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Commercial à vendre à Anvers

Van Breestraat 39 1, 2018 Anvers
190 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
CEPCC
67
Description
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Op een centrale locatie in de Van Breestraat vindt u deze kantoorruimte van 67 m². Met grote ramen aan de voorzijde geniet de ruimte van overvloedig daglicht, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving. Achteraan bevindt zich een rustige privéruimte, ideaal voor vergaderingen, consultaties of als afzonderlijke praktijkruimte. Het kantoor combineert functionaliteit met comfort dankzij de aanwezigheid van een keuken en een doucheruimte. Ideaal voor kleine bedrijven, zelfstandigen of praktijkruimtes (consultaties, creatieve beroepen, dienstverlening).

Indeling:

  • Open werkruimte aan de voorzijde met veel lichtinval
  • Afgesloten privéruimte achteraan, perfect als directiebureau of praktijkruimte
  • Volledig uitgeruste keuken met hedendaagse toestellen
  • Compacte doucheruimte
  • Praktische indeling die verschillende werkvormen ondersteunt

Bijzonderheden:

  • Totale oppervlakte: 67 m²
  • Verwarming en elektriciteit op aparte meters.
  • Lift aanwezig
  • Lage maandelijkse kosten: 75/maand
  • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (Antwerpen-Centraal, tram- en buslijnen op wandelafstand)
  • Diverse fietsvoorzieningen in de buurt

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
67 m²

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
275
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.973.727

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Van Breestraat 39 1, 2018 Anvers

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<p><span>Situé sur la prestigieuse Jan Van Rijswijcklaan, à l'intérieur du canal, cet appartement de plain-pied offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel.</span></p><p><span>Proche de l'animation du Sud, avec de nombreux restaurants, musées et magasins accessibles à pied. Accès facile aux transports publics et proximité des principales voies d'accès. </span></p><p><span> </span></p><p><span>* Emplacement convoité </span></p><p><span>* Nombreuses possibilités </span></p><p><span>* Jardin privé </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée avec toilettes pour invités et espace pour vestiaire.</span></p><p><span>Une pièce spacieuse baignée de lumière naturelle, avec accès direct au jardin. </span></p><p><span>Cuisine séparée adjacente à l'espace de vie. En supprimant ce mur, on obtient un espace parfait pour une cuisine ouverte. </span></p><p><span>La chambre et la salle de bains bénéficient de la lumière naturelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les particuliers qui cherchent à créer une maison à leur goût dans un emplacement de choix à Anvers. Après rénovation, cet appartement pourrait devenir un joyau au cœur de la ville. </span></p><p><span>Envie de visiter ? Contactez-nous au 03/646.66.55 ou lynn@sinjoor.be</span></p><p><span> </span></p>
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Commercial à vendre

€ 199.000

Jan Van Rijswijcklaan 141
2018 Anvers
84
1
1
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Verhuurd handelspand van ±116m²  met een rendement van 7.5%!<br />Het handelspand ligt op een boogscheut van het Centraal station en is het uitstekend gelegen met de Ring, Singel en Plantin en Moretuslei in de directe nabijheid.<br /><br />Het is een gezinsvriendelijke en hippe buurt vlakbij scholen, goede bereikbaarheid (auto, trein, tram en bus), cafeetjes, restaurants en een actieve buurtgemeenschap.<br /><br />De handelsruimte wordt momenteel verhuurd als horeca en is voorzien van achteraan een keuken en een sanitaire ruimte met 2 toiletten. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt €1.170/maand en is sinds 2021 nooit geïndexeerd.<br />Mits vergunning kan men het gelijkvloers ook bewonen als appartement.<br />Kortom: de ideale investering in een levendige buurt!<br /> 
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