espace ouvert complet. La kitchenette et les installations sanitaires sont installées séparément au sous-sol et accessibles par un escalier privé. Cela permet une utilisation commerciale complète du rez-de-chaussée. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur, ce qui garantit un bon score énergétique. Toute forme de commerce peut être exploitée, à l'exception de la restauration (sauf pour un salon de thé), de la poissonnerie ou du night shop. Surface utile cfr. certificat de performance énergétique.
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Orgelstraat 6
2000 Anvers
100
B
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Vous êtes à la recherche d'un espace commercial unique et de caractère ? Un rez-de-chaussée commercial est disponible dans ce bel immeuble, avec un sous-sol historique magnifiquement préservé qui se prolonge sous le bâtiment adjacent. Le sous-sol dispose d'une deuxième entrée du côté de la rue, idéale pour les livraisons ou comme deuxième entrée. Vous entrez dans le rez-de-chaussée par une impressionnante grande porte double en bois du côté de la rue. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes déjà installées et des possibilités de cuisine, ce qui vous permettra d'adapter facilement l'espace à vos besoins. De plus, il y a une mezzanine qui pourrait idéalement servir de salle de réunion ou d'espace de bureau.Le rez-de-chaussée avec la mezzanine fait environ 100 m² et le sous-sol 190 m². L'une des caractéristiques uniques de cet espace commercial est le sous-sol historique magnifiquement préservé, auquel on accède par un escalier orné situé à l'avant du rez-de-chaussée. Ce sous-sol s'étend sous le bâtiment adjacent et offre un espace et une fonctionnalité supplémentaires. La cave est entièrement kaléidée et équipée d'un éclairage d'ambiance, y compris des fenêtres douillettes avec des lumières LED pour une atmosphère chaleureuse. Il y a également plusieurs sorties de secours pour votre tranquillité d'esprit. En outre, plusieurs sous-sols attenants peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces d'exposition.Deux images en 3D ont été ajoutées aux photos pour montrer ce qu'il est possible de faire avec l'espace. En option, il est possible d'acheter un ou plusieurs parkings.
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