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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

De Braekeleerstraat 22, 2018 Anvers
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MATCHED: kevin@wellimmo.net voor meer info! Karaktervolle, instapklare herenwoning met heerlijke stadstuin op toplocatie te Antwerpen-Zuid - photo 1
CEPCC
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Description

MATCHED: kevin@wellimmo.net voor meer info! Karaktervolle, instapklare herenwoning met heerlijke stadstuin op toplocatie te Antwerpen-Zuid


MATCHED: kevin@wellimmo.net voor meer info!Bent u op zoek naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden in hartje Antwerpen? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via 03/225.00.68 of info@wellimmo.net

Bekijk alvast de videotour, het gunstige EPC, de asbestinventaris en conforme elektriciteitskeuring, alsook het grondplan op de Wellimmo-site (‘documenten’)

In een rustige, residentiële straat in Antwerpen-Zuid bieden wij deze prachtige herenwoning met zonnige stadstuin te koop aan. De statige woning, volledig instapklaar en boordevol authentieke details, bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, het Hof van Leysen en tal van andere voorzieningen. Ook de invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u hier geniet van rust én uitstekende bereikbaarheid.

De inkomhal op originele natuurstenen mozaïekvloer verwelkomt u in de ruime, lichtrijke leefruimte op parket. De achterliggende keuken is volledig geïnstalleerd en biedt een prachtig uitzicht op de privatieve stadstuin, een echte troef voor wie houdt van buitenruimte in de stad.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxueuze badkamer met inloopdouche en een droge, praktische kelder/wasplaats.

De woning is beschikbaar binnen +/-11 maanden, wat u de tijd geeft om uw verhuis of eventuele verkoop optimaal te organiseren. Bovendien gaat het om een opportuniteit die het wachten meer dan waard is.

Troeven:
• Gunstige Mobiscore
• Rustige straat in een aantrekkelijke woonbuurt
• Zeer verzorgde, charmante gevel
• Uitstekende staat van onderhoud met behoud van authentieke elementen
• Prachtige stadstuin
• EPC-score: 217KW/m², EK conform en asbestveilig
• Laag KI
• Zonnepanelen, waterontharder, recente ketel, airco en gashaard aanwezig




 

Finances

Revenu cadastral
582 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
152 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 11 m²; 18 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
216
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

