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Appartement à vendre à Anvers avec 7 chambres

Hof ter Bekestraat 47, 2018 Anvers
650 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 7 chambres - photo 1
CEPCC
230
62
7
5
Description
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Dit opbrengsteigendom is gelegen tussen de Brederode, Markgrave en de Harmoniewijk, een centrale en gegeerde locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet het pand van een stabiele en sterke huurvraag, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders.

De units werden volledig gerenoveerd en zijn modern afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort, en hebben volgende indeling:
- GLV 1: studio (ca. 28 m²)
- GLV 2: studio (ca. 28 m²) met koer
- 1V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²)
- 2V: 2-slpk appartement (ca. 70 m²)
- 3V: 1-slaapkamer appartement (ca. 45 m²)

De totale huidige huurinkomsten bedragen ca. €4.038/maand (€48.456/jaar), wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel rendement. Deze inkomsten vormen een sterke basis en verhogen de aantrekkelijkheid van het pand als investering.
- GLV voor: €735/maand
- GLV achter: €662/maand
- 1V: €869/maand
- 2V: €988/maand
- 3V: €785/maand

De huidige indeling van het gebouw in 5 units is niet conform de geldende stedenbouwkundige vergunning. Er is een vergunning aanwezig voor de herontwikkeling naar 3 woonentiteiten. Volgens de plannen wordt het gebouw heringericht tot ruimere en kwalitatieve appartementen, met logische indelingen over de verschillende verdiepingen. Dit biedt een aanzienlijke opportuniteit tot optimalisatie en meerwaardecreatie.

Verplichte vermeldingen
EPC: 273 kWh/m²
P-score: C & G-score: C
Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
230 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
62 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
5 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
5
Toilette
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Type de vitrage
vitrage haut rendement

