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Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Kleinebeerstraat 29, 2018 Anvers
699 900 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
237
96
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Description

Bienvenue au cœur d’Anvers ! Cet immeuble mixte unique se situe dans le célèbre quartier de Zurenborg, l’un de ces quartiers anversois qui respirent la convivialité grâce à leur magnifique architecture, leurs rues pleines de caractère et leur mélange dynamique de jeunes familles, entrepreneurs, citadins et épicuriens. De plus, la très animée Dageraadplaats se trouve à seulement quelques pas, véritable lieu de rencontre avec ses agréables terrasses, cafés et restaurants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace commercial tendance de pas moins de 65 m², complété par une kitchenette pratique et, bien entendu, des toilettes. À l’arrière, un agréable espace extérieur constitue un atout particulièrement surprenant et une véritable valeur ajoutée qui pourra parfaitement s’intégrer à votre concept.

Au premier étage, vous accédez à la partie résidentielle, où un mélange unique d’authenticité et d’influences contemporaines séduit dès le premier regard. Les hauts plafonds, les magnifiques planchers en bois, les élégantes moulures et les grandes baies vitrées créent une atmosphère exclusive et spacieuse, tandis que l’élégante cuisine ouverte aux lignes épurées, équipée d’un îlot central, forme le véritable cœur de l’espace de vie.

Le majestueux escalier vous mène aux étages supérieurs, où vous découvrirez 3 grandes chambres (22 m², 21 m² & 16 m²), dont l’une donne accès à la généreuse terrasse de toit de 13 m², votre propre havre de paix au cœur de l’effervescence urbaine. Enfin, la salle de bains offre tout le confort nécessaire et dispose d’une agréable baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

En résumé, une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle sous un même toit !

Ou tout simplement pour ceux à la recherche d’un investissement intéressant : Actuellement loué à 2.445,00 €/mois, soit 29.340,00 € de revenus locatifs annuels.Cela représente un rendement de 3,70 %.

Données techniques : Cave présente. Entrées séparées pour les parties résidentielle et professionnelle. Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement avec châssis en aluminium, toiture isolée et panneaux solaires ! Compteurs séparés pour le gaz et l’électricité ; l’eau est commune. Installation électrique conforme

Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante ! Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : C). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
237 m²

Terrain

Surface de la parcelle
96 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22 m²; 21 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
213
Classe énergétique
C
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kleinebeerstraat 29, 2018 Anvers

699.900 EUR

Kleinebeerstraat 29
2018 Anvers

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre à Anvers
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Maison à vendre

