Maison à vendre à Anvers
3 250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
982
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Unieke renovatie-opportuniteit op toplocatie in Antwerpen
In het hart van Antwerpen, op een uiterst gegeerde ligging aan de Mechelsesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijke renovatieproject met een rijke historische uitstraling en een vergunde residentiële ontwikkeling. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk een statig herenhuis in Louis-Philippestijl uit het derde kwart van de 19de eeuw, biedt een zeldzame combinatie van erfgoed, architecturale waarde en een onmiddellijk realiseerbaar ontwikkelingspotentieel.
Het gebouw werd in 1888 grondig verbouwd door architect Georges Matthyssens in opdracht van François Ernest Tinchant. Later, in 1929-1930, transformeerde architect Guillaume Peeters het pand tot een prestigieus appartementsgebouw in opdracht van Willy Grüter. Een bijzonder element is de authentieke, beschermde lift van de firma Daelemans, die vandaag nog steeds een unieke historische meerwaarde vormt.
Uitvoerbare vergunning voor 10 appartementen
Voor het project is een volledig uitvoerbare vergunning beschikbaar voor de realisatie van een kwalitatieve residentiële ontwikkeling bestaande uit:
Historische grandeur gecombineerd met hedendaags wooncomfort
Dit project biedt ontwikkelaars en investeerders de mogelijkheid om een iconisch pand met een indrukwekkende geschiedenis nieuw leven in te blazen. De karaktervolle architectuur, de authentieke elementen en de beschermde lift creëren een unieke woonbeleving die perfect aansluit bij de vraag naar exclusieve en kwalitatieve stadsresidenties.
Absolute topligging
Mechelsesteenweg 123 geniet van een strategische ligging tussen het stadscentrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. Tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de toenemende vraag naar kwalitatieve woonprojecten vormt dit een bijzonder interessante investering met een sterk potentieel.
Troeven
✔ Uitvoerbare vergunning voor 10 appartementen
✔ Toplocatie in Antwerpen
✔ Historisch pand met uitzonderlijke architecturale waarde
✔ Beschermde authentieke lift van Daelemans
✔ Appartementen van 77 m² tot 272 m²
✔ Zeer ruime terrassen
✔ Parkeerplaatsen en fietsberging
✔ Grote privatieve tuin
✔ Ideaal project voor ontwikkelaars en investeerders
✔ Unieke combinatie van erfgoed en hedendaags wooncomfort
Een uitzonderlijke ontwikkelingskans waarbij geschiedenis, architectuur en een hoogwaardige residentiële invulling samenkomen op één van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.
EPC scores:
gelijkvloers: 20220828-0002663412-KNR-1 D label
eerste verdieping: 20220828-0002663424-RES-1 329 kWh/m² jaar
tweede verdieping: 20220828-0002663448-RES-1 204 kWh/m² jaar
derde verdieping: 20220828-0002663452-RES-1 206 kWh/m² jaar
vierde verdieping: 20220828-0002663453-RES-1 488 kWh/m² jaar
In het hart van Antwerpen, op een uiterst gegeerde ligging aan de Mechelsesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijke renovatieproject met een rijke historische uitstraling en een vergunde residentiële ontwikkeling. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk een statig herenhuis in Louis-Philippestijl uit het derde kwart van de 19de eeuw, biedt een zeldzame combinatie van erfgoed, architecturale waarde en een onmiddellijk realiseerbaar ontwikkelingspotentieel.
Het gebouw werd in 1888 grondig verbouwd door architect Georges Matthyssens in opdracht van François Ernest Tinchant. Later, in 1929-1930, transformeerde architect Guillaume Peeters het pand tot een prestigieus appartementsgebouw in opdracht van Willy Grüter. Een bijzonder element is de authentieke, beschermde lift van de firma Daelemans, die vandaag nog steeds een unieke historische meerwaarde vormt.
Uitvoerbare vergunning voor 10 appartementen
Voor het project is een volledig uitvoerbare vergunning beschikbaar voor de realisatie van een kwalitatieve residentiële ontwikkeling bestaande uit:
- 10 ruime appartementen
- privatieve parkeerplaatsen
- Fietsberging
- Een uitzonderlijk grote privatieve tuin (gemeenschap)
- Royale terrassen voor elk appartement
- 4 appartementen van circa 104 m²
- 4 appartementen van circa 134 m²
- 1 appartement van circa 77 m²
- 1 exclusief appartement van circa 272 m²
Historische grandeur gecombineerd met hedendaags wooncomfort
Dit project biedt ontwikkelaars en investeerders de mogelijkheid om een iconisch pand met een indrukwekkende geschiedenis nieuw leven in te blazen. De karaktervolle architectuur, de authentieke elementen en de beschermde lift creëren een unieke woonbeleving die perfect aansluit bij de vraag naar exclusieve en kwalitatieve stadsresidenties.
Absolute topligging
Mechelsesteenweg 123 geniet van een strategische ligging tussen het stadscentrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. Tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de toenemende vraag naar kwalitatieve woonprojecten vormt dit een bijzonder interessante investering met een sterk potentieel.
Troeven
✔ Uitvoerbare vergunning voor 10 appartementen
✔ Toplocatie in Antwerpen
✔ Historisch pand met uitzonderlijke architecturale waarde
✔ Beschermde authentieke lift van Daelemans
✔ Appartementen van 77 m² tot 272 m²
✔ Zeer ruime terrassen
✔ Parkeerplaatsen en fietsberging
✔ Grote privatieve tuin
✔ Ideaal project voor ontwikkelaars en investeerders
✔ Unieke combinatie van erfgoed en hedendaags wooncomfort
Een uitzonderlijke ontwikkelingskans waarbij geschiedenis, architectuur en een hoogwaardige residentiële invulling samenkomen op één van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.
EPC scores:
gelijkvloers: 20220828-0002663412-KNR-1 D label
eerste verdieping: 20220828-0002663424-RES-1 329 kWh/m² jaar
tweede verdieping: 20220828-0002663448-RES-1 204 kWh/m² jaar
derde verdieping: 20220828-0002663452-RES-1 206 kWh/m² jaar
vierde verdieping: 20220828-0002663453-RES-1 488 kWh/m² jaar
Finances
Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
12.575 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
À rénover
Terrain
Surface de la parcelle
982 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Classe énergétique
E
Niveau E
0
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Mechelsesteenweg 123, 2018 Anvers3.250.000 EUR
Mechelsesteenweg 123
2018 Anvers
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 2.800.000
2018 Anvers
1.157
611
7
5
C
Maison à vendre
€ 2.500.000
Van Putlei 54
2018 Anvers
588
404
5
4
B
Maison à vendre
€ 2.200.000
Jan Van Rijswijcklaan 76
2018 Anvers
851
415
7
4
C