De Braekeleerstraat 22, 2018 Anvers

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<p><span>La propriété est située au cœur de Zurenborg, à quelques pas de la très animée Dageraadplaats, où vous trouverez un large choix de restaurants raffinés et de cafés sympas. L'accessibilité est un avantage absolu : plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles et la gare centrale ainsi que la gare de Berchem se trouvent à une courte distance. De plus, de nombreuses stations de vélo se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour se déplacer rapidement et facilement dans la ville. En bref : un excellent emplacement pour ceux qui veulent profiter d'une vie urbaine animée avec une mobilité optimale !</span></p><p><span>En plus de son excellent emplacement, cette propriété offre une surface habitable de 120 m². Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des ans : le toit a été isolé avec … cm PUR/PIR, l'électricité est conforme jusqu'en 2038 et le sous-sol de 30 m² a également été rénové en profondeur. En outre, la salle de bains du rez-de-chaussée a déjà été rénovée.</span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée et l'escalier. À l'avant du rez-de-chaussée se trouve un espace multifonctionnel de 16 m², qui offre de nombreuses possibilités d'interprétation. A l'arrière se trouve la salle de bains rénovée de 4 m², équipée de toilettes, d'une cabine de douche et d'un lavabo.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec la cuisine ouverte, représentant ensemble environ 31 m²</span><span>’</span><span>environ 31 m². A l'étage se trouvent deux chambres de 9 m² et 12 m², une toilette séparée et une deuxième salle de bain de 5 m² avec cabine de douche et lavabo. Le dernier étage, accessible par un escalier fixe, abrite une troisième chambre de 13 m².</span></p><p><span>Vous rêvez de vivre au cœur d'Anvers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 120 m² ref : brut pop. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>La propriété est située au cœur de Zurenborg, à quelques pas de la très animée Dageraadplaats, où vous trouverez un large choix de restaurants raffinés et de cafés sympas. L'accessibilité est un avantage absolu : plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles et la gare centrale ainsi que la gare de Berchem se trouvent à une courte distance. De plus, de nombreuses stations de vélo se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour se déplacer rapidement et facilement dans la ville. En bref : un excellent emplacement pour ceux qui veulent profiter d'une vie urbaine animée avec une mobilité optimale !</span></p><p><span>En plus de son excellent emplacement, cette propriété offre une surface habitable de 120 m². Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des ans : le toit a été isolé avec … cm PUR/PIR, l'électricité est conforme jusqu'en 2038 et le sous-sol de 30 m² a également été rénové en profondeur. En outre, la salle de bains du rez-de-chaussée a déjà été rénovée.</span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée et l'escalier. À l'avant du rez-de-chaussée se trouve un espace multifonctionnel de 16 m², qui offre de nombreuses possibilités d'interprétation. A l'arrière se trouve la salle de bains rénovée de 4 m², équipée de toilettes, d'une cabine de douche et d'un lavabo.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec la cuisine ouverte, représentant ensemble environ 31 m²</span><span>’</span><span>environ 31 m². A l'étage se trouvent deux chambres de 9 m² et 12 m², une toilette séparée et une deuxième salle de bain de 5 m² avec cabine de douche et lavabo. Le dernier étage, accessible par un escalier fixe, abrite une troisième chambre de 13 m².</span></p><p><span>Vous rêvez de vivre au cœur d'Anvers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 120 m² ref : brut pop. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>La propriété est située au cœur de Zurenborg, à quelques pas de la très animée Dageraadplaats, où vous trouverez un large choix de restaurants raffinés et de cafés sympas. L'accessibilité est un avantage absolu : plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles et la gare centrale ainsi que la gare de Berchem se trouvent à une courte distance. De plus, de nombreuses stations de vélo se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour se déplacer rapidement et facilement dans la ville. En bref : un excellent emplacement pour ceux qui veulent profiter d'une vie urbaine animée avec une mobilité optimale !</span></p><p><span>En plus de son excellent emplacement, cette propriété offre une surface habitable de 120 m². Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des ans : le toit a été isolé avec … cm PUR/PIR, l'électricité est conforme jusqu'en 2038 et le sous-sol de 30 m² a également été rénové en profondeur. En outre, la salle de bains du rez-de-chaussée a déjà été rénovée.</span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée et l'escalier. À l'avant du rez-de-chaussée se trouve un espace multifonctionnel de 16 m², qui offre de nombreuses possibilités d'interprétation. A l'arrière se trouve la salle de bains rénovée de 4 m², équipée de toilettes, d'une cabine de douche et d'un lavabo.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec la cuisine ouverte, représentant ensemble environ 31 m²</span><span>’</span><span>environ 31 m². A l'étage se trouvent deux chambres de 9 m² et 12 m², une toilette séparée et une deuxième salle de bain de 5 m² avec cabine de douche et lavabo. Le dernier étage, accessible par un escalier fixe, abrite une troisième chambre de 13 m².</span></p><p><span>Vous rêvez de vivre au cœur d'Anvers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 120 m² ref : brut pop. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 325.000

