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Commercial à vendre à Anvers

Plantinkaai 24, 2000 Anvers
553 380 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
AEPCA
147
Description
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Subliem gelegen langs de oever van de Schelde, met uitzicht over het rustgevende water van de rivier, verrijst het bijzonder kwalitatieve woonconcept Plantin. Architect Luc Binst tekende voor een ontwerp waarin tijdloze elegantie, ruimte en licht centraal staan. Ook de locatie is uitzonderlijk, aan de Schelde, maar ook op een boogscheut van de Grote Markt, de levendige wijk Sint-Andries en het Zuid.
Je neemt je intrek in een bijzonder comfortabel en zonnig appartement met twee of drie slaapkamers, volledig afgestemd op jouw smaak en voorkeuren.
Een uitzonderlijke penthouse met een gevelbreedte van 19m brengt u dagelijks in vervoering door het panoramische zicht over de Kaaien en de Schelde.
Een ondergrondse parkeergarage verhoogt uw wooncomfort.
Hier ervaar je de perfecte balans tussen de rust van het water en de dynamiek van de stad. Kortom: Plantin staat voor duurzaam, comfortabel en stijlvol wonen op een AAA- locatie.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
147 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Orientation terrasse
Nord-est

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Plantinkaai 24, 2000 Anvers

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<p>Ce commerce unique se trouve à un emplacement absolument exceptionnel, en plein cœur battant de la ville. On y profite d’un flux quotidien de passionnés de shopping, de touristes et de passants, ce qui en fait la base idéale pour réaliser votre rêve entrepreneurial.</p> <p>La belle superficie de pas moins de 189 m² comprend un vaste espace commercial avec mezzanine ainsi qu’un espace polyvalent que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple comme bureau, salle de réunion ou espace de détente pour le personnel. De plus, une cave pratique de 18 m² est disponible pour un stockage supplémentaire.</p> <p>Cerise sur le gâteau : un grand jardin urbain verdoyant où vous pourrez vous détendre pleinement durant vos pauses bien méritées.</p> <p>Charges mensuelles : une provision de 112,00 € (incluant le nettoyage de l’immeuble, l’eau et l’électricité des parties communes, l’assurance incendie, …).</p> <p>Données techniques : éclairage LED, chauffage central au gaz (individuel), vitrage HR en aluminium et simple vitrage bois. L’installation électrique est conforme !</p> <p>Les informations urbanistiques et l’attestation du sol sont disponibles. Attestation amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : C). Obligation de rénovation non applicable. </p>
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Espace commercial unique et prêt à l’emploi d’environ 203 m², situé dans un emplacement commercial de tout premier ordre sur l’Eilandje. Ce bien se trouve rue de Londres, à proximité immédiate du MAS et du port de plaisance. Le boulevard avec ses commerces et établissements horeca près du ZNA Cadix constitue une attraction supplémentaire pour le quartier. Le Schengenplein, verdoyant et récent, avec son Delhaize et plusieurs restaurants, renforce encore l’attrait de la zone. Un emplacement exceptionnel offrant visibilité et passage garantis, tout en bénéficiant d’un accès aisé grâce à la proximité de nombreuses voies d’accès. De grandes baies vitrées s’étendent sur tout le rez-de-chaussée le long de la rue de Londres, sur une façade d’environ 27 m, assurant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. L’espace intérieur présente un style épuré et minimaliste : sol en béton lissé, grande hauteur sous plafond d’environ 3,65 m et une ouverture qui confèrent au lieu une atmosphère contemporaine et spacieuse. L’aménagement peut encore être adapté selon vos besoins. Une cuisine/kitchenette et des installations sanitaires séparées sont prévues. Cet espace commercial polyvalent convient parfaitement à de nombreux usages : commerce haut de gamme, showroom exclusif, magasin, ou bureau / profession libérale (sous réserve d’un changement d’affectation).
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