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Commercial à vendre à Anvers

Lange Beeldekensstraat 161 001, 2060 Anvers
89 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
FEPCF
70
70
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Een in 2019 volledig gerenoveerde ruimte van 70 m². Lichte leefruimte vooraan met zuiderlicht en een nette semi-open keuken (oven, elektrisch kookvuur, plaats voor koelkast).

Tussenin een ruime kamer met een verwijderbare gyproc-wand: gebruik het als tweede kamer, of trek de leefruimte volledig open. Achteraan, in alle rust, een ruime slaapkamer met klein raam. Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wc en lavabo. Vandaag in vrij goede staat, klaar voor een lichte opfrisbeurt.

EPC F — er is momenteel geen verwarming; met een airco- of gasunit verbeter je het label meteen fors. Stedenbouwkundig een handelspand; de huidige inrichting als woonst is niet vergund.

Snel beslissen loont aan deze prijs. Afspraak? +32 478 65 04 73

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
70 m²

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement installée

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
550
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
0003546407-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Lange Beeldekensstraat 161 001, 2060 Anvers

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Commercial à vendre

€ 185.000

August Sniedersstraat 37
2060 Anvers
80
<p><span>Rez-de-chaussée commercial en état CASCO avec grand potentiel dans un emplacement de choix</span></p><p><span>Spacieux rez-de-chaussée commercial (81m²) dans un quartier en plein essor, avec sous-sol et toilettes et douches séparées</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre nouvelle entreprise, votre cabinet ou votre atelier ? Dans ce spacieux rez-de-chaussée commercial situé dans la Lange Slachterijstraat, vous disposez d'une belle surface de 81m² et de la liberté de tout concevoir vous-même. Avec sa finition casco, vous déterminez le concept, l'aspect et l'agencement. Y compris une douche séparée, des toilettes et un sous-sol supplémentaire avec des possibilités.</span></p><p><span>Liberté, espace &amp; accessibilité<br />Ce</span><span> rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui recherchent un projet sur mesure dans un endroit qui rayonne de potentiel futur. Lange Slachterijstraat est situé dans un quartier en plein développement, à proximité du Park Spoor Noord et avec un accès facile au centre-ville, au Ring et aux principales voies d'accès. Les restaurants, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied.</span></p><p><span>Trumps<br />beaucoup</span><span> de potentiel ; le casco peut être entièrement terminé par vous-même ; douche et toilettes séparées ; espace de cave supplémentaire ; bonne accessibilité ; transports publics à proximité ; quartier en plein développement ; situation centrale ; investissement intéressant</span></p>
<p><span>Rez-de-chaussée commercial en état CASCO avec grand potentiel dans un emplacement de choix</span></p><p><span>Spacieux rez-de-chaussée commercial (81m²) dans un quartier en plein essor, avec sous-sol et toilettes et douches séparées</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre nouvelle entreprise, votre cabinet ou votre atelier ? Dans ce spacieux rez-de-chaussée commercial situé dans la Lange Slachterijstraat, vous disposez d'une belle surface de 81m² et de la liberté de tout concevoir vous-même. Avec sa finition casco, vous déterminez le concept, l'aspect et l'agencement. Y compris une douche séparée, des toilettes et un sous-sol supplémentaire avec des possibilités.</span></p><p><span>Liberté, espace &amp; accessibilité<br />Ce</span><span> rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui recherchent un projet sur mesure dans un endroit qui rayonne de potentiel futur. Lange Slachterijstraat est situé dans un quartier en plein développement, à proximité du Park Spoor Noord et avec un accès facile au centre-ville, au Ring et aux principales voies d'accès. Les restaurants, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied.</span></p><p><span>Trumps<br />beaucoup</span><span> de potentiel ; le casco peut être entièrement terminé par vous-même ; douche et toilettes séparées ; espace de cave supplémentaire ; bonne accessibilité ; transports publics à proximité ; quartier en plein développement ; situation centrale ; investissement intéressant</span></p>
<p><span>Rez-de-chaussée commercial en état CASCO avec grand potentiel dans un emplacement de choix</span></p><p><span>Spacieux rez-de-chaussée commercial (81m²) dans un quartier en plein essor, avec sous-sol et toilettes et douches séparées</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre nouvelle entreprise, votre cabinet ou votre atelier ? Dans ce spacieux rez-de-chaussée commercial situé dans la Lange Slachterijstraat, vous disposez d'une belle surface de 81m² et de la liberté de tout concevoir vous-même. Avec sa finition casco, vous déterminez le concept, l'aspect et l'agencement. Y compris une douche séparée, des toilettes et un sous-sol supplémentaire avec des possibilités.</span></p><p><span>Liberté, espace &amp; accessibilité<br />Ce</span><span> rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui recherchent un projet sur mesure dans un endroit qui rayonne de potentiel futur. Lange Slachterijstraat est situé dans un quartier en plein développement, à proximité du Park Spoor Noord et avec un accès facile au centre-ville, au Ring et aux principales voies d'accès. Les restaurants, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied.</span></p><p><span>Trumps<br />beaucoup</span><span> de potentiel ; le casco peut être entièrement terminé par vous-même ; douche et toilettes séparées ; espace de cave supplémentaire ; bonne accessibilité ; transports publics à proximité ; quartier en plein développement ; situation centrale ; investissement intéressant</span></p>

Commercial à vendre

€ 189.000

Lange Slachterijstraat 21
2060 Anvers
81
96
Office logo
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>

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160
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