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Commercial à vendre à Anvers avec 6 chambres

Perenstraat 5, 2060 Anvers
625 000 €
Commercial à vendre à Anvers avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
205
90
6
4
Description
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Opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden nabij Park Spoor Noord

In een bruisende en sterk opkomende buurt in Antwerpen-Noord, op wandelafstand van Park Spoor Noord en diverse commerciële straten, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit meerdere wooneenheden. Het gebouw omvat drie appartementen en een studio en vormt een zorgeloze investering met stabiele huurinkomsten.

Dankzij de centrale ligging bevinden het stadscentrum, Antwerpen-Centraal en tal van hippe eet- en drinkzaken zich op fiets- en wandelafstand. Een toplocatie met blijvende verhuurvraag en toekomstpotentieel.

 

Troeven:

  • Centrale maar rustige ligging
  • Volledig verhuurd – huuropbrengst €2.690/maand
  • Aantrekkelijk rendement van 5,16%
  • Conforme elektrische keuringen
  • Geïsoleerd dak
  • Aparte meters voor water, gas en elektriciteit

 

Indeling:

  • Gelijkvloers appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers, douches en koer
  • Appartement op 1e verdieping met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer
  • Appartement op 2e verdieping met open keuken, slaapkamer en badkamer
  • Studio met leefruimte, open keuken en badkamer

 

De perfecte match voor wie zoekt naar rendement op een strategische stads ligging.

 

Meer info of een bezoek?
Area Partners – info@area.be | 03 284 60 60

 

Finances

Informations cadastrales
0473/00K010

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
205 m²
Surface construite
80 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
12 m²; 13 m²; 12 m²; 7 m²; 13 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
108
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260201-0003788706-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Perenstraat 5, 2060 Anvers

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Lange Lobroekstraat 65
2060 Anvers
310
113
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Office logo
<p><span>Immeuble à revenus avec 3 appartements et sous-sol  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le cœur dynamique d'Anvers Nord, à proximité du Park Spoor Noord, des écoles, des magasins et des transports publics, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux restaurants, des magasins locaux et des connexions faciles vers le centre-ville et le port.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend trois appartements et des sous-sols :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée (69 m²) : 2 chambres, espace extérieur confortable de 18,5 m² avec auvent. EPC E</span></p><p><span>Premier étage (47 m²) : 1 chambre, compact et économe en énergie. EPC C</span></p><p><span>Deuxième étage et étage supérieur (78 m²) : 4 chambres, idéal pour les grandes familles ou la cohabitation. EPC D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les appartements ont des compteurs séparés et sont louables dans leur état actuel, avec un potentiel d'optimisation pour ceux qui cherchent à augmenter les rendements.</span></p><p><span>Un bâtiment solide avec du potentiel, dans un endroit accessible et en pleine croissance à Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span> Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou <span>info@sinjoor.be</span></span><span> pour plus d'informations ou une visite.</span></p><p><span> </span></p>
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Commercial à vendre

€ 529.500

Halenstraat 49
2060 Anvers
194
112
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Office logo
Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.
Un impressionnant espace commercial au rez-de-chaussée combiné avec le premier étage, situé dans un emplacement visible exceptionnel à Park Spoor Noord et Damplein. Ce remarquable immeuble d'angle est stratégiquement bien placé et ne passe pas inaperçu. Avec une largeur de façade phénoménale de 27 mètres linéaires et 11 larges fenêtres de 5,5 m de hauteur, la visibilité est optimale. L'intérieur offre une première impression agréable avec une lumière abondante et des hauteurs sous plafond remarquables, créant un effet d’espace et de grandeur. La position sur la pente du pont voisin offre également une belle vue dégagée sur le parc. Avec environ 202 m² de surface utile au rez-de-chaussée et encore 166 m² au premier étage, de nombreuses activités sont possibles. L’espace commercial bénéficie d’une finition de haute qualité. Le sol est en parquet sombre, un choix classique et intemporel qui se marie parfaitement avec le caractère industriel du système de chauffage et de climatisation et des colonnes en béton poli laissées visibles. Toutes les connexions et équipements pratiques tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées sont présents.
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