Kleine Beer Straat 3
2018 Anvers
120
3
1
C
que chez immoscoop
Office logo
<h1>Oasis urbaine cachée - Une adresse secrète avec une histoire</h1><p>"Entrepôts Anvers Nord"</p><p>Le nom orne toujours la façade, trahissant un passé qui offre aujourd'hui une expérience de vie particulière. Derrière cette référence historique se cache une résidence urbaine cachée que l'on ne trouverait normalement jamais.</p><p>Bien cachée au cœur de la ville, derrière l'agitation et à l'abri des regards indiscrets, vous découvrirez une oasis de verdure surprenante avec une terrasse accueillante et un charmant jardin de ville. Ici, vous vivez dans le calme et la tranquillité, alors que la ville est littéralement au coin de la rue.</p><p>Cette maison compacte prouve que le confort de vie ne dépend pas des mètres carrés, mais de l'atmosphère, des espaces intelligents et du caractère. Idéale pour une personne seule, un couple débutant ou une âme créative à la recherche de quelque chose de différent.</p><p>Le sous-sol sec et élevé offre d'innombrables possibilités. Comme espace de stockage, bien sûr, mais aussi comme studio, salle de projection, studio de musique ou lieu de travail créatif L'histoire industrielle de l'endroit semble encore tangible ici.</p><p>Le rez-de-chaussée est un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de salle de séjour, de bureau ou de salle de répétition. Vous y trouverez également une buanderie pratique et des toilettes séparées.</p><p>Le premier étage abrite une cuisine entièrement équipée et un espace de vie confortable où cuisiner, manger et se détendre se fondent parfaitement.</p><p>À l'étage se trouve la chambre à coucher avec une charmante salle de bains semi-ouverte qui donne à l'ensemble un air de loft contemporain. Le confort a également été pensé ici avec des toilettes supplémentaires.</p><p>Une perle cachée. Une adresse chargée d'histoire. Une maison pour ceux qui préfèrent le caractère aux clichés.</p><p><strong>Entrepôts Anvers Nord.</strong><br />Certaines adresses racontent leur histoire avant même d'y pénétrer.</p>
<h1>Oasis urbaine cachée - Une adresse secrète avec une histoire</h1><p>"Entrepôts Anvers Nord"</p><p>Le nom orne toujours la façade, trahissant un passé qui offre aujourd'hui une expérience de vie particulière. Derrière cette référence historique se cache une résidence urbaine cachée que l'on ne trouverait normalement jamais.</p><p>Bien cachée au cœur de la ville, derrière l'agitation et à l'abri des regards indiscrets, vous découvrirez une oasis de verdure surprenante avec une terrasse accueillante et un charmant jardin de ville. Ici, vous vivez dans le calme et la tranquillité, alors que la ville est littéralement au coin de la rue.</p><p>Cette maison compacte prouve que le confort de vie ne dépend pas des mètres carrés, mais de l'atmosphère, des espaces intelligents et du caractère. Idéale pour une personne seule, un couple débutant ou une âme créative à la recherche de quelque chose de différent.</p><p>Le sous-sol sec et élevé offre d'innombrables possibilités. Comme espace de stockage, bien sûr, mais aussi comme studio, salle de projection, studio de musique ou lieu de travail créatif L'histoire industrielle de l'endroit semble encore tangible ici.</p><p>Le rez-de-chaussée est un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de salle de séjour, de bureau ou de salle de répétition. Vous y trouverez également une buanderie pratique et des toilettes séparées.</p><p>Le premier étage abrite une cuisine entièrement équipée et un espace de vie confortable où cuisiner, manger et se détendre se fondent parfaitement.</p><p>À l'étage se trouve la chambre à coucher avec une charmante salle de bains semi-ouverte qui donne à l'ensemble un air de loft contemporain. Le confort a également été pensé ici avec des toilettes supplémentaires.</p><p>Une perle cachée. Une adresse chargée d'histoire. Une maison pour ceux qui préfèrent le caractère aux clichés.</p><p><strong>Entrepôts Anvers Nord.</strong><br />Certaines adresses racontent leur histoire avant même d'y pénétrer.</p>
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que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 335.000

2018 Anvers
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1
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C
Office logo
Maison de quatre chambres avec terrasse dans le quartier de Brederode. L'entrée se fait par un hall suffisamment spacieux pour accueillir un vestiaire. À l'avant se trouve un salon lumineux (environ 25 m²) avec carrelage. À l'arrière se situe la cuisine/salle à manger spacieuse (environ 16 m²). Elle est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un emplacement pour lave-linge. La cuisine donne accès à une terrasse calme (environ 12 m²) à l'arrière. La salle de bain (environ 6 m²) a été rénovée en 2021 et comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Au premier étage, deux chambres (environ 18 et 12 m²) avec parquet stratifié. La plus grande chambre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace. Au deuxième étage, deux autres chambres (environ 18 et 11 m²) avec parquet stratifié complètent l'étage. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.<br />Cave spacieuse et sèche (environ 38 m²).<br /><br />Proche des grands axes routiers, des commerces et des transports en commun. Classe énergétique D. Chauffage central au gaz.
Maison de quatre chambres avec terrasse dans le quartier de Brederode. L'entrée se fait par un hall suffisamment spacieux pour accueillir un vestiaire. À l'avant se trouve un salon lumineux (environ 25 m²) avec carrelage. À l'arrière se situe la cuisine/salle à manger spacieuse (environ 16 m²). Elle est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un emplacement pour lave-linge. La cuisine donne accès à une terrasse calme (environ 12 m²) à l'arrière. La salle de bain (environ 6 m²) a été rénovée en 2021 et comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Au premier étage, deux chambres (environ 18 et 12 m²) avec parquet stratifié. La plus grande chambre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace. Au deuxième étage, deux autres chambres (environ 18 et 11 m²) avec parquet stratifié complètent l'étage. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.<br />Cave spacieuse et sèche (environ 38 m²).<br /><br />Proche des grands axes routiers, des commerces et des transports en commun. Classe énergétique D. Chauffage central au gaz.
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Maison à vendre

€ 375.000

Politeshofstraat 44
2018 Anvers
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D
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