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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Viaduct-Dam 134 11, 2060 Anvers
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
92
2
1
Description
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Ruim en recent 2 slaapkamer appartement te koop op 'den Dam'! 

In de populaire Dam-wijk, een levendige en opkomende buurt in Antwerpen, bevindt zich dit instapklaar, recent appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift.
De omgeving biedt een ideale mix van stadsleven en bereikbaarheid: nabij Park Spoor Noord, het Eilandje, winkels, horeca, het MAS, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken, afgewerkt met een kwalitatieve rigid-vloer.
De recente keuken (2021), is modern ingericht en uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak en geïntegreerde stopcontacten.
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, dubbel lavabomeubel en inloopdouche, deze werd net als de keuken ook recent gerenoveerd (2024). Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers van 15 m² en 12 m².
Bovendien zijn er twee terrassen: één van 3 m² aan de voorzijde, en één van 7 m² aan de achterzijde.
Ook beschikt het appartement nog over een handige, aparte wasberging.

Tot slot treffen we in het gebouw een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en is er in de omgeving altijd voldoende parking. 

Pluspunten:
+ Gunstige locatie
+ Recent gebouw
+ Instapklaar
+ EPC A
+ 2 terrassen
+ Lift aanwezig
+ Elektriciteit conform 

Heeft u intresse in dit instapklaar appartement? Neem dan contact op met VB Vastgoed op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
112 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
92 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
90
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.749.081

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Viaduct-Dam 134 11, 2060 Anvers

