Scoop: Commercial à vendre à Anvers

Local commercial/bureau polyvalent (84 m²) bénéficiant d'un emplacement de choix dans le quartier moderne de Regatta !

Vous recherchez l'endroit idéal pour votre cabinet, vos bureaux, votre boutique ou votre activité libérale ? Ce local de plain-pied d'environ 84 m² (cf. EPC), idéalement situé au 303 de la Blancefloerlaan à Anvers-Linkeroever, offre une multitude de possibilités ! Le local fait partie d’un immeuble récent datant de 2013, situé dans le quartier jeune et animé de Regatta. Avec un label EPC B avantageux, une excellente visibilité et un agencement bien pensé, c’est le point de départ idéal pour un avenir professionnel serein et couronné de succès.

Agencement de l'&: des possibilités flexibles

Le local était auparavant utilisé comme cabinet médical et est actuellement aménagé en une réception/salle d’attente et plusieurs salles de consultation ou bureaux individuels. Grâce à cette configuration, le local est immédiatement prêt à l’emploi pour les professions médicales et paramédicales, les thérapeutes, les prestataires de services aux entreprises ou les professions libérales.

Vous préférez un agencement ouvert ? La structure peut très facilement être adaptée pour créer un vaste espace de bureau ouvert, un showroom élégant ou un espace commercial moderne. Des toilettes séparées et les installations sanitaires nécessaires sont bien sûr déjà présentes.

Année de construction : &. Efficacité énergétique

Faisant partie d’un projet moderne datant de 2013, cet espace est conforme aux normes de construction actuelles. Grâce à une excellente isolation et à des matériaux de qualité, vous bénéficiez d’un label EPC B avantageux, garantissant de faibles coûts énergétiques et un climat de travail agréable tout au long de l’année.

Emplacement de premier choix : le quartier Regatta

Le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité le long de la Blancefloerlaan et est très facilement accessible. Le quartier Regatta est réputé pour son mélange dynamique de vie résidentielle, de travail et de loisirs à proximité du Galgenweel. Le tram s'arrête pratiquement devant la porte, ce qui vous offre une liaison directe et rapide avec le centre d'Anvers. De plus, les entrées et sorties du périphérique d'Anvers et de l'E17/E34 sont à proximité, ce qui garantit un stationnement aisé et une accessibilité optimale pour vous et votre clientèle.

Les points forts en bref :

- Espace polyvalent &: environ 85 m² pouvant accueillir un cabinet, un bureau, un magasin ou un showroom.

- Aménagement prêt à l'emploi : actuellement divisé en plusieurs espaces fonctionnels (ancien cabinet médical).

- Récent & Économe en énergie : construit en 2013, avec un label EPC B favorable.

- Excellente visibilité : situé sur la Blancefloerlaan, une artère animée du quartier de Regatta.

- Excellente accessibilité : à proximité des transports en commun (tram vers le centre-ville) et des principales voies d'accès.

En bref : une opportunité unique et flexible dans un emplacement stratégique à Anvers-Linkeroever. Prenez vite rendez-vous pour une visite et découvrez les possibilités pour votre entreprise !