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Commercial à vendre à Anvers

Lange Lozanastraat 85 -87, 2018 Anvers
615 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
CEPCC
415
Description
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Een eigen zaak? Nood aan 415m² commerciële ruimte? Kom dan zeker een kijkje nemen! Dit pand bestaat heden uit 2 te verbinden winkelpanden van 234 en 181 m², beiden beschikken over een kleine koer. Hoge plafonds op gelijkvloers: 3,45 meter : op -1 (goed bereikbaar met interne trap: plafondhoogte van 2,78 meter! Ideaal pand voor personal training, een hippe koffiebar, broodjeszaak, fietsenhandel of doehetzelfzaak, Ook interessant voor kantoorruimte: medische praktijk, advocaten....

Toplocatie op belangrijke verbindingsas met de stad! Zeer begoede wijk met talrijke gekende kwaliteitszaken!

Bâtiment

Surface
415 m²
Type de bâtiments
Fermé
Année de construction
1969

Terrain

Surface constructible
415 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Cave
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Type de chauffage
Condensation
Source de chauffage
Mazout

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Lange Lozanastraat 85 -87, 2018 Anvers

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Cet espace polyvalent d'environ 140 m² est situé à un emplacement de choix dans le quartier branché de Groen Kwartier à Berchem. Il est situé entre Lamorinièrestraat, Lange Leemstraat et Boomgaardstraat et derrière le coin de la gare de Berchem. L'ensemble du site a été transformé en un mélange de bureaux et d'espaces résidentiels combinés avec beaucoup de verdure et d'espaces ouverts.<br /><br />Les fenêtres à hauteur de plafond combinées aux hauts plafonds garantissent une visibilité et une luminosité optimales.<br />Le sol est recouvert d'un revêtement de sol coulé gris, une base neutre qui permet de réaliser des travaux d'aménagement de manière agréable.<br /><br />À l'avant se trouve un espace ouvert avec un grand îlot de cuisine au centre. Un four y est également installé et l'espace de rangement nécessaire est prévu. À l'arrière, une grande cuisine est aménagée avec des rangements séparés. Une grande paroi vitrée peut être ouverte pour créer une connexion avec l'espace ouvert à l'avant.<br />La cuisine s'ouvre sur un agréable patio d'environ 46 m².<br /><br />Des installations sanitaires séparées sont disponibles.<br /><br />Idéal comme espace commercial de standing, galerie d'art, bureau haut de gamme ou salle d'exposition.<br /><br />Une place de parking spacieuse dans le garage souterrain peut être achetée au prix de 40 000 euros, hors taxe d'immatriculation.
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