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Scoop: Commercial à vendre à Anvers avec 4 chambres

Provinciestraat 100, 2018 Anvers
849 000 €
Commercial à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
264
4
4
Description

La Provinciestraat est un axe central et animé d'Anvers, situé à quelques minutes à pied de la gare centrale, de Zurenborg et de la place Dageraad, très branchée.

 

Aménagement :

Ce bâtiment comprend un local commercial avec un atelier au rez-de-chaussée.

Au-dessus, on trouve 3 logements.

 

Aspectsfinanciers:

entièrement loué avec un rendement stable de 4,00 % net !

 

 

Finances

Informations cadastrales
1101/00H004

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
264 m²
Type de toiture
Toit mansardé

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
23,62 m²

Lieu

Distance des transports en commun
510 m
Distance d'une école
365 m
Distance des commerces
710 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Provinciestraat 100, 2018 Anvers

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Office logo
<p><span>ANVERS - SUD | IMMEUBLE DE RENDEMENT COMPOSÉ DE QUATRE APPARTEMENTS DANS UNE SITUATION TRÈS FAVORABLE AU SUD| EPC  ....</span></p><p><span>aménagement comme suit : </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher : cage d'escalier - séjour - cuisine - salle de bains avec baignoire et toilettes - chambre à coucher - cour.</span></p><p><span>Les premier, deuxième et troisième étages sont similaires : appartement d'une chambre à coucher : cage d'escalier - cuisine - salle de séjour - chambre à coucher - salle de bains avec douche et toilettes.</span></p><p><span>Actuellement, le rez-de-chaussée n'est pas loué. </span></p><p><span>Revenu locatif :</span></p><p><span>1er étage : €600</span></p><p><span>2ème étage : €617</span></p><p><span>3ème étage : €650</span></p><p><span>Les loyers n'ont jamais été indexés. Après indexation et location du rez-de-chaussée, le revenu locatif sera plus élevé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble est situé en face du nouveau palais de justice et à distance de marche des transports publics. Idéal pour les professions libérales ou les investisseurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>ANVERS - SUD | IMMEUBLE DE RENDEMENT COMPOSÉ DE QUATRE APPARTEMENTS DANS UNE SITUATION TRÈS FAVORABLE AU SUD| EPC  ....</span></p><p><span>aménagement comme suit : </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher : cage d'escalier - séjour - cuisine - salle de bains avec baignoire et toilettes - chambre à coucher - cour.</span></p><p><span>Les premier, deuxième et troisième étages sont similaires : appartement d'une chambre à coucher : cage d'escalier - cuisine - salle de séjour - chambre à coucher - salle de bains avec douche et toilettes.</span></p><p><span>Actuellement, le rez-de-chaussée n'est pas loué. </span></p><p><span>Revenu locatif :</span></p><p><span>1er étage : €600</span></p><p><span>2ème étage : €617</span></p><p><span>3ème étage : €650</span></p><p><span>Les loyers n'ont jamais été indexés. Après indexation et location du rez-de-chaussée, le revenu locatif sera plus élevé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble est situé en face du nouveau palais de justice et à distance de marche des transports publics. Idéal pour les professions libérales ou les investisseurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>ANVERS - SUD | IMMEUBLE DE RENDEMENT COMPOSÉ DE QUATRE APPARTEMENTS DANS UNE SITUATION TRÈS FAVORABLE AU SUD| EPC  ....</span></p><p><span>aménagement comme suit : </span></p><p><span>Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher : cage d'escalier - séjour - cuisine - salle de bains avec baignoire et toilettes - chambre à coucher - cour.</span></p><p><span>Les premier, deuxième et troisième étages sont similaires : appartement d'une chambre à coucher : cage d'escalier - cuisine - salle de séjour - chambre à coucher - salle de bains avec douche et toilettes.</span></p><p><span>Actuellement, le rez-de-chaussée n'est pas loué. </span></p><p><span>Revenu locatif :</span></p><p><span>1er étage : €600</span></p><p><span>2ème étage : €617</span></p><p><span>3ème étage : €650</span></p><p><span>Les loyers n'ont jamais été indexés. Après indexation et location du rez-de-chaussée, le revenu locatif sera plus élevé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble est situé en face du nouveau palais de justice et à distance de marche des transports publics. Idéal pour les professions libérales ou les investisseurs. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 775.000

Brusselstraat 13
2018 Anvers
255
100
4
4
Office logo
<p><span>Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, deux espaces commerciaux sont vendus en tant que biens de rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial, actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires sont financièrement sains et assurent un flux de revenus stable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace autorisé en tant que bureau au premier étage  .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier solide et immédiatement rentable.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, deux espaces commerciaux sont vendus en tant que biens de rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial, actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires sont financièrement sains et assurent un flux de revenus stable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace autorisé en tant que bureau au premier étage  .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier solide et immédiatement rentable.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, deux espaces commerciaux sont vendus en tant que biens de rendement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial, actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires sont financièrement sains et assurent un flux de revenus stable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace autorisé en tant que bureau au premier étage  .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier solide et immédiatement rentable.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 950.000

Franklin Rooseveltplaats 10
2018 Anvers
560
408
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Commercial à vendre à Anvers
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Commercial à vendre

€ 745.000

Quinten Matsijslei 32
2018 Anvers
557
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