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Commercial à vendre à Anvers avec 6 chambres

Brederodestraat 41, 2018 Anvers
900 000 €
Commercial à vendre à Anvers avec 6 chambres - photo 1
AEPCA
6
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Opbrengstgebouw dat grondig werd vernieuwd en opgesplitst in 3 appartementen. Gelijkvloers: 1 slaapkamer, 1 ste verdieping: 2 slaapkamers en 2de is een duplex met 3 slaapkamers. De nutsvoorzieningen, leidingen en technieken werden volledig aangepakt, met vloerverwarming als extra comfort.Elk appartement beschikt over aparte meters voor water, elektriciteit en gas, wat zorgt voor een vlotte en onafhankelijke verhuur.Voorzien van een gemeenschappelijk dakterras en fietsenbergingIdeaal als investering of opbrengsteigendom met verschillende verhuurmogelijkheden.Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind.Leer ons kennen!Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Type de bâtiments
Fermé
Étage
4

Lieu

Distance des transports en commun
426 m
Distance d'une école
275 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Type de vitrage
Double vitrage

Localité

Brederodestraat 41, 2018 Anvers

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<p><span>Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, deux espaces commerciaux sont vendus en tant que biens de rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial, actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires sont financièrement sains et assurent un flux de revenus stable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace autorisé en tant que bureau au premier étage  .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier solide et immédiatement rentable.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, deux espaces commerciaux sont vendus en tant que biens de rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial, actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires sont financièrement sains et assurent un flux de revenus stable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace autorisé en tant que bureau au premier étage  .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier solide et immédiatement rentable.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, deux espaces commerciaux sont vendus en tant que biens de rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial, actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires sont financièrement sains et assurent un flux de revenus stable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace autorisé en tant que bureau au premier étage  .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier solide et immédiatement rentable.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>ANVERS - SUD | IMMEUBLE DE RENDEMENT COMPOSÉ DE QUATRE APPARTEMENTS DANS UNE SITUATION TRÈS FAVORABLE AU SUD| EPC  ....</span></p><p><span>aménagement comme suit : </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher : cage d'escalier - séjour - cuisine - salle de bains avec baignoire et toilettes - chambre à coucher - cour.</span></p><p><span>Les premier, deuxième et troisième étages sont similaires : appartement d'une chambre à coucher : cage d'escalier - cuisine - salle de séjour - chambre à coucher - salle de bains avec douche et toilettes.</span></p><p><span>Actuellement, le rez-de-chaussée n'est pas loué. </span></p><p><span>Revenu locatif :</span></p><p><span>1er étage : €600</span></p><p><span>2ème étage : €617</span></p><p><span>3ème étage : €650</span></p><p><span>Les loyers n'ont jamais été indexés. Après indexation et location du rez-de-chaussée, le revenu locatif sera plus élevé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble est situé en face du nouveau palais de justice et à distance de marche des transports publics. Idéal pour les professions libérales ou les investisseurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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