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/O2wfwTve0vY

Localité

Hof ter Bekestraat 47, 2018 Anvers

650.000 EUR

Hof ter Bekestraat 47
2018 Anvers

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<p><span>ANVERS - Stadspark :</span><span> Appartement spacieux d'environ 201m² avec 3 chambres à coucher et une belle vue sur le Stadspark. Possibilité de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au 8ième et plus haut étage d'un immeuble bien entretenu.</span></p><p><span>Hall d'entrée spacieux sur sol en marbre.</span></p><p><span>Salle d'eau avec toilette et lave-mains.</span></p><p><span>Double porte ouvrant sur l'espace de vie.</span></p><p><span>Espace de vie très spacieux et lumineux (environ 55m²) avec vue sur le parc. Climatisation.</span></p><p><span>Grande cuisine avec bar à petit déjeuner et équipée de placards et d'appareils électroménagers. Petit balcon à l'arrière.</span></p><p><span>Hall de nuit avec accès aux chambres et aux salles de bains. </span></p><p><span>Chambre 1 (environ 21m²) avec espace de rangement pour la machine à laver.</span></p><p><span>Salle de bains (environ 8m²) avec baignoire, double lavabo et toilette. Elle est reliée à la chambre 2 par un petit dressing. </span></p><p><span>Chambre 2 (environ 22m²) avec accès à la terrasse.</span></p><p><span>Chambre 3 (environ 15,5m²), également avec accès à la terrasse.</span></p><p><span>Salle de bain 2 (environ 6m²) avec baignoire, double lavabo, bidet et toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2 caves incluses.</span></p><p><span>Parking intérieur possible à 35.000€.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve d'une rénovation personnalisée, un superbe appartement !</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITES :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Très bon emplacement </span></p><p><span>- Magnifique vue sur le Stadspark</span></p><p><span>- Score PEB-F : obligation de rénovation</span></p><p><span>- Commerces accessibles à pied</span></p><p><span>- Parking spacieux </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>ANVERS - Stadspark :</span><span> Appartement spacieux d'environ 201m² avec 3 chambres à coucher et une belle vue sur le Stadspark. Possibilité de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au 8ième et plus haut étage d'un immeuble bien entretenu.</span></p><p><span>Hall d'entrée spacieux sur sol en marbre.</span></p><p><span>Salle d'eau avec toilette et lave-mains.</span></p><p><span>Double porte ouvrant sur l'espace de vie.</span></p><p><span>Espace de vie très spacieux et lumineux (environ 55m²) avec vue sur le parc. Climatisation.</span></p><p><span>Grande cuisine avec bar à petit déjeuner et équipée de placards et d'appareils électroménagers. Petit balcon à l'arrière.</span></p><p><span>Hall de nuit avec accès aux chambres et aux salles de bains. </span></p><p><span>Chambre 1 (environ 21m²) avec espace de rangement pour la machine à laver.</span></p><p><span>Salle de bains (environ 8m²) avec baignoire, double lavabo et toilette. Elle est reliée à la chambre 2 par un petit dressing. </span></p><p><span>Chambre 2 (environ 22m²) avec accès à la terrasse.</span></p><p><span>Chambre 3 (environ 15,5m²), également avec accès à la terrasse.</span></p><p><span>Salle de bain 2 (environ 6m²) avec baignoire, double lavabo, bidet et toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2 caves incluses.</span></p><p><span>Parking intérieur possible à 35.000€.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve d'une rénovation personnalisée, un superbe appartement !</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITES :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Très bon emplacement </span></p><p><span>- Magnifique vue sur le Stadspark</span></p><p><span>- Score PEB-F : obligation de rénovation</span></p><p><span>- Commerces accessibles à pied</span></p><p><span>- Parking spacieux </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>ANVERS - Stadspark :</span><span> Appartement spacieux d'environ 201m² avec 3 chambres à coucher et une belle vue sur le Stadspark. Possibilité de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DESCRIPTION :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au 8ième et plus haut étage d'un immeuble bien entretenu.</span></p><p><span>Hall d'entrée spacieux sur sol en marbre.</span></p><p><span>Salle d'eau avec toilette et lave-mains.</span></p><p><span>Double porte ouvrant sur l'espace de vie.</span></p><p><span>Espace de vie très spacieux et lumineux (environ 55m²) avec vue sur le parc. Climatisation.</span></p><p><span>Grande cuisine avec bar à petit déjeuner et équipée de placards et d'appareils électroménagers. Petit balcon à l'arrière.</span></p><p><span>Hall de nuit avec accès aux chambres et aux salles de bains. </span></p><p><span>Chambre 1 (environ 21m²) avec espace de rangement pour la machine à laver.</span></p><p><span>Salle de bains (environ 8m²) avec baignoire, double lavabo et toilette. Elle est reliée à la chambre 2 par un petit dressing. </span></p><p><span>Chambre 2 (environ 22m²) avec accès à la terrasse.</span></p><p><span>Chambre 3 (environ 15,5m²), également avec accès à la terrasse.</span></p><p><span>Salle de bain 2 (environ 6m²) avec baignoire, double lavabo, bidet et toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2 caves incluses.</span></p><p><span>Parking intérieur possible à 35.000€.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve d'une rénovation personnalisée, un superbe appartement !</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITES :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Très bon emplacement </span></p><p><span>- Magnifique vue sur le Stadspark</span></p><p><span>- Score PEB-F : obligation de rénovation</span></p><p><span>- Commerces accessibles à pied</span></p><p><span>- Parking spacieux </span></p><p><span> </span></p>

