Appartement à vendre à Anvers avec 4 chambres

Dit vergund opbrengsteigendom met karaktervolle gevel werd in 2010 volledig vernieuwd, en bestaat uit 4 units en een ruime garage op het gelijkvloers.

Locatie:
Het pand is gelegen in de Sanderusstraat, aan de kant van de Lange Lozanastraat.
De Harmoniewijk staat voor een rustige residentiële buurt, waar alles op wandel- of fietsafstand terug te vinden is. Gelegen om de hoek van tal van parken zoals het Koning Albertpark, het Stadspark etc.

Indeling:
Glv: ruime garage, fietsenstalling en bergingen
1v: 1 slk appartement van 65m² , met leuk terras. EPC score 346 kWh/m², verhuurd aan 800 euro.
2v: studio van 42m², met open slaapruimte, EPC score 180 kWh/m², verhuurd aan 536 euro
3v: studio van 42m², met open slaapruimte, EPC score 163 kWh/m², verhuurd aan 650 euro
4v: studio van 42m², met open slaapruimte, EPC score 279 kWh/m², verhuurd aan 550 euro
Totale maandelijkse huur opbrengst van 2.536 €, met nog veel potentieel op.

Bijzonderheden:
Zeer interessant opbrengsteigendom met stabiele huurders en een heel goede locatie.
Basisakte en kadastrale opdeling aanwezig.
Alle units hebben aparte meters voor gas en elektriciteit.
Cv op gas met combi-ketels, ramen met dubbele beglazing.
Dak geïsoleerd. In 2024 werd de volledige achtergevel geïsoleerd en opnieuw bezet.
Ook de dakgoten en regenpijpen werden vervangen.

Verplichte vermeldingen:
- Stedenbouw in aanvraag.
- P & G-score: D.