Name: Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1014468
Price: 365000 EUR

Flanders

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Maison à vendre

Vivre en ville sans sacrifier l'espace ? Avec quatre chambres, deux salles de bains, une grande cuisine ouverte et une cour intérieure, vous disposez d'une quantité surprenante d'espace dans cette maison. Pratique pour les moins mobiles : la maison dispose d'un ascenseur et est entièrement adaptée aux personnes handicapées. Le hall d'entrée soigné s'ouvre sur le salon par une porte coulissante automatique. Les fenêtres mur à mur apportent beaucoup de lumière et la cheminée décorative blanche apporte du charme. La salle à manger se trouve derrière le salon et présente le même carrelage noir et blanc. La lumière du jour pénètre par le dôme en verre. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'une plaque de cuisson à gaz à 5 feux, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier, de deux fours combinés, d'un four à air chaud, d'un four à vapeur et d'un grand réfrigérateur-congélateur.La cuisine dispose également d'un puits de lumière. Elle s'ouvre sur la cour de la ville, un espace extérieur agréable doté d'un grand arbre au beau feuillage vert. Celui-ci vous offre une ombre naturelle en été. Également au rez-de-chaussée : une première salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes, lave-mains et une fenêtre pour la lumière et la ventilation naturelle. Quatre chambres à coucher de taille normale La deuxième salle de bains, particulièrement spacieuse, se trouve sur la première mezzanine. Elle est équipée d'une grande baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et de beaux carreaux unis au sol et contre le mur. Pour ceux qui ne peuvent pas monter les escaliers seuls, la maison dispose d'un ascenseur qui relie le salon, la salle de bains de la mezzanine et une chambre du premier étage. La propriété compte au total quatre chambres à coucher, deux à chaque étage. Toutes les chambres sont revêtues d'un sol stratifié. Grâce aux grandes fenêtres, chaque chambre bénéficie d'une grande luminosité.  Besoin d'espace de rangement ? Le grand sous-sol sec en est pourvu.     Près de Park Spoor Noord Ce quartier résidentiel proche de Park Spoor Noord a tout pour plaire. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans l'un des nombreux magasins locaux, et pour les achats plus importants, vous trouverez un Aldi, un Lidl et un Albert Heijn au coin de la rue. Vous pouvez vous baigner dans la belle piscine Art déco de la Veldstraat. En transports publics, en vélo ou en voiture, vous pouvez facilement vous rendre n'importe où dans la ville et à l'extérieur. Mais peut-être ne souhaitez-vous pas quitter votre quartier ? Les sites de l'ancien hôpital Stuivenberg et de la Slachthuis sont tous deux en cours de revalorisation ; le quartier ne fera que gagner en popularité dans les années à venir.  Avantages 188 m² d'espace habitable ;Quatre chambres à coucher de taille normale ;Deux salles de bains et trois toilettes ;Cour urbaine arborée ;Sous-sol spacieux et sec ;Ascenseur intérieur pour la salle de bains et la chambre ;Double vitrage ;chaudière à condensation

Surface (m²)

Classe énergétique

Cette propriété rénovée à vendre est située dans la Selderstraat, à quelques minutes de marche du centre-ville d'Anvers. Le Park Spoor Noordest accessible à pied , tout comme la gare centrale d'Anvers. Cette propriété dispose d'un total de 4 chambres à coucher. Beaucoup de possibilités, mais ce bijou est à la recherche d'un Harry pratique car il s'agit d'une rénovation totale. Disposition-   Détails- emplacement de choix dans une rue calme- nombreuses possibilités- Fenêtres en PVC avec double vitrage, en partie simple vitrage et fenêtres en bois- chauffage électrique par accumulation Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Anvers au Park Spoor Noord, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Jamar

Deze eengezinswoning werd opgesplitst in 4 aparte units, elk met één slaapkamer en allemaal voorzien van een conformiteitsattest en geldig EPC. De woning wordt al jarenlang verhuurd en vormt daarmee een solide basis voor wie op zoek is naar een investering met directe opbrengst.
Het gelijkvloers en de derde verdieping hebben een klassieke indeling. Op de eerste en tweede verdieping werd er nog geen interne verbinding gemaakt met de tussenverdiepingen; hier bereik je keuken en badkamer via de gemeenschappelijke gang.
Stedenbouwkundig staat de woning gekend als ‘huis’. Na overleg met Stad Antwerpen werd een positief pre-advies gegeven voor drie vergunde units dus mooi perspectief biedt voor wie wil herstructureren of optimaliseren.
Cijfers die spreken: - Huidige maandelijkse huuropbrengst: 2.688,87 € incl. kosten (water, gas, elektriciteit) - Jaarlijkse huurinkomsten: 32.266 € - Jaarlijkse energiekosten &amp; water (2024): 6.420 € - Bruto rendement: € 8,84%
Een interessant rendement vandaag, met nog groeipotentieel richting de toekomst. Waarom dit iets voor jou kan zijn? - Veelzijdige woning met mogelijkheden - Solide verhuurhistoriek - Positief pré-advies voor 3 units - 4 conformiteitsattesten aanwezig -Kans om verder te optimaliseren en rendement te verhogen Op zoek naar een stabiele investering met toekomstperspectief? Plan dan zeker een bezoek, we leiden je graag rond.

Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

365.000 EUR

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