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Commercial à vendre à Anvers

Pothoekstraat 118, 2060 Anvers
162 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
44
80
Description
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Energiezuinige casco-kantoorruimte in Antwerpen
Op het gelijkvloers van dit kleinschalige en moderne nieuwbouwproject bevindt zich deze casco kantoor- of dienstverleningsruimte. Dankzij de hoekligging geniet de ruimte van veel lichtinval en een goede zichtbaarheid.

Gelegen aan de in opwaardering zijnde 'Stuivenbergsite', waarbij een groene omgeving wordt gecombineerd met diensten en horeca en in de nabijheid van Park Spoor Noord. Ideaal voor een ontspannen wandeling na een lange dag. Gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels en horeca. De nabijheid van verschillende campussen (KDG, AP, ...) maakt dit interessant als investering.

Beschrijving
De kantoorruimte wordt casco opgeleverd, waardoor u deze volledig kan afwerken naar uw eigen smaak en noden. Zo kunt u van uw kantoor en uw bedrijf één geheel maken! Deze voldoet aan de nieuwste isolatie- en ventilatienormen en is uitgerust met vloerverwarming, lucht-water-warmtepomp en ventilatiesysteem type D. Hiernaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en op 30m een Velo-station, ideaal voor wie de stad wil ontdekken met de fiets. Toch liever met de auto? Op 50m vindt u een Cambio-autodeelstation.

Troeven
✓ Lage energiekosten: bijna-energieneutraal (E-peil < 30)
✓ Gelegen in een opkomende omgeving
✓ Af te werken naar eigen smaak

Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor het lastenboek en bijkomende informatie!

Finances

En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
44 m²

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
160 m

Aménagement

Surface bureau
44 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Pothoekstraat 118, 2060 Anvers

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<p><span>Rez-de-chaussée commercial en état CASCO avec grand potentiel dans un emplacement de choix</span></p><p><span>Spacieux rez-de-chaussée commercial (81m²) dans un quartier en plein essor, avec sous-sol et toilettes et douches séparées</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre nouvelle entreprise, votre cabinet ou votre atelier ? Dans ce spacieux rez-de-chaussée commercial situé dans la Lange Slachterijstraat, vous disposez d'une belle surface de 81m² et de la liberté de tout concevoir vous-même. Avec sa finition casco, vous déterminez le concept, l'aspect et l'agencement. Y compris une douche séparée, des toilettes et un sous-sol supplémentaire avec des possibilités.</span></p><p><span>Liberté, espace &amp; accessibilité<br />Ce</span><span> rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui recherchent un projet sur mesure dans un endroit qui rayonne de potentiel futur. Lange Slachterijstraat est situé dans un quartier en plein développement, à proximité du Park Spoor Noord et avec un accès facile au centre-ville, au Ring et aux principales voies d'accès. Les restaurants, les magasins et les transports publics sont tous accessibles à pied.</span></p><p><span>Trumps<br />beaucoup</span><span> de potentiel ; le casco peut être entièrement terminé par vous-même ; douche et toilettes séparées ; espace de cave supplémentaire ; bonne accessibilité ; transports publics à proximité ; quartier en plein développement ; situation centrale ; investissement intéressant</span></p>

Commercial à vendre

€ 189.000

Lange Slachterijstraat 21
2060 Anvers
81
96
Office logo
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Ce qui donne un rendement NETTO d'environ 6,12%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/.....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 219.000

Tulpstraat 10
2060 Anvers
140
160
1
1
B
Office logo
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers

Commercial à vendre

€ 100.000

Lange Beeldekensstraat 163
2060 Anvers
D
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