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Scoop: Commercial à vendre à Anvers

225 000 €
Dambruggestraat 512060 Anvers
Rez-de-chaussée commercial d'environ 120 m² à vendre à Anvers - photo 1
145 m²
1
FEPCF
Description

Rez-de-chaussée commercial d'environ 120 m² à vendre à Anvers

Cet immeuble commercial à vendre à Anvers constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs. Situé dans la très animée Dambruggestraat à Anvers, cet espace commercial à vendre bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine.

Disposition :
- espace commercial ouvert
- chambre froide
- cuisine
- salle de bain
- espace de rangement au premier étage

Les avantages de cette propriété :
- excellent emplacement commercial dans la Dambruggestraat avec de nombreux passages en permanence
- de grandes fenêtres qui offrent un maximum d'exposition visuelle et de lumière
- accessibilité pratique à proximité de la gare, du centre et des principales routes d'accès

Êtes-vous intéressé par un appartement, une maison ou un commerce à vendre à Borgerhout ? N'hésitez pas à nous contacter.
Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par e-mail à antwerpen@dewaele.com.

Vous pouvez également toujours vous adresser à nous pour toutes autres questions concernant l'immobilier !

Registre des mesures: non

Finances

Prix
225.000 €
Revenu cadastral
2.254 €

Bâtiment

État du bâtiment
À rafraîchir
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.959.339
Date d’expiration PEB
21-09-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Mesure corrective judiciaire imposée

Localité

Dambruggestraat 51, 2060 Anvers

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Office logo
<p><span>Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés.</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Cependant, il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilette et meuble lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p>
<p><span>Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés.</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Cependant, il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilette et meuble lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p>
<p><span>Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés.</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Cependant, il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilette et meuble lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p>

Commercial à vendre

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<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>

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