Commercial à vendre à Anvers

Uitstekende rendementseigendom verhuurd handelspand op toplocatie

Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement in Antwerpen? Dit commercieel handelspand, gelegen in de levendige Offerandestraat, vormt een unieke opportuniteit voor investeerders die willen genieten van stabiele huuropbrengsten op een strategische locatie.

Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 2.041, wat resulteert in een aantrekkelijk en onmiddellijk rendement van 7,25%. Dankzij de bestaande huurovereenkomst biedt deze eigendom directe cashflow zonder leegstandsrisico.

De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ruim en etalage zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling. De open indeling maakt het pand bijzonder flexibel en geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals retail, kantoor, dienstverlening of andere commerciële invullingen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische bijkomende ruimte die perfect kan dienen als stockageruimte, bureau of werkplaats. Verder is het pand uitgerust met sanitair en kitchenette, wat het comfort en de functionaliteit voor de huurder verhoogt.

De ligging in de Offerandestraat garandeert een constante passage van voetgangers. De buurt kenmerkt zich door een dynamische mix van handelszaken, horeca en residentieel leven, wat bijdraagt aan de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie.

Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als via de belangrijkste invalswegen rond Antwerpen.

Wat zijn de troeven van dit pand?

• Verhuurd handelspand met stabiele huurder
• Maandelijkse huurinkomst van € 2.041
• Onmiddellijk rendement ideale investering
• Uitstekende commerciële ligging met hoge visibiliteit
• Extra ruimte op de 1ste verdieping (stock/bureau)
• Sterke passage