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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Statiestraat 5, 2018 Anvers
289 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
77
2
2
Description
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Tof appartement met twee slaapkamers te Antwerpen Centrum!

Het appartement gerenoveerd in 2012 en gelegen op de eerste verdieping is als volgt ingedeeld: via de inkomhal betreedt men de vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen en een lichtrijke woonkamer met toegang tot het gezellige terras van ca. 16m2.

Een apart toilet, een eerste badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met regendouchekop en een dubbele lavabo. Alsook een tweede badkamer met lavabo en douchecabine.

Een eerste ruime slaapkamer van ca. 16m2 en een tweede ruime slaapkamer van ca. 15m2.

Tenslotte is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Belangrijkste troeven:

- Centrale ligging nabij het centraal station van Antwerpen
- Elektriciteit volledig conform
- Kleinschalig gebouw
- Reeds gerenoveerd dak
- Reeds vernieuwde keuken (2023)
- Ideale opbrengsteigendom

Terras momenteel nog niet vergund.

77m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvarealestate.be of via 03/297.00.00.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
77 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
194
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251117-0003734652-RES-3

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Statiestraat 5, 2018 Anvers

289.000 EUR

Localité

Statiestraat 5
2018 Anvers

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<h3><strong>Emplacement : Vert, confortable et bien desservi</strong></h3><p>Vivre à Borgerhout ? <br />C'est vivre entre trois perles anversoises de parcs : le Te Boelaerpark est littéralement au coin de la rue, le Boekenbergpark avec son étang de natation biologique et l'emblématique Rivierenhof sont accessibles à pied. Idéal pour votre jogging quotidien, un pique-nique estival ou simplement pour vous détendre dans la verdure. Mais Borgerhout n'est pas seulement vert. Elle est animée. Des marchés colorés, des événements culturels et un mélange de cultures qui créent une atmosphère unique. Des cafés confortables, des cuisines du monde et des restaurants charmants apparaissent partout. Vous découvrirez quelque chose de nouveau à chaque fois - et toujours avec le sourire.</p><p>Pratique ? Ici, tout est à portée de main : des supermarchés comme Aldi, Colruyt, Delhaize et Lidl, ainsi que toute une série de commerçants locaux. Et en termes de mobilité, vous marquez des points : arrêts de tram et de bus à proximité, accès rapide à Berchem et Antwerp Central, ainsi que diverses stations de voitures partagées ou de Velo à proximité. Vous pouvez donc vous rendre partout sans stress.</p><p>Bonne nouvelle également pour les sportifs : il y a des clubs de fitness, des centres sportifs et même, depuis peu, des appareils de fitness en plein air dans le parc.</p><p>En bref, cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : la vie urbaine avec une ambiance de village, et de la verdure en abondance.</p><hr /><h3><strong>Une vie clé en main avec style</strong></h3><p>Entrez dans cet appartement moderne et économe en énergie (EPC A !) au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. <br />Le hall d'entrée avec surveillance vidéo et rangement pratique pour les vélos vous donne un sentiment immédiat de sécurité et d'attention. <br />Le hall d'entrée privé vous mène à un espace de vie spacieux et baigné de lumière sur un parquet à trois couches de haute qualité. <br />Vous vous sentirez ici comme chez vous. <br />La cuisine ouverte VASCO n'attire pas seulement le regard, elle est aussi très fonctionnelle. <br />Envie de cuisiner ? La cuisinière Boretti, avec ses six brûleurs à gaz et son four, vous permettra de passer à la vitesse supérieure.</p><p>Adjacente à la cuisine, vous trouverez une terrasse ensoleillée, orientée vers l'est - l'endroit idéal pour votre café du matin ou un moment de détente.</p><p>En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher sur parquet, d'un WC séparé pour les invités, d'une salle de bains soignée avec baignoire et d'une buanderie séparée. <br />Handy and cleatly arranged for optimal comfort.<br /><br />Extras</p><p>Des extras ? Oui ! Il y a un débarras privé au sous-sol à -1 ainsi que la possibilité d'acheter une place de parking interne.</p>
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