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Commercial à vendre à Anvers avec 1 chambre

Tulpstraat 10 V3, 2060 Anvers
229 000 €
Immeuble de rapport - Appartement(s) - photo 1
BEPCB
160
160
1
1
Description

Immeuble de rapport - Appartement(s)

Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.

Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés.

La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.

 

Disposition :

 

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.

Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.

Cependant, il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilette et meuble lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).

 

Détails :

 

L'immeuble a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ...

Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.

 

Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.

 

Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.

Finances

Informations cadastrales
0212/00A018
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
160 m²
Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
27 m

Lieu

Distance des transports en commun
303 m
Distance d'une école
195 m
Distance des commerces
1.099 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
105
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230808-0002956207-res-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Tulpstraat 10 V3, 2060 Anvers

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C
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<p>Découvrez votre prochaine aventure ou un nouvel investissement intéressant ! Cet immeuble commercial est situé dans un emplacement commercial au cœur battant d'Anvers, à quelques pas de la gare centrale, du Meir et de la célèbre place de l'Opéra. De plus, vous et vos clients bénéficiez d'une excellente connexion avec le tramway et le bus. L'espace commercial spacieux offre une superficie impressionnante de pas moins de 46,5 m² et était bien sûr équipé de toilettes. Ici, vous ne manquerez certainement pas d'espace de stockage ! Avec un très grand débarras et une cave, vous disposez de suffisamment d'espace pour tout votre stock et vos nécessités ! </p> <p>Actuellement loué à 1 800,00 € par mois, ce qui fait 21 600,00 € sur base annuelle. Cela se traduit par un joli rendement de 7,8%.</p> <p>Les frais mensuels sont de 233,00 €/mois.</p> <p>Données techniques : Cave spacieuse de 44 m² disponible ! Bâtiment en béton, chauffage (central fioul) + eau collectif, compteur individuel pour l'électricité. Vitrage en PVC ou aluminium.</p> <p>Informations urbanistiques, certificat de sol et certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Obligation de rénovation non applicable.</p>
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Commercial à vendre

€ 224.900

Carnotstraat 131
2060 Anvers
110
D
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<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 219.000

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