Scoop: Commercial à vendre à Anvers avec 7 chambres

VERGUND immeuble de rendement rénové avec 4 appartements !

Dans ce quartier en plein essor, nous vous proposons un immeuble de rendement entièrement rénové et doté d'une licence, composé de quatre appartements. Un investissement idéal avec un rendement immédiat et un potentiel futur.

Tous les appartements ont des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité ainsi que des chaudières individuelles. Le bâtiment est techniquement bien entretenu et est en bon état. Rénovation totale en 2010 avec un bon suivi.

Avec de nombreux développements urbains et investissements dans la région, cette propriété représente un investissement intéressant à long terme avec une croissance de la valeur.

L'appartement du rez-de-chaussée est loué de manière stable depuis 2018. Les autres appartements sont prêts à être emménagés et peuvent être loués immédiatement selon leurs propres conditions.

Aperçu de l'unité :

*GVL : 66m², 2 chambres, EPC 269 kWh/m², loué à €667,89/mois (optimisation possible)

*1VA : 71m², duplex 2 chambres, EPC 399 kWh/m², valeur locative min. €775/mois

*1VV : 33m², studio, EPC 194 kWh/m², valeur locative min. €600/mois

*2VV : 69m², duplex 2 chambres, 388 kWh/m², valeur locative min. 775/mois

Revenu locatif potentiel total : 2 817,89/mois

Investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bien de rendement sans tracas avec un revenu immédiat.