€ 695.000

Haantjeslei 15
2018 Anvers
270
63
3
3
B
Office logo
<p><strong>Maison de maître authentique avec 4 chambres et jardin. </strong></p><p>Une maison de maître majestueuse qui a su préserver de manière unique le charme d’antan. Derrière la façade se cache une demeure aux hauts plafonds, aux moulures somptueuses, aux vitraux et à une imposante cheminée — des qualités que l'on trouve rarement de nos jours. Idéale pour ceux qui recherchent du caractère et de l'espace, avec la possibilité de tout aménager à leur guise.</p><p><strong>Agencement</strong></p><p><i>Rez-de-chaussée</i> — Vous entrez dans la demeure par un hall d’entrée plein de charme, doté d’un sol en mosaïque d’origine, de lambris en marbre et de stucs raffinés. Le hall donne accès au salon spacieux et lumineux, doté d’un parquet à chevrons, de hauts plafonds moulurés et d’une cheminée monumentale en pierre naturelle. La salle à manger se trouve juste à côté, séparée par de magnifiques portes coulissantes en vitraux. Viennent ensuite la cuisine avec coin repas attenant, une salle de douche, des toilettes séparées et un débarras. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée entourée de verdure — un espace extérieur surprenant en pleine ville.</p><p><i>Premier étage</i> — Deux chambres spacieuses, dont une très spacieuse avec une double baie vitrée, une cheminée en marbre et une belle rosace au plafond. L’une des chambres se prête parfaitement à une utilisation comme bureau ou espace de loisirs. Il y a également des toilettes séparées.</p><p><i>Deuxième étage</i> — Deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. À côté, un grand grenier de rangement.</p><p><strong>Atouts</strong></p><ul><li>Éléments d'origine : sol en mosaïque, lambris en marbre, vitraux, cheminées décoratives, escalier en bois avec poteau sculpté, parquet et moulures au plafond</li><li>Hauteurs sous plafond généreuses et beaucoup de lumière naturelle</li><li>4 chambres — facilement agrandissables</li><li>Terrasse ensoleillée avec aménagement paysager</li><li>Agencement très spacieux et polyvalent, adapté aux familles ou à la vie et au travail combinés</li></ul>
<p><strong>Maison de maître authentique avec 4 chambres et jardin. </strong></p><p>Une maison de maître majestueuse qui a su préserver de manière unique le charme d’antan. Derrière la façade se cache une demeure aux hauts plafonds, aux moulures somptueuses, aux vitraux et à une imposante cheminée — des qualités que l'on trouve rarement de nos jours. Idéale pour ceux qui recherchent du caractère et de l'espace, avec la possibilité de tout aménager à leur guise.</p><p><strong>Agencement</strong></p><p><i>Rez-de-chaussée</i> — Vous entrez dans la demeure par un hall d’entrée plein de charme, doté d’un sol en mosaïque d’origine, de lambris en marbre et de stucs raffinés. Le hall donne accès au salon spacieux et lumineux, doté d’un parquet à chevrons, de hauts plafonds moulurés et d’une cheminée monumentale en pierre naturelle. La salle à manger se trouve juste à côté, séparée par de magnifiques portes coulissantes en vitraux. Viennent ensuite la cuisine avec coin repas attenant, une salle de douche, des toilettes séparées et un débarras. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée entourée de verdure — un espace extérieur surprenant en pleine ville.</p><p><i>Premier étage</i> — Deux chambres spacieuses, dont une très spacieuse avec une double baie vitrée, une cheminée en marbre et une belle rosace au plafond. L’une des chambres se prête parfaitement à une utilisation comme bureau ou espace de loisirs. Il y a également des toilettes séparées.</p><p><i>Deuxième étage</i> — Deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. À côté, un grand grenier de rangement.</p><p><strong>Atouts</strong></p><ul><li>Éléments d'origine : sol en mosaïque, lambris en marbre, vitraux, cheminées décoratives, escalier en bois avec poteau sculpté, parquet et moulures au plafond</li><li>Hauteurs sous plafond généreuses et beaucoup de lumière naturelle</li><li>4 chambres — facilement agrandissables</li><li>Terrasse ensoleillée avec aménagement paysager</li><li>Agencement très spacieux et polyvalent, adapté aux familles ou à la vie et au travail combinés</li></ul>
<p><strong>Maison de maître authentique avec 4 chambres et jardin. </strong></p><p>Une maison de maître majestueuse qui a su préserver de manière unique le charme d’antan. Derrière la façade se cache une demeure aux hauts plafonds, aux moulures somptueuses, aux vitraux et à une imposante cheminée — des qualités que l'on trouve rarement de nos jours. Idéale pour ceux qui recherchent du caractère et de l'espace, avec la possibilité de tout aménager à leur guise.</p><p><strong>Agencement</strong></p><p><i>Rez-de-chaussée</i> — Vous entrez dans la demeure par un hall d’entrée plein de charme, doté d’un sol en mosaïque d’origine, de lambris en marbre et de stucs raffinés. Le hall donne accès au salon spacieux et lumineux, doté d’un parquet à chevrons, de hauts plafonds moulurés et d’une cheminée monumentale en pierre naturelle. La salle à manger se trouve juste à côté, séparée par de magnifiques portes coulissantes en vitraux. Viennent ensuite la cuisine avec coin repas attenant, une salle de douche, des toilettes séparées et un débarras. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée entourée de verdure — un espace extérieur surprenant en pleine ville.</p><p><i>Premier étage</i> — Deux chambres spacieuses, dont une très spacieuse avec une double baie vitrée, une cheminée en marbre et une belle rosace au plafond. L’une des chambres se prête parfaitement à une utilisation comme bureau ou espace de loisirs. Il y a également des toilettes séparées.</p><p><i>Deuxième étage</i> — Deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. À côté, un grand grenier de rangement.</p><p><strong>Atouts</strong></p><ul><li>Éléments d'origine : sol en mosaïque, lambris en marbre, vitraux, cheminées décoratives, escalier en bois avec poteau sculpté, parquet et moulures au plafond</li><li>Hauteurs sous plafond généreuses et beaucoup de lumière naturelle</li><li>4 chambres — facilement agrandissables</li><li>Terrasse ensoleillée avec aménagement paysager</li><li>Agencement très spacieux et polyvalent, adapté aux familles ou à la vie et au travail combinés</li></ul>

