Maison à vendre à Anvers avec 8 chambres

Ancien bureau de poste de style néo-Renaissance flamande, construit en 1896 et entièrement rénové en 2012 avec respect des éléments authentiques et confort moderne. Le bâtiment est officiellement autorisé en tant que rez-de-chaussée commercial avec six appartements. Il comprend un commerce stablement loué (260 m²) et six unités résidentielles de qualité. Revenu locatif mensuel brut : env. 9.000 €, soit un rendement brut initial d’env. 6 %. Surface habitable totale : 755 m².
Le commerce dispose d'une entrée séparée et a été récemment reloué pour 9 ans à une épicerie portugaise spécialisée. Au premier étage : appartement de luxe de 115 m² avec grande terrasse de 45 m², plus un studio de 29 m² (airbnb ou bureau). Le 2e étage comprend deux appartements (41 m² et 79 m²), le 3e trois unités (36 m², 50 m², 60 m²).
Plafonds hauts avec moulures, parquets massifs, double vitrage performant et isolation phonique entre les étages. Chauffage par pompe à chaleur (2e/3e) et chaudières gaz HR. EPC : B pour la majorité, C pour le commerce. Toiture isolée avec 20 cm d’isolant.
Situation idéale près du Parc Spoor Noord, des transports, supermarchés, parking souterrain et rue cyclable. Plans et attestations disponibles sur demande.
Infos ou visite : info@wellimmo.net ou +32 3 225 00 68.