- 255 m² habitables
- 100 m² de terrain
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Jardin
Description
Immeuble à appartements
ANVERS - SUD | IMMEUBLE DE RENDEMENT COMPOSÉ DE QUATRE APPARTEMENTS DANS UNE SITUATION TRÈS FAVORABLE AU SUD| EPC ....
aménagement comme suit :
Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher : cage d'escalier - séjour - cuisine - salle de bains avec baignoire et toilettes - chambre à coucher - cour.
Les premier, deuxième et troisième étages sont similaires : appartement d'une chambre à coucher : cage d'escalier - cuisine - salle de séjour - chambre à coucher - salle de bains avec douche et toilettes.
Actuellement, le rez-de-chaussée n'est pas loué.
Revenu locatif :
1er étage : €600
2ème étage : €617
3ème étage : €650
Les loyers n'ont jamais été indexés. Après indexation et location du rez-de-chaussée, le revenu locatif sera plus élevé.
L'immeuble est situé en face du nouveau palais de justice et à distance de marche des transports publics. Idéal pour les professions libérales ou les investisseurs.
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Finances
- Informations cadastrales
- 3763/00Z005
Bâtiment
- Type de propriété
- Commercial
- Surface
- 255 m²
- Surface construite
- 86 m²
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- État du bâtiment
- À rafraîchir
- Type de toiture
- Toit plat
- Largeur de la façade côté rue
- 5 m
- Orientation façade arrière
- Nord-est
Terrain
- Surface de la parcelle
- 100 m²
- Surface jardin
- 13,5 m²
- Largeur de la parcelle
- 5 m
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- Profondeur de la parcelle
- 22 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Surface chambres à coucher
- 12,59 m²; 12,59 m²; 12,59 m²; 15,97 m²
- Nombre de salles de bain
- 4
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- Surface salles de bain
- 5,89 m²; 5,65 m²; 5,65 m²; 5,25 m²
- Surface cuisine
- 11,89 m²
- Type de cuisine
- Partiellement installé
- Surface salle de séjour
- 20 m²
- Nombre de toilettes
- 4
- Cave
- Oui
Confort
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Téléphone
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 247
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20251105-0003727399-RES-1
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- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- PVC
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de lotissement
- Sur demande
Localisation
Brusselstraat 13, 2018 Anvers
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