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<p>Situé dans un emplacement de choix, au bord du parc municipal d’Anvers, cet appartement particulièrement élégant occupe le premier étage de la Résidence Longchamps, un immeuble de caractère. Il allie à merveille grandeur, détails authentiques, design raffiné et confort contemporain.</p><p>La terrasse ensoleillée à l'avant offre une magnifique vue verdoyante sur le Parc municipal et constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À l'intérieur, le parquet en chêne à chevrons, les radiateurs d'époque avec leurs grilles en laiton et les penderies restaurées confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une trappe authentique de l’ancien ascenseur de service constitue un élément historique particulier.</p><p>L'élégante cuisine Boffi est dotée d'un plan de travail en pierre naturelle et d'appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme, complétés par un réfrigérateur américain Bosch et un lave-vaisselle intégré. À proximité se trouvent un débarras avec balcon et une buanderie séparée.</p><p>Le couloir mène à trois chambres, un dressing, des toilettes pour invités et une salle de bains. La chambre principale, située au calme à l’arrière, dispose d’une terrasse privée et d’un accès direct à la salle de bains. La deuxième chambre séduit par ses portes de placard à la française.</p><p>L’appartement dispose également d’une chambre mansardée privative et d’un débarras en sous-sol.</p><p>La Résidence Longchamps date de 1957 et respire l’atmosphère élégante de l’Anvers d’antan. Une résidence urbaine rare pour ceux qui savent apprécier l’authenticité, le design, l’espace et un emplacement exceptionnel.<br /> </p>
<p>Situé dans un emplacement de choix, au bord du parc municipal d’Anvers, cet appartement particulièrement élégant occupe le premier étage de la Résidence Longchamps, un immeuble de caractère. Il allie à merveille grandeur, détails authentiques, design raffiné et confort contemporain.</p><p>La terrasse ensoleillée à l'avant offre une magnifique vue verdoyante sur le Parc municipal et constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À l'intérieur, le parquet en chêne à chevrons, les radiateurs d'époque avec leurs grilles en laiton et les penderies restaurées confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une trappe authentique de l’ancien ascenseur de service constitue un élément historique particulier.</p><p>L'élégante cuisine Boffi est dotée d'un plan de travail en pierre naturelle et d'appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme, complétés par un réfrigérateur américain Bosch et un lave-vaisselle intégré. À proximité se trouvent un débarras avec balcon et une buanderie séparée.</p><p>Le couloir mène à trois chambres, un dressing, des toilettes pour invités et une salle de bains. La chambre principale, située au calme à l’arrière, dispose d’une terrasse privée et d’un accès direct à la salle de bains. La deuxième chambre séduit par ses portes de placard à la française.</p><p>L’appartement dispose également d’une chambre mansardée privative et d’un débarras en sous-sol.</p><p>La Résidence Longchamps date de 1957 et respire l’atmosphère élégante de l’Anvers d’antan. Une résidence urbaine rare pour ceux qui savent apprécier l’authenticité, le design, l’espace et un emplacement exceptionnel.<br /> </p>
<p>Situé dans un emplacement de choix, au bord du parc municipal d’Anvers, cet appartement particulièrement élégant occupe le premier étage de la Résidence Longchamps, un immeuble de caractère. Il allie à merveille grandeur, détails authentiques, design raffiné et confort contemporain.</p><p>La terrasse ensoleillée à l'avant offre une magnifique vue verdoyante sur le Parc municipal et constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À l'intérieur, le parquet en chêne à chevrons, les radiateurs d'époque avec leurs grilles en laiton et les penderies restaurées confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Une trappe authentique de l’ancien ascenseur de service constitue un élément historique particulier.</p><p>L'élégante cuisine Boffi est dotée d'un plan de travail en pierre naturelle et d'appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme, complétés par un réfrigérateur américain Bosch et un lave-vaisselle intégré. À proximité se trouvent un débarras avec balcon et une buanderie séparée.</p><p>Le couloir mène à trois chambres, un dressing, des toilettes pour invités et une salle de bains. La chambre principale, située au calme à l’arrière, dispose d’une terrasse privée et d’un accès direct à la salle de bains. La deuxième chambre séduit par ses portes de placard à la française.</p><p>L’appartement dispose également d’une chambre mansardée privative et d’un débarras en sous-sol.</p><p>La Résidence Longchamps date de 1957 et respire l’atmosphère élégante de l’Anvers d’antan. Une résidence urbaine rare pour ceux qui savent apprécier l’authenticité, le design, l’espace et un emplacement exceptionnel.<br /> </p>
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