Maison à vendre

€ 675.000

Jan Blockxstraat 10
2018 Anvers
200
5
1
E
Office logo
<p>Cette propriété de rapport se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d’un appartement duplex, chacun avec une entrée séparée.</p> <p>L’appartement du rez-de-chaussée est situé Lange Elzenstraat 12A, 2018 Anvers. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne directement sur l’espace de vie avec cuisine ouverte. Via la cuisine, vous accédez à l’arrière de l’appartement, où se trouve la salle de bains, équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC.</p> <p>Cet appartement est actuellement libre et était auparavant loué à 900 € par mois.</p> <p>L’appartement duplex est accessible via une entrée séparée Politeshofstraat 1, 2018 Anvers. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne sur le spacieux séjour avec cuisine. À ce niveau, vous avez également accès à la cour.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, un dressing walk-in et une salle de bains avec WC, bain-douche et meuble lavabo.</p> <p>Le duplex est actuellement loué à 1.431,47 € par mois.</p> <p>Cette propriété est idéale comme bien de rapport, mais peut également parfaitement convenir pour une occupation propre, combinée à un appartement loué pour un rendement supplémentaire.</p>
<p>Cette propriété de rapport se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d’un appartement duplex, chacun avec une entrée séparée.</p> <p>L’appartement du rez-de-chaussée est situé Lange Elzenstraat 12A, 2018 Anvers. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne directement sur l’espace de vie avec cuisine ouverte. Via la cuisine, vous accédez à l’arrière de l’appartement, où se trouve la salle de bains, équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC.</p> <p>Cet appartement est actuellement libre et était auparavant loué à 900 € par mois.</p> <p>L’appartement duplex est accessible via une entrée séparée Politeshofstraat 1, 2018 Anvers. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne sur le spacieux séjour avec cuisine. À ce niveau, vous avez également accès à la cour.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, un dressing walk-in et une salle de bains avec WC, bain-douche et meuble lavabo.</p> <p>Le duplex est actuellement loué à 1.431,47 € par mois.</p> <p>Cette propriété est idéale comme bien de rapport, mais peut également parfaitement convenir pour une occupation propre, combinée à un appartement loué pour un rendement supplémentaire.</p>
<p>Cette propriété de rapport se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d’un appartement duplex, chacun avec une entrée séparée.</p> <p>L’appartement du rez-de-chaussée est situé Lange Elzenstraat 12A, 2018 Anvers. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne directement sur l’espace de vie avec cuisine ouverte. Via la cuisine, vous accédez à l’arrière de l’appartement, où se trouve la salle de bains, équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC.</p> <p>Cet appartement est actuellement libre et était auparavant loué à 900 € par mois.</p> <p>L’appartement duplex est accessible via une entrée séparée Politeshofstraat 1, 2018 Anvers. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne sur le spacieux séjour avec cuisine. À ce niveau, vous avez également accès à la cour.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, un dressing walk-in et une salle de bains avec WC, bain-douche et meuble lavabo.</p> <p>Le duplex est actuellement loué à 1.431,47 € par mois.</p> <p>Cette propriété est idéale comme bien de rapport, mais peut également parfaitement convenir pour une occupation propre, combinée à un appartement loué pour un rendement supplémentaire.</p>

Maison à vendre

€ 725.000

Lange Elzenstraat 120
2018 Anvers
244
86
3
2
C
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