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Commercial à vendre à Anvers avec 2 chambres

abdijstraat 230, 2020 Anvers
479 900 €
Handelspand met woonst - photo 1
CEPCC
170
102
2
1
Description

Handelspand met woonst

Sur l'omniprésente Abbey Street, nous trouvons cette propriété commerciale, composée d'un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex accessible par une entrée séparée. Les deux unités sont louées au même locataire et rapportent 2 500 € par mois (1 500 € + 1 000 €).

 

Principaux atouts

-Zone d'activité commerciale

-Entièrement loué

-Entrées séparées

-Propriété soignée

-EPC favorable

 

Disposition :

-GLVL (95m²) : magasin 90m²

-V1 (35m²) : séjour, cuisine et salle de bain

-V2 (35m²) : deux chambres

 

 

 

Finances

Informations cadastrales
2343/00R006

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
102 m²
Largeur de la parcelle
5 m
Profondeur de la parcelle
20 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
20 m²

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240218-0003147299-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

abdijstraat 230, 2020 Anvers

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<p><strong>Rez-de-chaussée commercial (café) sur un emplacement commercial - Zandvlietstraat, Anvers</strong></p><p>Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans la <strong>Zandvlietstraat à Anvers</strong>, un emplacement urbain avec une <strong>bonne visibilité et un passage local</strong>. La propriété convient parfaitement à l'exploitation d'un <strong>café, d'un bar, d'un coffee shop ou d'un concept de restauration similaire</strong>.</p><p>L'espace commercial présente un <strong>agencement ouvert et fonctionnel</strong>, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. Grâce à son emplacement central et à la présence d'immeubles résidentiels dans le quartier, cette propriété constitue une <strong>opportunité intéressante tant pour une exploitation propre que pour une location</strong>.</p><p><strong>Avantages</strong></p><ul><li><p>Emplacement commercial dans la Zandvlietstraat</p></li><li><p>Adapté aux activités de restauration</p></li><li><p>Aménagement flexible de l'espace</p></li><li><p>Investissement ou exploitation intéressante</p></li><li><p>Possibilité d'optimisation supplémentaire</p></li></ul>
<p><strong>Rez-de-chaussée commercial (café) sur un emplacement commercial - Zandvlietstraat, Anvers</strong></p><p>Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans la <strong>Zandvlietstraat à Anvers</strong>, un emplacement urbain avec une <strong>bonne visibilité et un passage local</strong>. La propriété convient parfaitement à l'exploitation d'un <strong>café, d'un bar, d'un coffee shop ou d'un concept de restauration similaire</strong>.</p><p>L'espace commercial présente un <strong>agencement ouvert et fonctionnel</strong>, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. Grâce à son emplacement central et à la présence d'immeubles résidentiels dans le quartier, cette propriété constitue une <strong>opportunité intéressante tant pour une exploitation propre que pour une location</strong>.</p><p><strong>Avantages</strong></p><ul><li><p>Emplacement commercial dans la Zandvlietstraat</p></li><li><p>Adapté aux activités de restauration</p></li><li><p>Aménagement flexible de l'espace</p></li><li><p>Investissement ou exploitation intéressante</p></li><li><p>Possibilité d'optimisation supplémentaire</p></li></ul>
<p><strong>Rez-de-chaussée commercial (café) sur un emplacement commercial - Zandvlietstraat, Anvers</strong></p><p>Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans la <strong>Zandvlietstraat à Anvers</strong>, un emplacement urbain avec une <strong>bonne visibilité et un passage local</strong>. La propriété convient parfaitement à l'exploitation d'un <strong>café, d'un bar, d'un coffee shop ou d'un concept de restauration similaire</strong>.</p><p>L'espace commercial présente un <strong>agencement ouvert et fonctionnel</strong>, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. Grâce à son emplacement central et à la présence d'immeubles résidentiels dans le quartier, cette propriété constitue une <strong>opportunité intéressante tant pour une exploitation propre que pour une location</strong>.</p><p><strong>Avantages</strong></p><ul><li><p>Emplacement commercial dans la Zandvlietstraat</p></li><li><p>Adapté aux activités de restauration</p></li><li><p>Aménagement flexible de l'espace</p></li><li><p>Investissement ou exploitation intéressante</p></li><li><p>Possibilité d'optimisation supplémentaire</p></li></ul>

Commercial à vendre

€ 560.000

2020 Anvers
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<p><span>ANVERS - Expo :</span><span> Rez-de-chaussée commercial dans un immeuble de coin avec garage, sur un emplacement convoité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur du quartier Expo, ce rez-de-chaussée commercial parfait bénéficie d'un excellent emplacement (angle Camille Huysmanslaan/Volhardingsstraat). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée est en pierre naturelle.</span></p><p><span>Cuisine. </span></p><p><span>Grande terrasse ensoleillée à l'avant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage avec porte sectionnelle automatique à 45.000 €.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Score PEB D</span></p><p><span>- Emplacement convoité dans le quartier de l'Expo</span></p><p><span>- Double vitrage et isolation complète</span></p><p><span>- Faibles charges</span></p><p><span>- Nouvelle chaudière individuelle au gaz</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>ANVERS - Expo :</span><span> Rez-de-chaussée commercial dans un immeuble de coin avec garage, sur un emplacement convoité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur du quartier Expo, ce rez-de-chaussée commercial parfait bénéficie d'un excellent emplacement (angle Camille Huysmanslaan/Volhardingsstraat). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée est en pierre naturelle.</span></p><p><span>Cuisine. </span></p><p><span>Grande terrasse ensoleillée à l'avant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage avec porte sectionnelle automatique à 45.000 €.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Score PEB D</span></p><p><span>- Emplacement convoité dans le quartier de l'Expo</span></p><p><span>- Double vitrage et isolation complète</span></p><p><span>- Faibles charges</span></p><p><span>- Nouvelle chaudière individuelle au gaz</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>ANVERS - Expo :</span><span> Rez-de-chaussée commercial dans un immeuble de coin avec garage, sur un emplacement convoité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au cœur du quartier Expo, ce rez-de-chaussée commercial parfait bénéficie d'un excellent emplacement (angle Camille Huysmanslaan/Volhardingsstraat). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée est en pierre naturelle.</span></p><p><span>Cuisine. </span></p><p><span>Grande terrasse ensoleillée à l'avant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage avec porte sectionnelle automatique à 45.000 €.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITÉS :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Score PEB D</span></p><p><span>- Emplacement convoité dans le quartier de l'Expo</span></p><p><span>- Double vitrage et isolation complète</span></p><p><span>- Faibles charges</span></p><p><span>- Nouvelle chaudière individuelle au gaz</span></p><p><span> </span></p>

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