335.000 EUR

Localité

Viaduct-Dam 134 11
2060 Anvers

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Appartement à vendre

€ 333.000

Dambruggestraat 345
2060 Anvers
81
2
1
A
<p><span> </span></p><p><span>Rénovation luxueuse et lumineuse à Anvers Nord, voilà en quelques mots ce duplex penthouse. Pensez-y : des matériaux élégants et intemporels, de grandes fenêtres, une salle de bal comme espace de vie avec une cuisine ouverte et une terrasse, deux chambres spacieuses et deux salles de bains. S'il vous plaît !</span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans une rue large, avec beaucoup d'arbres et de places de parking, que se trouve cette façade blanche bien entretenue, au numéro 73. Après avoir traversé le hall d'entrée soigné, avec ses hauts plafonds et ses moulures (’), on monte l'escalier pour accéder à l'espace de vie du duplex au troisième étage. Il est immense, avec ses’n 44</span><span>m², avec un beau parquet continu et chaleureux. La lumière pénètre partout, grâce aux 5 grandes fenêtres côté rue et à la double porte vitrée derrière la cuisine ouverte. Outre l'espace suffisant pour un grand salon et un bureau ou un coin lecture, l'espace de vie offre également un vestiaire encastré pratique, des placards sur mesure sous l'escalier et un accès à des toilettes séparées pour les invités avec un lavabo.</span></p><p><span>La cuisine ouverte est élégante et intemporelle, avec des façades blanches sans poignées et un plan de travail en composite, ainsi qu'un grand comptoir pour les repas.</span></p><p><span>On y trouve un feu électrique, une hotte, un évier, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle - tous des appareils de qualité de Siemens et Bosch. La cuisine et l'espace de vie sont tous deux équipés de spots encastrés.</span></p><p><span>De là, on accède à la terrasse couverte et carrelée. Un bel espace extérieur orienté à l'est – Vous bénéficiez donc déjà du soleil à partir de ’le matin, tout en étant à l'abri toute l'année !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des marches situées derrière la cuisine vous permettent de descendre d'un demi-étage jusqu'à la première chambre lumineuse située à l'arrière sur du parquet, en passant par la première salle de bains moderne et carrelée sur la gauche. Elle est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne, d'un large lavabo avec armoire et miroir, d'un WC et d'un branchement pour votre machine à laver et votre sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La deuxième chambre se trouve à l'étage supérieur, auquel on accède par l'escalier du salon. Ici encore, vous disposez d'un magnifique parquet et d'une salle de bains carrelée séparée avec une douche à l'italienne avec des carreaux souterrains et un lavabo avec un meuble. La chambre elle-même se trouve sous le toit et mesure plus de 21 m² ! Les grandes fenêtres velux laissent entrer beaucoup de lumière pendant la journée et ’vous permet de compter les étoiles filantes la nuit…</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hotspot dans le quartier recherché d'Anvers-Nord</span></p><p><span>Vous habitez ici à Anvers Nord, dans un quartier de plus en plus recherché. Ce n'est pas difficile, car d'ici vous pouvez facilement rejoindre l'Eilandje, la Leien avec ses transports publics’, la vieille ville et le parc Spoor Noord. Les supermarchés ne manquent pas, avec un Lidl et un Aldi au coin de la rue. Et à Sint-Jansplein, un peu plus loin, c'est jour de marché les mercredis et vendredis !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Rénovation luxueuse et lumineuse à Anvers Nord, voilà en quelques mots ce duplex penthouse. Pensez-y : des matériaux élégants et intemporels, de grandes fenêtres, une salle de bal comme espace de vie avec une cuisine ouverte et une terrasse, deux chambres spacieuses et deux salles de bains. S'il vous plaît !</span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans une rue large, avec beaucoup d'arbres et de places de parking, que se trouve cette façade blanche bien entretenue, au numéro 73. Après avoir traversé le hall d'entrée soigné, avec ses hauts plafonds et ses moulures (’), on monte l'escalier pour accéder à l'espace de vie du duplex au troisième étage. Il est immense, avec ses’n 44</span><span>m², avec un beau parquet continu et chaleureux. La lumière pénètre partout, grâce aux 5 grandes fenêtres côté rue et à la double porte vitrée derrière la cuisine ouverte. Outre l'espace suffisant pour un grand salon et un bureau ou un coin lecture, l'espace de vie offre également un vestiaire encastré pratique, des placards sur mesure sous l'escalier et un accès à des toilettes séparées pour les invités avec un lavabo.</span></p><p><span>La cuisine ouverte est élégante et intemporelle, avec des façades blanches sans poignées et un plan de travail en composite, ainsi qu'un grand comptoir pour les repas.</span></p><p><span>On y trouve un feu électrique, une hotte, un évier, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle - tous des appareils de qualité de Siemens et Bosch. La cuisine et l'espace de vie sont tous deux équipés de spots encastrés.</span></p><p><span>De là, on accède à la terrasse couverte et carrelée. Un bel espace extérieur orienté à l'est – Vous bénéficiez donc déjà du soleil à partir de ’le matin, tout en étant à l'abri toute l'année !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Des marches situées derrière la cuisine vous permettent de descendre d'un demi-étage jusqu'à la première chambre lumineuse située à l'arrière sur du parquet, en passant par la première salle de bains moderne et carrelée sur la gauche. Elle est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne, d'un large lavabo avec armoire et miroir, d'un WC et d'un branchement pour votre machine à laver et votre sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La deuxième chambre se trouve à l'étage supérieur, auquel on accède par l'escalier du salon. Ici encore, vous disposez d'un magnifique parquet et d'une salle de bains carrelée séparée avec une douche à l'italienne avec des carreaux souterrains et un lavabo avec un meuble. La chambre elle-même se trouve sous le toit et mesure plus de 21 m² ! Les grandes fenêtres velux laissent entrer beaucoup de lumière pendant la journée et ’vous permet de compter les étoiles filantes la nuit…</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hotspot dans le quartier recherché d'Anvers-Nord</span></p><p><span>Vous habitez ici à Anvers Nord, dans un quartier de plus en plus recherché. Ce n'est pas difficile, car d'ici vous pouvez facilement rejoindre l'Eilandje, la Leien avec ses transports publics’, la vieille ville et le parc Spoor Noord. Les supermarchés ne manquent pas, avec un Lidl et un Aldi au coin de la rue. Et à Sint-Jansplein, un peu plus loin, c'est jour de marché les mercredis et vendredis !</span></p><p><span> </span></p>
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